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Condomínios e vizinhos

Problemas com vizinhos

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  1.  

  1.  # 1

    Vivo num prédio com gestão de condomínio efetuada por uma empresa.
    Acontece que um vizinho não respeita ninguém,mete música de noite e de madrugada bastante alto,faz barulho em casa com discussões, gritos,mete pessoas em casa durante a noite ,sobem e descem as escadas a fazer barulho, gritaria na rua á porta do prédio,a empresa de condomínio diz para se chamar a polícia pois não podem fazer nada , a polícia já cá veio mas isto continua ,existe alguma forma legal para expulsar esta pessoa do prédio? Sabemos que a mesma consome drogas , agradeço a vossa ajuda pois vive de num Inferno

  2.  # 2

    É mesmo chamar a polícia. Se a polícia visitar pela segunda vez no mesmo dia (se houver motivos para isso), e ao presenciar o comportamento, pode passar uma multa na hora.

    Pode ser que assim aprenda...

    De resto, nada a fazer, parece-me.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Wolflone

  3.  # 3

    Colocado por: jorgemlflorencioÉ mesmo chamar a polícia. Se a polícia visitar pela segunda vez no mesmo dia (se houver motivos para isso), e ao presenciar o comportamento, pode passar uma multa na hora.

    Pode ser que assim aprenda...

    De resto, nada a fazer, parece-me.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Wolflone

  4.  # 4

    Pensei que existissem meios legais para agir contra estas pessoas

  5.  # 5

    Se a renda for paga pela segurança social, as reclamações podem levar a que seja encontrada uma outra solução de alojamento...

  6.  # 6

    A melhor solução infelizmente é mudar de casa.

  7.  # 7

    Não pode expulsar ninguém…

  8.  # 8

    Uma coisa é certa. A administração do condomínio, que só é responsável pela gestão das partes comuns, é alheia a esse problema. Terão de ser os vizinhos incomodados a chamarem as autoridades para tomar conta da ocorrência. Quando o nº de participações for elevado talvez um tribunal tome medidas mais drásticas.

  9.  # 9

    Olá Boa tarde temos uma situação semelhante onde moramos.
    Marcamos uma reunião de emergênicia para alterar o regulamento e vai ser proposto que caso 3 vizinhos se queixem do barulho será aplicada uma coima à fração que faz o barulho.
    Neste caso a proposta inicia é 100e por cada dia resgitado.
    Confirmá-mos se é possîvel por lei e sim é caso esteja em regulamento. Para alêm disso vamos tentar aprovar limpeza adicional paga por uma fração caso seja provado que foi a mesma.
    Temos esperança que à primeira, segunda coima as coisas melhorem.
    • size
    • 1 setembro 2024 editado

     # 10

    Colocado por: XPTO2511Olá Boa tarde temos uma situação semelhante onde moramos.
    Marcamos uma reunião de emergênicia para alterar o regulamento e vai ser proposto que caso 3 vizinhos se queixem do barulho será aplicada uma coima à fração que faz o barulho.
    Neste caso a proposta inicia é 100e por cada dia resgitado.
    Confirmá-mos se é possîvel por lei e sim é caso esteja em regulamento. Para alêm disso vamos tentar aprovar limpeza adicional paga por uma fração caso seja provado que foi a mesma.
    Temos esperança que à primeira, segunda coima as coisas melhorem.


    Duvidosa legitimidade, por a falta de civismo dos condóminos não se enquadrar no âmbito de administração de áreas comuns.
    O ruído de vizinhança é regulado pelo código civil e Regulamento Geral do Ruído
    Concordam com este comentário: BoraBora
    • Joves
    • 1 setembro 2024 editado

     # 11

    Colocado por: XPTO2511Olá Boa tarde temos uma situação semelhante onde moramos.
    Marcamos uma reunião de emergênicia para alterar o regulamento e vai ser proposto que caso 3 vizinhos se queixem do barulho será aplicada uma coima à fração que faz o barulho.
    Neste caso a proposta inicia é 100e por cada dia resgitado.
    Confirmá-mos se é possîvel por lei e sim é caso esteja em regulamento. Para alêm disso vamos tentar aprovar limpeza adicional paga por uma fração caso seja provado que foi a mesma.
    Temos esperança que à primeira, segunda coima as coisas melhorem.

    O que é isso de “fazer barulho”? Bater com tachos é fazer barulho? Arrastar cadeiras? Falar ao telefone? Fechar estores? Criancas a chorar? Essa proposta nao faz nenhum sentido, e tenho mtas duvidas que prevaleca sobre o que esta regulado no codigo civil e regulamento do ruido.

  12.  # 12

    Colocado por: XPTO2511Temos esperança que à primeira, segunda coima as coisas melhorem.

    É preciso ser muito ingénuo para pensar que vão receber alguma coima.
    Também acho a legalidade desse regulamento muito duvidosa.
    Concordam com este comentário: ricardomcm

  13.  # 13

    Também podem aprovar uma norma que à terceira coima, largam o imóvel e vão viver para outro lado.

  14.  # 14

    Colocado por: size

    Duvidosa legitimidade, por a falta de civismo dos condóminos não se enquadrar no âmbito de administração de áreas comuns.
    O ruído de vizinhança é regulado pelo código civil e Regulamento Geral do Ruído

    Pergunta honesta: Até haver impugnação, o regulamento de condomínio vale como lei, ou não? Até se podem desencadear execuções fiscais sobre o proprietário, certo?

