- Olá grupo :)
O ano passado comprei um terreno rústico que tem 300m2, no entanto, na caderneta constam apenas 130m2.
Para alterar na os valores da caderneta, preciso da assinatura do confrontante. O mesmo é uma pessoa idosa, que vive nos Estados Unidos e não parece ter muita disposição para assinar…
Alguém já passou por isto? Se sim, como lidar com isto? Advogados…?
Obrigada e boa semana a todos!Mas, o terreno apenas tem esse confrontante ?Colocado por: sizeMas, o terreno apenas tem esse confrontante ?
Felizmente sim!!Nesse caso, o confrontante em causa rodeia todos os lados do seu terreno. Certo ?
Esse confrontante apenas se recusa assinar o documento, ou também reivindica a posse dos supostos seus ? m2 ?
Em principio, quando comprou, apenas comprou os m2 que constam nos documentos, caderneta predial e certidão permanente.Se calhar os restantes m2 pertencem ao confrontanteColocado por: sizeNesse caso, o confrontante em causa rodeia todos os lados do seu terreno. Certo ?
Esse confrontante apenas se recusa assinar o documento, ou também reivindica a posse dos supostos seus ? m2 ?
Em principio, quando comprou, apenas comprou os m2 que constam nos documentos, caderneta predial e certidão permanente.
Não, só tenho 1 confrontante de um lado, os restantes lados são de caminhos municipais. Já confirmei na câmara, e o mesmo tem os 300m2. Como segue no anexo...
Em 1980 o terreno teria 1300m2 (+/-), entretanto fizeram uma estrada municipal, onde retiraram 10002 ao terreno, daí aparecer esse valor na caderneta... Devem ter retirado 1000m2 arredondando...
O confrontante tem os marcos no sitio certo e tudo. Trata-se apenas de um lapso nas finanças que me está a lixar a vida toda... Os confrontante acham que os quero roubar, pois tratam-se de pessoas idosas e não percebem o que eu quero quando lhes explico...Não é o suficiente fazer o desenho no BUPI?Tem hipótese de obter os registos do vizinho para confirmar as áreas?- htavares73
- 31 maio 2024
Tenho uma situação idêntica e vou pedir a atualização das áreas, que igualmente serão aumentadas consideravelmente. Já tenho as RGGs, vou fazer online e depois conto como foi.
Uma outra situação, neste caso, a alterações de áreas não foi significativa, submeti as RGGs no portal do Predial Online, bem como o pedido de atualização das áreas, e está ainda a decorrer um prazo de 30 dias para a conservatória proceder em conformidade.Colocado por: htavares73Tenho uma situação idêntica e vou pedir a atualização das áreas, que igualmente serão aumentadas consideravelmente. Já tenho as RGGs, vou fazer online e depois conto como foi.
Uma outra situação, neste caso, a alterações de áreas não foi significativa, submeti as RGGs no portal do Predial Online, bem como o pedido de atualização das áreas, e está ainda a decorrer um prazo de 30 dias para a conservatória proceder em conformidade.
Entretanto consegui que os confrontantes residentes no estrangeiro, assinassem... Caso contrário, nada feito!!!!
Boa sorte para si!!!- htavares73
- 14 julho 2025
Colocado por: funskuba
Entretanto consegui que os confrontantes residentes no estrangeiro, assinassem... Caso contrário, nada feito!!!!
Boa sorte para si!!!
Também consegui, em agosto do ano passado. O processo online foi cancelado e teve de ser feito presencialmente.
Não foi necessário comprovar ou convocar os confrontantes, apenas foi necessário trazer uma declaração da câmara a comprovar que um dos lados confronta com caminho público.
As frações que não atualizei os confrontantes, o processo foi gratuito, já para as frações que tive de atualizar os confrontantes (caminho público), o processo não foi gratuito.0.0132 seg. NEW
