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Saga dos orçamentos

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  1.  # 41

    Colocado por: RicardoPortoA única coisa fora de preço é o trabalho de Pladur e viroc. O resto parece justo pelos preços unitários


    Acha normal 50€/m2 de mao de obra para pôr vinilico???
    Acha normal uma casa destas 159+35m2 ir perto dos 300mil??

  2.  # 42

    Colocado por: spvaleÉ de Lisboa pelo nixk correcto?
    Acho muito caro, já viu por quanto ia ficar a obrar toda?


    Sou de Espinho.
    Sim, com as restantes especialidades acho que vai para perto dos 300mil.. o que não faz qualquer sentido para uma casa com esta dimensão e sem luxos!!

  3.  # 43

    Colocado por: LX_2509

    Sou de Espinho.
    Sim, com as restantes especialidades acho que vai para perto dos 300mil.. o que não faz qualquer sentido para uma casa com esta dimensão e sem luxos!!

    Já não me lembrava, tem o zé da Silva que deve ter bons contactos, se precisar de alguma empresa especifica para comparar preços eu posso dizer as empresas que ando a orçamentar, zona norte claro

  4.  # 44

    Colocado por: LX_2509Acha normal 50€/m2 de mao de obra para pôr vinilico???


    Isso está mal, deve ser erro. O normal para aplicação de vinilico é 6 euros + IVA. Mas o ceramico está correto e dentro dos valores.

  5.  # 45

    Colocado por: spvaleJá não me lembrava, tem o zé da Silva que deve ter bons contactos, se precisar de alguma empresa especifica para comparar preços eu posso dizer as empresas que ando a orçamentar, zona norte claro


    Quando diz zona norte é especificamente onde? Se puder partilhar agradecia..
    A obra como disse é perto de Espinho, se for alguma empresa da zona entre Porto e Aveiro, ainda acredito que seja competitiva.

  6.  # 46

    Colocado por: RicardoPortoA única coisa fora de preço é o trabalho de Pladur e viroc. O resto parece justo pelos preços unitários


    Qual o preço de referência disso?

  7.  # 47

    Colocado por: LX_2509

    Quando diz zona norte é especificamente onde? Se puder partilhar agradecia..
    A obra como disse é perto de Espinho, se for alguma empresa da zona entre Porto e Aveiro, ainda acredito que seja competitiva.

    Envie email com o necessário, depende do que necessita

  8.  # 48

    Colocado por: spvaleEnvie email com o necessário, depende do que necessita


    O seu email está oculto, pode dizer?

  9.  # 49

    Colocado por: LX_2509

    O seu email está oculto, pode dizer?

    Já enviei e-mail

  10.  # 50

    COnfesso que estou chocado com este orçamento.
    Lendo bem ha imensas coisas que faltam neste orçamento. Não falam de carpintarias, nem louças sanitárias nem cozinha, etc, etc.

  11.  # 51

    Colocado por: NielsBohrCOnfesso que estou chocado com este orçamento.
    Lendo bem ha imensas coisas que faltam neste orçamento. Não falam de carpintarias, nem louças sanitárias nem cozinha, etc, etc.

    Quem tem que fazer o mapa de quantidades é o dono de obra, não são os empreiteiros.
    Concordam com este comentário: FTavares

  12.  # 52

    Colocado por: NielsBohrCOnfesso que estou chocado com este orçamento.
    Lendo bem ha imensas coisas que faltam neste orçamento. Não falam de carpintarias, nem louças sanitárias nem cozinha, etc, etc.


    Talvez se tivesse lido bem o meu comentário, teria percebido facilmente. Eu disse que pedi orçamento para pedreiro, trolha, eletricista e pichelaria.
    Onde é que entra aí a carpintaria?
    As louças eu coloquei no MTQ mas o empreiteiro optou por retirar do seu orçamento. Incompreensível.

  13.  # 53

    Colocado por: spvaleJá enviei e-mail


    Não recebi nada...

  14.  # 54

    Li bem os seus comentários.

    Não compreendo é como acha que o orçamento é aceitável quando existem especialidades que podem ser mesmo muito caras que não contempla. Uma cozinha facilmente chega aos 20 k€ e a carpintaria toda facilmente passa de 40 k€.

