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Condomínios e vizinhos

Ruidos resonancia durante a noite por bombas de calor

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  1.  # 21

    Meta no YouTube
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Jani

  2.  # 22

    Colocado por: JaniE mesmo especial,e como um frigorifico,ja vi muitas, e procurei na net, nao aparece nenhuma igual,aliás a outra msis acima que nao emite nenhum som..e realmente especial para incomodar tanto
      17117084836223971074446125859594.jpg

    Esses prédios são em Vale Vaqueiro? Se sim, já tive uma familiar a morar aí :-)
    O tubo na parte de cima parece entrar para a casa, virado à parede, é mesmo assim?

    Para colocar fotos use um serviço online de partilha de imagens. Há imensos, por exemplo o https://postimages.org/pt/
    Para o vídeo, ou colocar no YT como sugerido, ou faça upload para o WeTransfer ou um serviço do género

  3.  # 23

    Não é necessária Assembleia Geral de condomínio para aprovar ou não a instalação desse equipamento?

  4.  # 24

    ....

  5.  # 25

    Colocado por: bit0Não é necessária Assembleia Geral de condomínio para aprovar ou não a instalação desse equipamento?

    Instalado no interior da varanda como parece estar, em princípio não. E depois há o facto de se querer ou não saber da assembleia/condomínio/boa vizinhança para alguma coisa, algo que esse vizinho parece não dar muita importância. Um dos motivos para a minha familiar sair desses prédios (se é que são os prédios que estou a pensar) foi exatamente ter vizinhos que se estão a borrifar para os restantes e serem, no fundo, umas bestas.

  6.  # 26

    Colocado por: Bruno.Alves
    Instalado no interior da varanda como parece estar, em princípio não. E depois há o facto de se querer ou não saber da assembleia/condomínio/boa vizinhança para alguma coisa, algo que esse vizinho parece não dar muita importância. Um dos motivos para a minha familiar sair desses prédios (se é que são os prédios que estou a pensar) foi exatamente ter vizinhos que se estão a borrifar para os restantes e serem, no fundo, umas bestas.


    A varanda não é considerada parte comum? Se sim, então tem de pedir na mesma.

    Força e coragem para o autor da publicação. Estou numa situação idêntica e as pessoas não imaginam a saúde que se perde à conta deste tipo de problemas.

  7.  # 27

    Colocado por: mmgregA varanda não é considerada parte comum? Se sim, então tem de pedir na mesma.

    Pode não ser.
    https://www.condominiodeco.pt/informe-se/artigos/obras/varandasproblemas
    De uma maneira geral, (...) entendemos que tudo o que seja interior está integrado na fração, enquanto a parede exterior é parte comum.

    Por isso a menos que exista uma indicação explícita no título constitutivo o interior das varandas será "privado".
    E depois, como eu disse, há o "não-quero-saber" de algumas pessoas. Quantas marquises e aparelhos de AC existem por aí sem passar cavaco a ninguém... :-(

  8.  # 28

    Colocado por: Bruno.Alves
    Pode não ser.
    https://www.condominiodeco.pt/informe-se/artigos/obras/varandasproblemas

    Por isso a menos que exista uma indicação explícita no título constitutivo o interior das varandas será "privado".
    E depois, como eu disse, há o "não-quero-saber" de algumas pessoas. Quantas marquises e aparelhos de AC existem por aí sem passar cavaco a ninguém... :-(


    Eu perguntei mesmo no sentido de eclarecer essa dúvida porwue a minha gestão de condomínio alega que a varanda é parte comum mas eu tenho lido em vários locaar que isso é o exterior da varanda e a fachada do prédio que são consideradas partes comuns. Não o intrior/chão da mesma. Pois ninguém consegye aceder à minha varanda sem ser pelo interior da minha casa.

    Parece-me muito rebuscado alegar que é parte comum.

