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Empreiteiro exige dinheiro fora dos planos de pagamento

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  1.  # 21

    Colocado por: pedrodmsousaO Diretor de Fiscalização não é amigo ou contratado pelo Empreiteiro pois não? 😏

    Ou o arquiteto do projeto que não poderia ter assumido tal função :)
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa, eu

  2.  # 22

    Colocado por: Manuela SoraiaNeste caso concreto o que pode fazer?
    despedir esse diretor de fiscalização e cxontratar um novo. um fiscal seu, que olhe pelos seus interesses
    Concordam com este comentário: marize

  3.  # 23

    colocado por: pedrodmsousa
    O Diretor de Fiscalização não é amigo ou contratado pelo Empreiteiro pois não? 😏

    Não! Fazia trabalho para ele mas desentenderam-se!

  4.  # 24

    Colocado por: Manuela SoraiaNão! Fazia trabalho para ele mas desentenderam-se!

    Tanto melhor.
    Até já deve saber alguns "truques" do empreiteiro, é a melhor pessoa para a ajudar a resolver a situação
    Concordam com este comentário: marize

  5.  # 25

    Afinal o director de fiscalização é um engenheiro contratado pelo empreiteiro.
    Eu pensava que era o agente técnico de arquitetura e engenharia que nos tratou do projecto. Contactei-o e foi ele que me informou que o director de fiscalização era esse tal engenheiro contratado pelo empreiteiro.
    A licença de construção está na posse do empreiteiro. É possível pedir uma 2a. via?
    Fica então a questão inicial: Como rescindir o contrato?

  6.  # 26

    Colocado por: Manuela SoraiaFica então a questão inicial: Como rescindir o contrato?


    Colocado por: antonylemosdespedir esse diretor de fiscalização e cxontratar um novo. um fiscal seu, que olhe pelos seus interesses

  7.  # 27

    Surpresa!
    Afinal o empreiteiro entretanto mandou canalizador e eletricista para a obra. Paguei o valor estipulado no contrato para inicio destes trabalhos, não paguei a fatura que ele passou que não consta no contrato. Vamos ver como as coisas continuam.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize

  8.  # 28

    Colocado por: Manuela SoraiaPaguei o valor estipulado no contrato para inicio destes trabalhos

    Os planos de pagamento devem estipular pagamentos para a conclusão de diversos trabalhos, nunca para o inicio.

  9.  # 29

    Colocado por: Manuela SoraiaPaguei o valor estipulado no contrato para inicio destes trabalhos

    Quem paga adiantado ...

  10.  # 30

    Descobri agora que a empresa com quem fiz o contrato cessou actividade, era uma empresa individual.
    O empreiteiro pediu-me desde o inicio da obra para fazer os pagaementos para uma conta da nova empresa que é uma unipessoal lda. com capital social de 4000€.
    A questão é se formalmente temos contrato válido, pois o que foi assinado foi entre mim e a empresa individual que já não existe.

  11.  # 31

    Colocado por: Manuela SoraiaDescobri agora que a empresa com quem fiz o contrato cessou actividade, era uma empresa individual.

    Na câmara, qual a empresa que assumiu a obra?

  12.  # 32

    Fale com um advogado, começam a ser demasiadas variáveis para haver respostas simples.

    Alguns contratos permitem a cedência de posição, e o empreiteiro até pode ter cedido a posição contratual de uma empresa para a outra e o contrato continuar válido, mas seria estranho não lhe dar conhecimento disso.
    Concordam com este comentário: NGC
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize

  13.  # 33

    Colocado por: zedasilva
    Na câmara, qual a empresa que assumiu a obra?


    Foi a empresa individual!

  14.  # 34

    Colocado por: Manuela Soraia

    Foi a empresa individual!

    Então em princípio toda a parte burocrática da sua obra está ilegal e poderá ter sérios problemas para dar a obra como concluída na câmara.
    Neste momento tem que avaliar seriamente o que é melhor para si.
    Fechar os olhos e rezar para que o empreiteiro acabe a obra.
    Virar a mesa, correr com o empreiteiro e começar a pedir indemnizações a toda a gente.

  15.  # 35

    Colocado por: zedasilva
    Virar a mesa, correr com o empreiteiro e começar a pedir indemnizações a toda a gente.


    Que gente, ao empreiteiro do alvará que fechou portas?

    Se calhar vai pedir indemnização a uma empresa encerrada e sem bens.

  16.  # 36

    Colocado por: VarejoteQue gente, ao empreiteiro do alvará que fechou portas?

    Esse já está salvo.
    Mas é possível perceber que houve aqui trafulhices intencionais e é igualmente possível identificar os seus autores.
    Diretor técnico e Diretor de fiscalização são corresponsáveis e esse são facilmente agarráveis.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize

  17.  # 37

    Boa Tarde!
    A Saga continua! Entretanto o empreiteiro lá continuou a obra. A casa tem janelas, portas, estores, etc. Paguei mais algumas tranches, conforme acordado no contrato, e...
    outra vez passa uma fatura que nada tem a ver com o plano de pagamentos que temos (tudo contratado por escrito) e como não pagámos, os trabalhos estão parados. Os trabalhos a fazer são na maioria a efetuar por outras empresas a contratar (ou já contratadas) por ele...
    Imagino que queira mais dinheiro do que o valor acordado, mas não o diz abertamente...
    Estou a tentar ir com calma como anteriormente, mas está difícil...

    PS. A licença de contrução foi entretanto prorroagda e a empresa que consta é a nova empresa que está em nome do empreiteiro, e para a qual temos feito os pagamentos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Varejote

  18.  # 38

    Eu já tinha trocado de empreiteiro no alvará e estava o assunto fechado. Fechava contas com esse empreiteiro para pagar o que está feito e arranjava outra empresa para continuar os trabalhos em falta.

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