    Tem mais de 15 k€ + IVA só para a electricidade. Eu tenho uma moradia bem maior que a sua e não gastei metade disso na electricidade já incluindo pre-instalação de alarme e com montes de extras.

  15.  # 55

    Colocado por: NielsBohrLi bem os seus comentários.

    Não compreendo é como acha que o orçamento é aceitável quando existem especialidades que podem ser mesmo muito caras que não contempla. Uma cozinha facilmente chega aos 20 k€ e a carpintaria toda facilmente passa de 40 k€.

    Tem mais de 15 k€ + IVA só para a electricidade. Eu tenho uma moradia bem maior que a sua e não gastei metade disso na electricidade já incluindo pre-instalação de alarme e com montes de extras.


    Atualmente não vejo ninguém a fazer instalação elétrica e ITED de raiz em moradias, abaixo de 10k + iva.

  16.  # 56

    Colocado por: NielsBohrNão compreendo é como acha que o orçamento é aceitável


    Eu acho que é aceitável? Claramente não leu os meus comentários. É evidente que este orçamento é muito caro e nem sequer contempla algumas coisas que pedi.
    Não coloquei neste mapa de quantidades a carpintaria, caixilharia e portões exteriores porque vou fazer á parte. Este orçamento é para escolher o empreiteiro e claramente não vai ser este.

  17.  # 57

    Então se não vai escolher porque colocou aqui o orçamento?
    Nao compreendo…
    Honestamente acho que não está a pensar bem na sua situação e está a deixar outros optarem por si. Está muito inseguro.

    A carpintaria e a caixilharia andam de mãos dadas com tudo o resto da casa. Pede um orçamento a um empreiteiro para 90% de chave na mão mas deixa estas coisas de fora que podem dar barraca a sério. Nao me espanta que ele tenha inflacionado o orçamento em 20% para o “e se acontece uma desgraça”.
    Ou gere todas as especialidades ou então faz chave na mão de tudo.

    Eu não sou daqueles que critica os orçamentos inflacionados.
    Eu tambem os tive. Houve sempre alguma razão mas nao nos podemos esquecer que o empreiteiro e uma empresa, que tem de dar lucro e pagar impostos. Por isso quando o orçamento e baixo demais aconselho a fugir. E um titanic prestes a acontecer…

  18.  # 58

    Colocado por: NielsBohrEntão se não vai escolher porque colocou aqui o orçamento?


    Coloquei aqui porque gostava de perceber onde é que o empreiteiro inflacionou e ter valores de referência para poder comparar com outros. Já tive um orçamento chave na mão, sem discriminar valores individuais, de 260mil+iva mas ainda assim achei caro, até porque o orçamento veio em 2 dias, ou seja, claramente foi feito com margem de segurança.

    Colocado por: NielsBohrA carpintaria e a caixilharia andam de mãos dadas com tudo o resto da casa.


    Sim, mas não é a mesma coisa que a pichelaria/eletricidade que dependem muito mais do resto. Não pedi orçamento para 90%, quem me dera que assim fosse!!
    Sei que pode haver algumas problemas com a caixilharia/carpintaria fora do empreiteiro mas se o preço compensar, acho que vou arriscar. Tenho que fazer a obra com a minha carteira e não com a carteira dos outros.

  19.  # 59

    Colocado por: NielsBohrLi bem os seus comentários.

    Não compreendo é como acha que o orçamento é aceitável quando existem especialidades que podem ser mesmo muito caras que não contempla. Uma cozinha facilmente chega aos 20 k€ e a carpintaria toda facilmente passa de 40 k€.

    Tem mais de 15 k€ + IVA só para a electricidade. Eu tenho uma moradia bem maior que a sua e não gastei metade disso na electricidade já incluindo pre-instalação de alarme e com montes de extras.


    Cozinhas de 20k? Mas isso o que inclui? madeira mogno e mármore cor de rosa oh que? e umas folhas de ouro nos pratos?

  20.  # 60

    Sim: uma cozinha custa 20 mil facilmente com electrodomésticos. São cerca de 16 mil + IVA.
    Claramente não anda por dentro dos preços praticados hoje em dia...

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