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Construir

Dono Obra não quer pagar obras a mais e revisão preços acordada

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  1.  # 21

    Colocado por: zedasilva
    A ser verdade o que parece ser, são este tipo de situações que faz com que nos últimos tempos haja cada vez menos vontade e pessoas disponíveis para ajudar quem por aqui aprece com verdadeiros pedidos de ajuda.

    Facilmente são apanhados, mas são piores que os putos da idade do meu filho...

  2.  # 22

    Nada estranho...
    Comecei como cliente de uma empresa, pois tinha comprado terreno e queria construir.
    Essa empresa ficou-nos com o dinheiro e nada fez... Fiquei a arder com quase um ano em que nada aconteceu e mais de 35.000€.
    Após muito desespero, abri uma empresa de construção e fiz a minha própria casa. Ao fazer isso houve várias pessoas que viram como a estava a fazer e vieram pedir-me para fazer a delas também. Modéstia à parte, estava a ficar mesmo bem feita e com os isolamentos todos impecáveis.
    Após alguma indecisão em meter-me noutras obras, lá acedi e comecei a fazer casas para outros, uma boa parte são clientes que como eu foram enganados por artistas e eu tive pena é decidi ajudar. Neste momento estamos a fazer umas quantas, e corre bem para todas as partes... Excepto para este cliente que aqui mencionei, porque viu que sou um gajo porreiro e transparente e decidiu aproveitar-se... Hoje inclusive fui à obra e o proprietário trancou a obra. Ao telefonar para ele, disse-me que ele próprio iria acabar a obra. Ora, normal..... A mim teria de pagar milhares de euros de trabalhos que estão feitos e material aplicado... Para ele próprio terminar só faltam uns cinco mil euros de material... Enfim... Nada que não se resolva...


    Colocado por: Vítor Magalhães

    🤔🤔🤔🤔

    https://forumdacasa.com/discussion/82837/4/solucoes-ideais-proposta-predileta/#Comment_1942449
    Concordam com este comentário:Joao Dias


    Colocado por: Vítor Magalhães

    🤔🤔🤔🤔

    https://forumdacasa.com/discussion/82837/4/solucoes-ideais-proposta-predileta/#Comment_1942449
    Concordam com este comentário:Joao Dias

  3.  # 23

    Aquilo que escrevi no meu ultimo post era mais credível. Se foi lesado em 2022 e no mesmo ano já tinha experiência e foi contatado pelos DOs que agora o estão a lesar, algo de errado não está certo. Além disso no mesmo tópico faz referência a um empreiteiro de Almada "cumpridor e muito transparente" e que inclusive em mês e meio já tinha feito a estrutura, um suposto "tal empreiteiro" que inclusive faz referência à morada e que pasme-se, até tem gabinete de arquitetura, é visível na vista de rua do Google Maps desde 2021...
    Colocado por: TeclasepretasFui contactado em 2022 por um casal mais velho (setentas) para os ajudar com os projetos e construção de uma casa que pretendiam fazer. Reuni-me com eles, percebi o que pretendiam, ouvi os seus lamentos familiares, e decidi que os iria ajudar.
    Acabaram por comprar um terreno, e prontamente fiz com o arquiteto um projeto para a casa deles.



    Colocado por: TeclasepretasApós muito desespero, abri uma empresa de construção e fiz a minha própria casa.


    Colocado por: TeclasepretasVimos alternativas e ficámos muito satisfeitos com uma empresa de Almada, até agora estão a cumprir tudo e tudo muito transparente. Em um mês e meio começaram a fazer estrutura.



    Moral da história, fica com vocês.

  4.  # 24

    Até fico parvo

  5.  # 25

    Quem ainda por cá anda diariamente topa várias coisas que enfim...
    A qualidade de outros tempos já era, infelizmente. Contudo, felizmente, existe a pesquisa onde as pessoas podem estudar e aprender muito com o passado desta casa.
    Concordam com este comentário: snob

  6.  # 26

    Colocado por: TeclasepretasNada estranho...
    Comecei como cliente de uma empresa, pois tinha comprado terreno e queria construir.
    Essa empresa ficou-nos com o dinheiro e nada fez... Fiquei a arder com quase um ano em que nada aconteceu e mais de 35.000€.
    Após muito desespero, abri uma empresa de construção e fiz a minha própria casa.


