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  1.  
    • drpm
    • 27 julho 2024

     # 1

    Bom dia,

    Sou novo por aqui a postar mas tenho andado a ler muitos tópicos para tentar ficar a perceber alguma coisa da arte da construção, da qual não sei nada.

    Estou a começar a construção de uma moradia térrea sem desvão sanitário e nos projetos/orçamento temos previstos 5cm de betão de limpeza em cima de terreno natural, apenas nas bases das sapatas e vigas de fundação.

    Devido a alguma complexidade em fazer betonagens no local da obra e de forma a reduzi-las, o empreiteiro sugere uma camada de 10cm de tout-venant de primeira em vez do betão de limpeza. Ele refere que o betão de limpeza seria melhor, mas que esta solução não seria assim tão pior.

    A minha dúvida de leigo, que não consegui esclarecer com as pesquisas que fiz é se perco muita qualidade nas fundações em ter estes 10cm de tout-venant em vez dos 5cm de betão de limpeza?

    Obrigado

  2.  # 2

    Obviamente.. a água do betão vai ser logo chupada para a terra
    E impermeabilização das fundações? Nem um plástico??
    • drpm
    • 27 julho 2024

     # 3

    Colocado por: RicardoPortoObviamente.. a água do betão vai ser logo chupada para a terra
    E impermeabilização das fundações? Nem um plástico??


    Não referi esse pormenor, mas a ideia é ter tela pitonada entre as sapatas/vigas e o que estiver por baixo (betão ou toutvenant). Nas laterais emulsão betuminosa e tela pitonada a proteger.

    Com a tela pitonada, o problema da absorção de água pelo tout tenant mantém-se? Queria ter argumentos para aceitar ou rejeitar a proposta do empreiteiro.

  4.  # 4

    Colocado por: drpmQueria ter argumentos para aceitar ou rejeitar a proposta do empreiteiro.

    Para isto é que as obras tem que ter um diretor de fiscalização.
    • drpm
    • 27 julho 2024

     # 5

    Colocado por: Pickaxe
    Para isto é que as obras tem que ter um diretor de fiscalização.


    Neste caso é um Eng. Civil familiar com 70 anos. A opinião dele é que se pode aceitar a troca... No entanto penso que a base da opinião seja porque "antigamente nem isso se punha". Daí ter recorrido aqui ao fórum a ver se é uma troca aceitável.

    Obrigado

  6.  # 6

    Defina complexidade de fazer betonagens no local
    • drpm
    • 27 julho 2024

     # 7

    Colocado por: zedasilvaDefina complexidade de fazer betonagens no local


    Rua de sentido único com 3m de largura, com alguma movimentação durante o dia, em que os camiões chegam à obra mas têm de fazer 200m de marcha atrás para sair por não conseguirem depois sair em frente devido a uma esquina apertada mais à frente.

    Tirando esta parte, a camara demora 15 dias a aprovar cortes de via, a GNR local pede a data exata, com 10 dias de antecedência e demora alguns dias a dar o parecer. E com isto tudo ainda é necessário agendar com a central a data da betonagem.

    Ou seja, não é impossível fazer betonagens, mas é... complexo.

  8.  # 8

    O betão de limpeza não necessita de ser betão de central.
    Concordam com este comentário: fredcunha

  9.  # 9

    E a gnr não é obrigatória
    Concordam com este comentário: FTavares

  10.  # 10

    Colocado por: drpmCom a tela pitonada
    tela pitonada é para ajudar na drenagem de muros. não é uma impermeabilização...
    • drpm
    • 2 agosto 2024

     # 11

    Colocado por: zedasilvaO betão de limpeza não necessita de ser betão de central.

    Foi a decisão que acabou por prevalecer.

    Colocado por: RicardoPortoE a gnr não é obrigatória

    Sabemos da alteração legislativa que diz que é proibido exigir, mas o empreiteiro foi tentar informar-se na GNR local e tentaram assustá-lo com "e quem se responsabiliza em caso de algum acidente". A câmara também "inventou" que as pessoas que estiverem a desviar o trânsito da rua precisam de ter um curso (não encontramos isso em nenhum regulamento escrito).


    Colocado por: antonylemostela pitonada é para ajudar na drenagem de muros. não é uma impermeabilização...


    A tela pitonada substitui a manga plastica que se costuma colocar, por ser mais resistente. As laterais das sapatas e vigas serão barradas com flintkote, protegido com mais tela pitonada. Existirá ainda caixa de brita a acompanhar as fundações com geodreno no fundo.

    Obrigado a todos

  12.  # 12

    Porque não podem estar na via pública a desviar trânsito, isso só podem as autoridades.
    O que tem fazer é na planta que entrega na ocupação de vis pública colocar a sinalização provisória que irá colocar no início da rua (trânsito proibido obras e placa desvio) e colocar uma fita a cortar a rua

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