  9.  # 29

    Colocado por: bit0Parece-me muito rebuscado alegar que é parte comum
    é parte comum de uso privativo
    Concordam com este comentário: mmgreg, Mduvidas

  10.  # 30

    Colocado por: jorgealvesé parte comum de uso privativo


    Mais 1 moeda para a caixa da confusao (a brincar)
    • Jani
    • 10 abril 2024

     # 31

    Sim e val vaqueiro.tem que ser autorizado pelo condomunio sim,liguei para as empresas como se quisesse comprar uma e logo disseram so com autorizacao do condominio.agora sao os gestores do condominio q prevaricaram.nao disseram nada a ninguem.ando doente e insuportavel.nao queria chamar a gnr..em ultimo recurso..o farei. Chato e que me incomodz mais no quarto...e tenho chamar a qualquer hora da madrugada.vai levar.me loucura.

  12.  # 32

    Ola boa tarde, aimda continuo com o problema,a gnr nao quer saber, dizem.me q nem conhecem a legislação.estou a espera da solução câmara e ccdrc coimbra se nao resolver vai a teibunal,isto porque e a 5x que vou parar as urgencias, ja la vao quase 8 meses com este barulho que me provoca altas tensoes,e ritmias.Nao descanso.posso dizer isro e horrível

  13.  # 33

    Jani,

    você é proprietário ou arrendatário desse imóvel?

    Porque não muda de zona e de ares, e vai morar para um sitio mais calmo e compatível com os seus distúrbios?

    A imagem que colocou não da para perceber nada. Isso parece um DIY daqueles armários de plástico de jardim para guardar material de jardinagem com uma tubagem na parte de cima. Mesmo que alguém queira procurar a ficha técnica do produto, é praticamente impossível descobrir alguma coisa com essa fotografia tirada por um Nokia 7650.

  14.  # 34

    Eu já lá estive (na rua em frente) e vi o "aparelho". Parece efetivamente um armário de jardim, não consegui relacionar aquilo com qualquer aparelho que se conheça e aquela distância não se ouve barulho nenhum. Provavelmente poderá é ser um armário com qualquer coisa lá dentro.

    Julgo que o conselho do Nostradamus é muito válido, honestamente. Sobretudo se for arrendatário. Como tinha dito antes
    Colocado por: Bruno.AlvesUm dos motivos para a minha familiar sair desses prédios (se é que são os prédios que estou a pensar) foi exatamente ter vizinhos que se estão a borrifar para os restantes e serem, no fundo, umas bestas.

  15.  # 35

    Sou proprietária.e ja reformada,nao vou vender e mudar.me com esta idade.ate porque no regulamento do condomínio esta descrito que nao se pode colocar nada ruidoso nas varandas.parece um armario..pois parece..e uma bomba de calor.

  16.  # 36

    Nesse caso tem de se afirmar pela força (judicial). Infelizmente quando as outras pessoas não querem saber, só lá vai por essa via.
    Consulte um advogado especializado nas questões de condomínio, peça uma análise independente ao ruído (que terá de pagar e depois ser ressarcida) e avance judicialmente. Dificilmente terá outra forma
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Jani

  17.  # 37

    E isso q penso fazer. Estive uma semana a dormir fora de casa, e esta semana vou ter fazer o mesmo,estou a espera de solucoes por parte delegado saude.se nao resolvem parto p outra.ainda nao o fiz queria evitar problemas.

  18.  # 38

    Não consegue evitar problemas. Isso só conseguiria falando com o vizinho e ele ser uma pessoa... pessoa! e procurar resolver o problema.
    A partir do momento que envolve entidades externas e que se pretende forçá-lo a fazer algo que ele recusa, o problema já não dá para evitar e dificilmente lá vai poder ir pedir se ele desenrasca um quilo de sal...
    O que vai ter é custos...
    Concordam com este comentário: jose89_

  19.  # 39

    Também estou a ter problemas por causa de ruídos de vizinho. No meu caso é devido às máquinas de ventilação ou chillers do data center do Secretaria Regional da Saúde. Atividade ruidosa permanente ilegal numa zona habitacional.
    Já se fizeram medições do ruído pelo INOVA contratado pela Câmara Municipal.
    No caso da Jani também devia ser a Câmara Municipal a contratar o serviço de medições, pelo menos foi assim no meu caso.

  20.  # 40

    [irrelevante].
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Jani

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