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Comprar casas e imóveis

Imobiliária 2%...opiniões

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    • Buzy
    • 20 julho 2024

     # 1

    Bom dia

    Já alguém trabalhou com esta imobiliária?

    Obrigado

  2.  # 2

    Nunca trabalhei com eles mas 5 para 2 por cento de comissao num imovel que seja
    vendido por 400 mil eur é muito dinheiro que se poupa em comissoes, neste caso seria 12 mil eur..

    vou seguir o topico com atençao.
    Concordam com este comentário: Buzy

  3.  # 3

    Nada de novo, o meu filho há uns 8 anos comprou e vendeu as casas através de uma imobiliária que cobrava 2%. Já existia há uns anos e acho que continua a funcionar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Buzy
    • Buzy
    • 20 julho 2024

     # 4

    Colocado por: carlosj39Nunca trabalhei com eles mas 5 para 2 por cento de comissao num imovel que seja
    vendido por 400 mil eur é muito dinheiro que se poupa em comissoes, neste caso seria 12 mil eur..

    vou seguir o topico com atençao.
    Concordam com este comentário:Buzy
    muito dinheiro mesmo.. E não percebo pq as pequenas imobiliárias cobram o mm que as gigantes? Ao mm valor todos fogem para as grandes pelo seu reach maior.

  5.  # 5

    Houve umas imobiliárias Low Cost que entram "à Lagardere" no mercado. Com toda a força.
    Ainda pensei que fossem provocar algum abanão no sector.
    Mas não!

    Acabaram por ir à falência.


    Veja-se que os "3 Grandes do Imobiliário" até cobram 6% ou mais, por vezes.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Buzy

  6.  # 6

    Uma chamava-se Dinozzo.(acho que era este o nome)

    Para poupar nos gastos, o trabalho da preparação (fotografias) da casa era feito pelo próprio vendedor, por exemplo.Sob orientação de apoio ao cliente online.
    • Buzy
    • 20 julho 2024

     # 7

    Colocado por: PalhavaHouve umas imobiliárias Low Cost que entram "à Lagardere" no mercado. Com toda a força.
    Ainda pensei que fossem provocar algum abanão no sector.
    Mas não!

    Acabaram por ir à falência.


    Veja-se que os "3 Grandes do Imobiliário" até cobram 6% ou mais, por vezes.
    6%? Ainda nenhuma me pediu essa percentagem por acaso. Se achava 5 um abuso então 6...

  8.  # 8

    Remax
    • Buzy
    • 20 julho 2024

     # 9

    Deve ser só mm alguns franchisings pq Já entraram em contacto cmg e têm pedido sp 5%.

  10.  # 10

    E algumas pedem o valor total da comissão no momento da assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda.

    Não aceito isso!

    Pago:
    No FINAL, no momento da escritura.
    Ou quanto muito 50/50.
    Concordam com este comentário: eu
    • Buzy
    • 20 julho 2024

     # 11

    Colocado por: PalhavaE algumas pedem o valor total da comissão no momento da assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda.

    Não aceito isso!

    Pago:
    No FINAL, no momento da escritura.
    Ou quanto muito 50/50.
    e faz muito bem.. Com tanta concorrência deveriam baixar comissões para atrair clientes mas parece que é o contrário..

  12.  # 12

    Houve uma ERA que ficou sem angariar a minha casa!
    Não aceitou as minhas condições.

    Ainda bem que também não me desfiz da casa.
    Em poucos anos 2/3...tudo subiu vertiginosamente.
    • Buzy
    • 20 julho 2024

     # 13

    Colocado por: CarvaiNada de novo, o meu filho há uns 8 anos comprou e vendeu as casas através de uma imobiliária que cobrava 2%. Já existia há uns anos e acho que continua a funcionar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Buzy
    por acaso referia me a uma imobiliária que se chama mm 2% e não a uma qq random que cobrasse esse valor!!

  14.  # 14

    Seja como for, é preciso sorte.
    Cada agência ou agente pode ter linhas orientadoras de proceder e depois consoante a especificidade da situação ter uma melhor ou pior prestação.

    Quando à seriedade, se tiver os documentos de registo em ordem já será possível considerá-la séria.(?)

    Há também comentários em algum sítio na internet sobre esse aspecto do seu modus operandis.(?)

    As pessoas, quando corre bem, são muito parcas em vir para a praça pública agradecer.
    Quando corre mal, fazem uma vingança Karmica cibernáutica.

  15.  # 15

    Colocado por: PalhavaDinozzo


    Ou Domozzo...

    Com um nome destes não pegou.

    O Marketing e as suas técnicas são uma arte.

  16.  # 16

    Se é para meter numa imobiliária dessas então venda sozinho.

    A única coisa que eles fazem é pegar em fotos suas e meter no olx, idealista e imovirutal.
    Depois recebem os contactos dos interessados e entram em contacto com o vendedor.
    Na maior parte das vezes nem vem nenhum consultor a visita.

    Se é para ter um “serviço” destes mais vale poupar também os 2%
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Buzy

  17.  # 17

    Pois,
    Bem me parecia que não faziam o pacote completo.
    Se bem que o "completo" tem pouco que se lhe diga.
    Para aqueles honorários.

  18.  # 18

    Como é dividido o valor da comissão nas imobiliárias?

  19.  # 19

    Colocado por: PalhavaComo é dividido o valor da comissão nas imobiliárias?


    Metade para cada uma.

  20.  # 20

    Colocado por: Apostador

    Metade para cada uma.

    Isso é na "partilha".


    Estava-me a referir como é que o valor global é repartido pela imobiliária em relação ao agente imobiliário, chefe, cadeia franchisada...etc

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