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Materiais de construção

m2 de construçao em 2024

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  1.  # 41

    Colocado por: HAL_9000Imagine que precisava de ir a um médico, e não conseguia pagar a consulta/tratamento. A sua Solução é qual? Vão tirar medicina e precrevam eles próprios o tratamento, qual é a dificuldade?


    Mas e não é isso que se faz na construção?

    Onde o autodidatismo impera?

    Então está mais que visto que isso não resulta em sector nenhum... porque raio haveria de resultar bem na construção?


    Este fórum é o perfeito exemplo disso. Serve para que cada um hoje em dia seja trolha, carpinteiro, engenheiro, em 3h de leitura...

    Qualquer profissão pode ser digna do Porsche, a menos que seja da construção. Aliás, ainda há muito na sociedade a do "se não te portares bem, se não estudares vais para as obras". Como que se fossem menos que os outros...

  2.  # 42

    Colocado por: N Miguel OliveiraSe o Hal vê que não vai progredir onde está, troque de patrão, de sector, país, etc...
    Não falava do Hal, do Manel ou do João, falava do futuro do país.
    E não é isso que está a acontecer? O que não faltam são jovens a trocar de país. Basta ver as sondagens que andaram a fazer nas Universidades para perceber que a sangria vai continuar.

    Falar não vai resolver nada, mas não falar nos problemas, tão pouco.



    Colocado por: N Miguel OliveiraSe o Hal acha que os rendimentos são baixos
    Eu não acho nada, tenho a certeza, todos os dodos o indicam. Até a própria emigração é disso reflexo.


    Colocado por: N Miguel OliveiraCobrando mais por exemplo. Investindo em Maquinaria. Sendo pragmático. Exportando serviços.
    Uma bela receita. É o mesmo que eu dizer, o pão faz-se com farinha água e Sal. Vamos ver é que pão sai no fim.

  3.  # 43

    Colocado por: N Miguel OliveiraEste fórum é o perfeito exemplo disso. Serve para que cada um hoje em dia seja trolha, carpinteiro, engenheiro, em 3h de leitura...
    E isso não é reflexo de não terem dinheiro parapagar a alternativa?

    O Miguel é que ainda há pouco estava a dizer, se não quer pagar, faça. Provavelmente são pessoas que lhe deram ouvidos.

    O que não podemos ter é trolhas de youtube a fazer trabalhos de sapateiro e a serem pagos como tal, ao mesmo tempo que a empresa cobra ao DO como se estivesse a executar tudo de acordo com a normas e com elevado padrão de qualidade. Acredite que neste tema, não falo apenas de cor.
    O ideal era que de facto se pagasse bem a quem se dedica a esta área. É a unica maneira de constituir equipas de qaulidade que conseguem executar um trabalho que reflita pelo menos o valor pago.
    Concordam com este comentário: marize

  4.  # 44

    Colocado por: N Miguel OliveiraQualquer profissão pode ser digna do Porsche, a menos que seja da construção. Aliás, ainda há muito na sociedade a do "se não te portares bem, se não estudares vais para as obras".
    Oh, homem está complicado. Ninguém disse que esta profissão não é digna do porsche. O que se critica é que o aumento do preço da construção, permitiu ás empresas trocarem de mercedes para o porsche, ao mesmo tempo que os seus funcionários, e muito provavelmente o DO, não conseguem sequer trocar o fiat panda antigo para um mais novo.

    Mas lá está critica-se a moralidade da coisa, que em termos de economia, vale muito pouco. A empresa é livre de fazer o preço que quer, e as pessoas são livres de reclamar.

  5.  # 45

    Colocado por: HAL_9000as pessoas são livres de


    São livres de fazerem concorrência ao patrão também.

  6.  # 46

    Colocado por: N Miguel OliveiraSão livres de fazerem concorrência ao patrão também.
    CLaro que sim, se tiverem condições de o fazer. O Miguel não cria uma empresa de construção sem antes investir algum, sobretudo nos dias de hoje.

  7.  # 47

    Colocado por: HAL_9000CLaro que sim, se tiverem condições de o fazer.

    Hoje criar uma empresa de construção custa menos de 1.000€
    Mante-la perfeitamente legal, todos os meses deve ser pouco mais de 100€

  8.  # 48

    Colocado por: zedasilvaHoje criar uma empresa de construção custa menos de 1.000€
    Mante-la perfeitamente legal, todos os meses deve ser pouco mais de 100€
    E trabalha com que material?

    Pode sempre entregar tudo em sub-empreitadas....Até há imobiliárias a fazer isso já.

  9.  # 49

    O maior problema de abrir uma empresa é encontrar mão de obra, isso sim.
    O resto é fácil

  10.  # 50

    Colocado por: DR1982O maior problema de abrir uma empresa é encontrar mão de obra
    Os trolhas todos abriram empresas, é normal. Por outro lado o problema do preço da habitação fica resolvido.

