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Vender casas e imóveis

Venda pinhal

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  1.  
    • dom123
    • 30 julho 2024 editado

     # 1

    Boas foristas.
    Herdei dois pinhais por óbito do meu sogro e tenho um comprador interessado por isso a minha questão prendesse com o que é necessário para proceder à sua venda.
    Os pinhais já estão registados no Buppi mas não na conservatória e somos dois herdeiros, dois irmãos.
    De realçar que não fizemos partilhas pois pretendemos vender e dividir em partes iguais o valor da mesma
    Gostava de saber quais os passos a dar para podermos proceder à sua venda.
    Obrigado desde já...

  2.  # 2

    Genros também herdam? Se calhar foi a filha/o que herdou.
    Mesmo que fosse viúvo, também não herdava, ia tudo direto para os descendentes.

    Habilitação de herdeiros, o cabeça de casal coloca à venda, no dia da escritura, aparecem os herdeiros e respectivos cônjuges(se existirem) a assinar.

    Após a venda, no ano seguinte declaram no IRS o que receberam.

  3.  # 3

    Sim, na realidade quem herdou foi a minha mulher e a minha cunhada mas isso é irrelevante para o caso, só pretendo saber que passos temos que dar para proceder à venda, pois o comprador também não sabe.
    • size
    • 30 julho 2024

     # 4

    Colocado por: dom123Sim, na realidade quem herdou foi a minha mulher e a minha cunhada mas isso é irrelevante para o caso, só pretendo saber que passos temos que dar para proceder à venda, pois o comprador também não sabe.


    Ter as propriedades registada na matriz e na Conservatória
    Se já estão registados no Buppi, meio caminho andado para efectuar o registo na Conservatória.

  5.  # 5

    Desculpe a intromissão, e se não quiser responder não tem mal.
    Com a leitura do seu post e da sua seguinte resposta fiquei a perceber que você tem 1 irmão e que vocês os 2 casaram com 2 irmãs. É mesmo isso?
    Se sim, que coisa interessante...
    • dom123
    • 30 julho 2024 editado

     # 6

    Colocado por: Dias12Desculpe a intromissão, e se não quiser responder não tem mal.
    Com a leitura do seu post e da sua seguinte resposta fiquei a perceber que você tem 1 irmão e que vocês os 2 casaram com 2 irmãs. É mesmo isso?
    Se sim, que coisa interessante...

    É quase isso, não somos irmãos mas sim grandes amigos, como irmãos, e casamos com duas irmãs.
    Mas como sempre quem tem de tratar das coisas são os maridos, elas não querem saber
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Dias12

  7.  # 7

    Colocado por: sizeTer as propriedades registada na matriz e na Conservatória

    Esse registo não pode ser feito já em nome do comprador?

  8.  # 8

    Colocado por: dom123
    Esse registo não pode ser feito já em nome do comprador?


    Como vende algo que não está em nome dos vendedores?

    Neste caso em nome dos falecidos, depois os herdeiros assinam na qualidade, o imóvel não passa para os herdeiros, quando muito para a herança indivisa.

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