    Tendo feito a própria casa e sendo efectivamente emprenteiro, pode deixar aqui fotografias da mesma e a identificação do seu alvará?

  7.  # 27

    o que é o pé e a mão?
    confuso.

  8.  # 28

    .

  9.  # 29

    Colocado por: Vítor MagalhãesMoral da história, fica com vocês.

    Agora até eu sinto que passei por tolo a comentar este tópico... realmente, meio mundo a enganar a outra metade, aparentemente.
    Concordam com este comentário: marize

  10.  # 30

    A malta logo a defender os empreiteiros e contentes por vermos "o outro lado da moeda"... só que não foi desta 😅

    Mais a sério, acaba por ser difícil encontrar tais casos: será que há algum empreiteiro que aceite trabalhar sem ter pelo menos um adiantamento e depois autos de medição?

    Se o empreiteiro é correcto, a história não existe. Se é vigarista, o DO é que sofre.
    O DO ser vigarista, é operacionalmente complicado, creio.
    Concordam com este comentário: RUIOLI

  11.  # 31

    Caro Vítor, não percebo o porquê de tanta desconfiança, mas enfim... Não lhe estou a vender nada. Relaxe. Nem estou a promover serviço nenhum. Trabalho tenho a mais... Já vi muitos queixarem-se que deixaram este fórum porque tudo o que diziam era criticado... Volto a dizer-lhe que aqui não há nada estranho nem imoral... Nem Dúbio... Em 2022 não tinha experiência, tinha alguns conhecimentos mas isso por causa do meu anterior negócio. A experiência fui ganhando. E sim, ao começar a minha casa fui abordado por várias pessoas e foi assim que o negócio se tornou negócio. O que vê no Google maps, não de 2021 mas sim de 2020 é do meu anterior negócio... Se isto não fosse público e tivesse que me justificar, até lhe mostraria a certidão permanente da empresa, onde poderia verificar isso tudo. Tudo certinho, à prova de curiosos...
    É sim, temos alvará, que tenho todo o gosto em dar em privado a quem quiser... Tudo o resto é idiotice. Vir aqui publicar alvará porque alguém assim o pede? Daqui a pouco coloco aqui o Iban porque alguém quer que lhe prove que temos conta... Simplesmente ridículo este tipo de posição.
    Vim aqui apenas e só contar um episódio pelo qual estou a passar, com dois intuitos:
    1- ver se alguém tem alguma sugestão para me ajudar, pois não sei tudo e não temos sempre a certeza de tudo, quem diz o contrário é simplesmente idiota. É para isso que este fórum serve, ou não? Pelo tipo de coisas que aqui vejo se calhar é só para os Deuses da construção e assistência técnica serem bajulador e poderem criticar tudo e todos mesmo sem saber a verdade das coisas.
    2- alertar outros colegas que por aqui andam para terem cuidado com este tipo de clientes.

    Só isso.

    Já me justifiquei demais, penso que de seguida vou sair do fórum ou simplesmente tirar umas férias prolongadas... Em vez de ter opiniões válidas e fundadas, em vez de nos entreajudarmos, vejo aqui é um grande destilar de ódios e ataques sem sentido algum...
    Mas enfim, como alguém disse: a moral fica com quem a tem.

    Colocado por: Vítor MagalhãesAquilo que escrevi no meu ultimo post era mais credível. Se foi lesado em 2022 e no mesmo ano já tinha experiência e foi contatado pelos DOs que agora o estão a lesar, algo de errado não está certo. Além disso no mesmo tópico faz referência a um empreiteiro de Almada "cumpridor e muito transparente" e que inclusive em mês e meio já tinha feito a estrutura, um suposto "tal empreiteiro" que inclusive faz referência à morada e que pasme-se, até tem gabinete de arquitetura, é visível na vista de rua do Google Maps desde 2021...








