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Comprar casas e imóveis

ÓNUS, ENCARGO(S) OU FACTO(S) REGISTADO(S)

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  1.  

  1.  # 1

    Boa noite,

    irei pela 1a vez comprar um imóvel e estou próxima de assinar o meu CPCV.
    Como os dados que me foram apresentados, datam de 2021 e 2020 respetivamente (caderneta predial urbana, certidão permanente).Resolvi investigar e pedi a informação predial simplificada, na qual consta o seguinte

    EXISTE(M) OUTRO(S) ÓNUS, ENCARGO(S) OU FACTO(S) REGISTADO(S): SIM

    Sabem o que isto poderá significar?

    Obrigado

  2.  # 2

    Posso estar a dizer um disparate, mas penso que isso se refere a quando o artigo tem uma hipoteca por exemplo?!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ritamaria971

  3.  # 3

    Pode significar que o vendedor tem o imóvel hipotecado, por o ter adquirido com empréstimo bancário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ritamaria971

  4.  # 4

    Hipotecas e penhoras aparece como NAO,mas nos onus ou encargos tem SIM

    Obrigada pela ajuda
      Screenshot_20240501_111907_ReadEra.jpg

  5.  # 5

    "Sim", e "Definitivos". É melhor esclarecer bem isso...
    Concordam com este comentário: marize
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ritamaria971

  6.  # 6

    O extracto que envia é do predial simplificado.
    Peça uma certidão predial permanente, online. Custa 15 euros. Lá conseguirá ver.
    Pode ser a passagem de uma conduta, por exemplo.

    Colocado por: ritamaria971Boa noite,

    irei pela 1a vez comprar um imóvel e estou próxima de assinar o meu CPCV.
    Como os dados que me foram apresentados, datam de 2021 e 2020 respetivamente (caderneta predial urbana, certidão permanente).Resolvi investigar e pedi a informação predial simplificada, na qual consta o seguinte

    EXISTE(M) OUTRO(S) ÓNUS, ENCARGO(S) OU FACTO(S) REGISTADO(S): SIM

    Sabem o que isto poderá significar?

    Obrigado
    Concordam com este comentário: rcd2023
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ritamaria971

  7.  # 7

    ou o ramal de esgotos do loteamento, uma servidão ,etc...
    Concordam com este comentário: ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ritamaria971

  8.  # 8

    Boa tarde, já pedi a Certidão permanente...
    obrigada

  9.  # 9

    Colocado por: ritamaria971Boa tarde, já pedi a Certidão permanente...
    obrigada


    Boa tarde ritamaria971,

    Conseguiu descobrir? Estou neste momento na mesma situação.

    Obrigado!

  10.  # 10

    Pode ir à conservatória pedir cópia do registo simples, acho que é 50 cêntimos por cada folha se enviarem para o e-mail. Se for impresso é 1€ por folha.

  11.  # 11

    Colocado por: joaovieira2022

    Boa tarde ritamaria971,

    Conseguiu descobrir? Estou neste momento na mesma situação.

    Obrigado!



    Boa tarde João,

    na altura desisti do imóvel pois nunca me apresentaram a devida documentação atualizada, nem me explicaram o porquê de aparecer esses ónus ou encargos...

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