  11.  # 51

    Hoje qualquer pessoa pode solicitar um alvará sem sair de casa.
    Basta entrar no site do IMPIC, fazer o pedido e esperar que lhe sejam enviados por email o
    requerimento e listagem de documentos a anexar
    Basicamente os documentos/requisitos necessários são:
    _Certificado do registo criminal da pessoa singular
    _Declaração de Início de Atividade
    _Declaração da entidade seguradora, comprovando a posse do seguro de acidentes de trabalho
    Com apenas isto e o pagamento das taxas fica perfeitamente habilitado a construir uma casa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DeutchBank
    • DR1982
    • 5 março 2024 editado

     # 52

    Colocado por: zedasilvaHoje qualquer pessoa pode solicitar um alvará sem sair de casa.
    Basta entrar no site do IMPIC, fazer o pedido e esperar que lhe sejam enviados por email o
    requerimento e listagem de documentos a anexar
    Basicamente os documentos/requisitos necessários são:
    _Certificado do registo criminal da pessoa singular
    _Declaração de Início de Atividade
    _Declaração da entidade seguradora, comprovando a posse do seguro de acidentes de trabalho
    Com apenas isto e o pagamento das taxas fica perfeitamente habilitado a construir uma casa.
    e o DT?

  13.  # 53

    Colocado por: DR1982e o DF?

    Nenhum empreiteiro necessita de DF
    No máximo necessita de um DT, Custam 500€ para a obra toda.

  14.  # 54

    Colocado por: HAL_9000Os trolhas todos abriram empresas, é normal. Por outro lado o problema do preço da habitação fica resolvido.
    Ja lhe disse algumas vezes, ha muito por onde reduzir nas casas antes de dizer que é impossível construir.

  15.  # 55

    Colocado por: zedasilva
    Nenhum empreiteiro necessita de DF
    No máximo necessita de um DT, Custam 500€ para a obra toda.
    Eu ainde editei mas não fui a tempo, queria precisamente dizer DT

  16.  # 56

    Colocado por: DR1982queria precisamente dizer DT

    Custam 500€ para a obra toda
    Pouco mais de 20€ por mês

  17.  # 57

    Colocado por: DR1982Ja lhe disse algumas vezes, ha muito por onde reduzir nas casas antes de dizer que é impossível construir.
    Se assim é, o que justifica a actual crise de habitação? Afinal é só reduzir até estar em linha de conta com o poder de compra de quem procura assegurar habitação hoje em dia.

    O Dr por ventura não acha que toda a gente quer palácios com WC forrados a marmore calcata?

    Neste momento tem apartamentos em bairros sociais a ser vendidos por 300K. Sinceramente n estou a ver onde se pode reduzir mais.

    Dito isto, obviamente que a casa se deve ajustar ao orçamento existente e não ajustar o orçamento à casa que se quer. Deve haver bastante mais critério e contenção na hora de pedir um empréstimo.
    Eu sei que é esse ajustamento que o DR tem estado a fazer, e foi isso mesmo que eu fiz há 5 anos também. Defini o orçamento, e depois construi o que foi possível....Mas não deixei de ter em conta, se o investimento fazia sentido.

    Se fosse construir hoje, não sei se consideraria ter exatamente o mesmo esforço financeiro para construir metade da área/metade da qualidade. Provavelmente mais valia estar quieto a assumir essa redução, uma vez que no meu entender o investimento deixaria de o ser.

  18.  # 58

    Colocado por: zedasilva
    Custam 500€ para a obra toda
    Pouco mais de 20€ por mês
    e ja é caro para uma assinatura 😀
    Concordam com este comentário: zedasilva

  19.  # 59

    Colocado por: HAL_9000Se assim é, o que justifica a actual crise de habitação?
    Claro que ninguém é pobre a pedir, se se vende por 10 ninguém anuncia por 5.
    Depois parece que toda a gente quer viver nos mesmos sítios.
    Depois raros estão dispostos a sacrifícios, quer uma casa mas não está disposto a deixar de ter o último modelo de tlm, as roupas de marca, ou as férias sei la onde…
    Poucos estarão dispostos a viver os primeiros anos da vida de casal numa garagem com uma “banca da loiça”, como ouço tantas vezes familiares meus a descrever os seus inícios de vida…

    E tambem oorque falta oferta de casas pequenas. Onde se encontram moradias novas de 120m2 por exemplo?
    Concordam com este comentário: Faja

  20.  # 60

    Colocado por: DR1982Poucos estarão dispostos a viver os primeiros anos da vida de casal numa garagem com uma “banca da loiça”
    Ia jurar que já vi noticias de pessoas a viver em tendas ali para os lados de cascais.



    Colocado por: DR1982Depois raros estão dispostos a sacrifícios, quer uma casa mas não está disposto a deixar de ter o último modelo de tlm, as roupas de marca, ou as férias sei la onde…
    O Dr emigrou, e portanto eu sei que o Dr sabe que o principal problema não está propriamente nos sacrificios que se está disposto ou não a fazer, mas no que entra na conta no final do mês.


    Colocado por: DR1982Depois parece que toda a gente quer viver nos mesmos sítios.
    No essencial penso que seja o mercado de trabalho que dita esse "desejo". Mas não é raro ver pessoas que perdem mais de 2h/dia na deslocação casa/trabalho. Ou seja a falta de habitação neste momento está longe de estar restrita ás zonas mais centrais dos grandes centros urbanos, toda a periferia está afetada já.

    Dito isto, eu não discordo em nada do que disse, apenas procuro ilustrar que o problema da habitação é bastante mais complexo que isso.

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