    Colocado por: Joves
    O que é isso de “fazer barulho”? Bater com tachos é fazer barulho? Arrastar cadeiras? Falar ao telefone? Fechar estores? Criancas a chorar? Essa proposta nao faz nenhum sentido, e tenho mtas duvidas que prevaleca sobre o que esta regulado no codigo civil e regulamento do ruido.

    É o barulho necessário para haver 3 condóminos a querer apresentar queixa. Parece-me um mecanismo 'robusto', até...
    • size
    • 1 setembro 2024

     # 15

    Colocado por: jorgemlflorencio
    Pergunta honesta: Até haver impugnação, o regulamento de condomínio vale como lei, ou não? Até se podem desencadear execuções fiscais sobre o proprietário, certo?


    À partida, será uma norma ilegal, que não pode ser aplicada. É ineficaz.
    • v99
    • 1 setembro 2024

     # 16

    Colocado por: WolfloneVivo num prédio com gestão de condomínio efetuada por uma empresa.
    Acontece que um vizinho não respeita ninguém,mete música de noite e de madrugada bastante alto,faz barulho em casa com discussões, gritos,mete pessoas em casa durante a noite ,sobem e descem as escadas a fazer barulho, gritaria na rua á porta do prédio,a empresa de condomínio diz para se chamar a polícia pois não podem fazer nada , a polícia já cá veio mas isto continua ,existe alguma forma legal para expulsar esta pessoa do prédio? Sabemos que a mesma consome drogas , agradeço a vossa ajuda pois vive de num Inferno
    Então o que dizem ou fazem os restantes vizinhos afetados pelo ruído? Já estive na sua pele.Têm aqui um verdadeiro problema
    • v99
    • 1 setembro 2024 editado

     # 17

    Não conheço ninguém nem nunca ouvi falar de alguém alguma vez identificado sequer por fazer ruído fora de horas quanto mais multado, portanto... A lei do ruído deve ser das mais inócuas que existem. Já estive na sua pele. Uma vizinha arrendou o apartamento a uma mãe e a um filho. Gente pouco civilizada, faziam imenso ruído de forma geral um cenário semelhante ao seu. Jantares até as tantas da noite sempre com imenso ruído, tv sempre muito alta por vezes música aos berros até de madrugada, quando se lembravam furavam as paredes até as 9 ou 10 da noite. Haviam noites inteiras em que o rapaz passava o tempo no sobe e desce e cada vez que fechava a porta de casa era sempre com estrondo. Pois bem falei com a mãe e com o rapaz não deu em nada. A senhora até teve a lata de dizer "pode chamar a policia se quiser" portanto logo aí percebi que não estava a lidar com pessoas normais. Falei com o administrador a ver se mediava a situação, disseram que nada podiam fazer. Esperava apenas que falassem com os prevaricadores. Pedi ao administrador para falar com a dona do imóvel a ver se os punha na ordem ao que a senhoria disse que não era possível uma vez que a inquilina vivia sozinha e que só iria fazer algo se lhe apresentasse um auto de ocorrência da policia. Logo aí vi que também não era por aí que resolvia o problema. Para meu azar os restantes afetados pelo problema encolheram-se porque não queriam chatices com ninguém, até porque os prevaricadores eram pessoas dadas ao confronto. Passaram-se dias seguidos em que não descansava. Chegava a casa cansado do trabalho e a ansiedade aumentava só de pensar em mais uma noite sem descanso. Nisto passaram-se semanas e a situação nao se resolvia. Até que comecei a ficar atento as rotinas deles afinal de contas também eles tinham que dormir a dada altura. A mãe trabalhava por turnos e quando fazia o turno da noite é que a coisa descambava ao pior nível, o filho apanhava-se sozinho em casa e fazia trinta por uma linha. O rapaz não trabalhava. Mas ao ter que trabalhar a noite a mãe descansava durante o dia e o filho igual, uma vez que a maior parte das noites passava acordado a fazer ruído. E foi aí que os f***. Passei a fazer o mesmo. Antes de sair de casa deixava a aparelhagem aos berros o dia inteiro, mas não punha música, eram alarmes aos berros. Fui ao youtube saquei os sons e punha aquilo em loop a tocar durante horas a fio e só desligava quando chegava do trabalho por volta das 19, e dessa forma certificava-me que a mãe ia trabalhar sem ter uma hora de sono sequer. Ainda assim foram precisas 3 semanas a dar-lhes a provar do mesmo veneno mas a situação resolveu-se. Quem não me respeita não tem o meu respeito.
    Concordam com este comentário: Apfm
    • v99
    • 1 setembro 2024 editado

     # 18

    Colocado por: XPTO2511Olá Boa tarde temos uma situação semelhante onde moramos.
    Marcamos uma reunião de emergênicia para alterar o regulamento e vai ser proposto que caso 3 vizinhos se queixem do barulho será aplicada uma coima à fração que faz o barulho.
    Neste caso a proposta inicia é 100e por cada dia resgitado.
    Confirmá-mos se é possîvel por lei e sim é caso esteja em regulamento. Para alêm disso vamos tentar aprovar limpeza adicional paga por uma fração caso seja provado que foi a mesma.
    Temos esperança que à primeira, segunda coima as coisas melhorem.
    Embora solidário, duvido que consiga ir avante com isso. As vezes o fogo só se combate com fogo

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