Colocado por: HAL_9000Talvez, mas será que os seus funcionários viram refletido nos salários esses aumentos de rentabilidade? Pelas greves que houve, eu diria que não.
Será que os funcionários desses bancos ganham o mesmo que os seus colegas de trabalho em bancos europeus que tenham uma rentabilidade semelhante?
Colocado por: HAL_9000o ímpeto para o DIY
Colocado por: N Miguel OliveiraTalvez um dia abra (a minha primeira) discussão / tópico aqui... assim em jeito de manifesto e organizado por solução e exemplos concretos nos quais participei no passado.Boa ideia.
Colocado por: N Miguel OliveiraBem sabemos que está mais caro que em 2016. Pórem, o tempo acabou por dar-me razão. A construção não era cara nessa altura, sem a solução de juros negativos teria futuro.Suponho que se o preço do arroz duplicar de 2024 para 2025, e o preço da carne triplicar, Para o ano alguém estará a dizer : O tempo deu-me razão, o arroz e a carne não eram caros em 2024, afinal as pessoas continuam a comprar.
Colocado por: N Miguel OliveiraHoje, é preciso entender onde é que o Dono de Obra pode ceder, e não faltam de facto alternativas, caso aquilo que defina um projecto seja um orçamento e uma realidade, e não uma fantasia, sonho ou imagens de revista.No limite a casa pode ser uma quadrado 4x4, em apredes de tijolo de 11 rebocadas, com duas águas, sem divisões internas, chão em terra, e um colchão num canto em cima de um estrado de madeira. No passado já se viveu assim e ninguém morreu.
Colocado por: N Miguel OliveiraSe há menos profissionais da banca a emigrar, talvez haja uma razão para isso.OU talvez porque tenham menos oportunidades lá fora. Numa altura em que os bancos se digitalizam, são nevcessários cada vez menos funcionários, e isso e verdade em Pt e na Alemanha.
Colocado por: N Miguel Oliveira, e depois ainda nos admirarmos por passarmos mais frio no melhor inverno da Europa...Eu ia jurar que a principal razão, é por sermos uns pés rapados, seja porque não conseguimos pagar ao profissional, seja porque o dinheiro não dá para comprar uma casa melhor. Mas ei...a construção em 2016 era barata. Agora que é cara, de certeza que ninguém passa frio nas casas construidas de 2016 para cá.
Colocado por: MLopes_Até haver uma crise ou recessão grave em Portugal, o preço das casas deverá manter-se relativamente estável, com algumas variações ligeiras.
Casas novas serão sempre caras, por várias razões: custo dos materiais, mão de obra, impostos, procura elevada, clima económico relativamente estável, construtores com condições financeiras para aguentar a venda dos imóveis durante mais tempo...
Casas usadas manterão os seus preços elevados, mas podem ter algumas reduções momentâneas.
Colocado por: jg231Não acho que as casas novas sejam assim tão caras comparado com as rendas,A sua lógica é:As casas novas nem estão assim tão caras, porque a prestacao é semelhante ás rendas que ninguém consegue pagar?
Colocado por: HAL_9000A sua lógica é:As casas novas nem estão assim tão caras, porque a prestacao é semelhante ás rendas que ninguém consegue pagar?
E diria que a melhor forma de saber se a contrução é cara, é responder à pergunta: quantos salários médios são necessários para comprar uma casa típica? Depois vê-se comparamos com o resto da europa.
Colocado por: HAL_9000Ainda bem, e estou a ser sincero.
Eu admito que tenho pouco conhecimento em termos de investimentos que consigam valorizar tanto como as casas. Por isso mesmo o mealheiro que tinha investi em betão. Mesmo assim ainda tive de ir ao banco para cobrir a outra metade.
Colocado por: HAL_9000
Eu admito que tenho pouco conhecimento em termos de investimentos que consigam valorizar tanto como as casas. Por isso mesmo o mealheiro que tinha investi em betão. Mesmo assim ainda tive de ir ao banco para cobrir a outra metade.
Colocado por: HAL_9000OU talvez porque tenham menos oportunidades lá fora. Numa altura em que os bancos se digitalizam, são nevcessários cada vez menos funcionários, e isso e verdade em Pt e na Alemanha.
Na verdade eu não sei se emigram menos, ou as razões porque não o fazem. Contudo a perceção que tenho, não difere muito da lógica nacional. O pessoal que trabalha na banca há 20 anos não se queixa tanto, já o pessoal que entrou nos últimos anos fala em tratamento desigual perante os colegas mais velhos, tanto nas condiçõ€s oferecidas, como no tipo de contrato. Mas isto tb é com base numa amostra pequena de meia dúzia de pessoas que conheço a trabalhar em bancos, por isso vale o que vale.
Agora que houve greves para questionar os aumentos oferecidos pela banca, isso houve.
Colocado por: HAL_9000E diria que a melhor forma de saber se a contrução é cara, é responder à pergunta: quantos salários médios são necessários para comprar uma casa típica? Depois vê-se comparamos com o resto da europa.
Colocado por: PedroNunes24Um bom exemplo de como a reduzida literacia financeira + aversão ao risco sustenta o mercado da habitação. O português só se sente confortável a investir em imobiliário, tanto para investimento, como para reserva de valor.Tem razão. Eu não tenho problema nenhum em admitir que se calhar tinha feito o mesmo que o seu vizinho. Não percebo de ETFs ao ponto de conseguir fazer uma decisão informada de onde investir. E de Bitcoin sei o suficiente para saber que tanto posso ganhar muito, como perder muito.
Exemplo: Em 2021, a prever a subida das taxas, vendi um apartamento em Lisboa para diversificar o portfólio. Já o meu vizinho do lado decidiu manter o apartamento a alugar porque "um apartamento dá sempre dinheiro e é o mais seguro".
Colocado por: PedroNunes24Habitação própria é segurada pelos apoios do estado (e porque precisamos de um teto para dormir),como assim? Que apoios o estado? Devem-me ter passado todos ao lado. É que que além de ter pago a minha casa, os 23% de IVA, estar a pagar os juros do que pedi emprestado, ainda pago um balurdio de IMI. Não me diga que o estado está a dar casas e eu feito burro andei a gastar dinheiro :)
Colocado por: SirruperMentira.Se fala com conhecimento de causa, admito que seja verdade. Como lhe disse baseio-me nas greves e. Meia dúzia de colegas e conhecidos que trabalham na área.
A banca como noutros sectores está a ter dificuldades em captar malta nova. E a unica forma que tem é atrai-los com condicoes melhores.
Colocado por: N Miguel OliveiraAinda assim HAL, concordo que de facto é um exercicio interessante (apenas que é dificil comparar e definir o que é o "tipica"). Deixo-lhe aqui uma estatística dos EUA:estou no telemóvel e não consigo ver bem o gráfico, mas logo vejo melhor no PC.