    Moral da história, fica com vocês.
    Concordam com este comentário: cesarcarvalho

  12.  # 32

    Parei de ler no momento em que escreveu "...daria qualquer coisa como uns 70.000 a mais..."

  13.  # 33

    Só para animar o tópico.
    Para quem não sabe, quem chegar a um piano e tocar só nas teclas pretas, mesmo que seja aleatório, soa sempre bem. São apenas 5 notas e compõem uma escala pentatónica. É um dos melhores truques para quem, não sabendo tocar piano, fazer um mini brilharete. Toca 2 ou 3 acordes específicos na mão esquerda e com a mão direita a fazer uma melodia com os tons aproximados nas teclas pretas. 😊

  14.  # 34

    Colocado por: LrLisboaSó para animar o tópico.
    Para quem não sabe, quem chegar a um piano e tocar só nas teclas pretas, mesmo que seja aleatório, soa sempre bem. São apenas 5 notas e compõem uma escala pentatónica. É um dos melhores truques para quem, não sabendo tocar piano, fazer um mini brilharete. Toca 2 ou 3 acordes específicos na mão esquerda e com a mão direita a fazer uma melodia com os tons aproximados nas teclas pretas. 😊

    Só nas pretas?
    Com as duas mãos ambas ao mesmo tempo ou uma depois a outra?

  15.  # 35

    Como diz o outro: "Linda história, só faltaram as p*tas"

  16.  # 36

    Colocado por: pguilherme
    O DO ser vigarista, é operacionalmente complicado, creio.

    Conheço pelo menos 5 casos. O mais grave conheço mesmo muito bem.
    Acabou em tribunal com o DO a ter de pagar uma pequena fortuna ao empreiteiro… para além do que lhe devia.
    O empreiteiro por acaso “estava bem na vida” pelo que não lhe fez grande mossa, mas a coisa demorou 8 anos a ser resolvida. Um empreiteiros com menos capacidade podia muito bem ter sérios problemas.
    Não estou a ver a dificuldade operacional… um dia acorda e diz que não paga. Simples.
    Isto há de tudo, nos dois lados da barricada…
    Concordam com este comentário: Teclasepretas

  17.  # 37

    Colocado por: Joao DiasNão estou a ver a dificuldade operacional… um dia acorda e diz que não paga. Simples.


    O direito de retenção da obra pelo empreiteiro é uma coisa séria, não vejo que um DO deixe de pagar e fique tudo na mesma...

  18.  # 38

    Colocado por: zedasilva
    Só nas pretas?
    Com as duas mãos ambas ao mesmo tempo ou uma depois a outra?


    Porque uma imagem vale mais que mil palavras, um vídeo valerá 10 mil.
    Aqui vai um exemplo:
    https://youtu.be/8l13iowi_qo?si=M10jjrHTcnxXucRm

  19.  # 39

    Colocado por: rcd2023

    O direito de retenção da obra pelo empreiteiro é uma coisa séria, não vejo que um DO deixe de pagar e fique tudo na mesma...

    Uma das técnicas recentes é colocar defeitos em tudo e mais alguma coisa.
    É o quarto que ficou com 5cm a menos, a madeira da porta da sala mais escura que as outras, a parede do hall que tem grão quando se passa a mão, a ...
    Concordam com este comentário: Teclasepretas

  20.  # 40

    Colocado por: LrLisboa

    Porque uma imagem vale mais que mil palavras, um vídeo valerá 10 mil.
    Aqui vai um exemplo:
    https://youtu.be/8l13iowi_qo?si=M10jjrHTcnxXucRm

    Desde quando é que um trolha sabe o que é um fá ou um ré destemido?
    Isso associado a conseguir tocar uma tecla só de cada vez com estes dedos grossos que o pessoal tem

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