Tenho um prédio antigo que planeio remodelar nos próximos anos para habitação própria, mas gostaria de ter uma ideia do que é possível fazer antes de avançar com qualquer projeto.
Duas das maiores duvidas que tenho são: Permissão de abertura de janelas. Este edifício é um daqueles prédios típicos, longos e estreitos, mas tem mais um andar do que uma das casas vizinhas. As aberturas seriam feitas no andar superior, viradas para o telhado do vizinho, sendo que já existe uma janela nessa parede. Estive a ver o regulamento e penso que é permitido, mas a verdade é que não é algo que costumo ver nas outras casas, por isso, acho melhor perguntar para ter a certeza. A segunda questão está relacionada com a elevação dos telhados e o ângulo dos mesmos. O telhado tem uma inclinação extremamente baixa, com um dos lados a apresentar uma inclinação menor que 10% (é um telhado assimétrico, e um dos lados tem 10 metros de comprimento, ficando a cumeeira a 90 cm de altura). Como resultado, há infiltração de água constante. Ao mesmo tempo também gostava de subir o telhado para poder fazer um pequeno loft, mas sei que a probabilidade de isto ser aceite pela câmara é praticamente nula. Pergunto se, devido a este problema, a câmara estaria mais disposta a conceder permissão para a alteração? Ou é melhor encontrar outra solução?
Agradeço desde já qualquer ajuda que me possam dar.
Colocado por: bettencourtÉ melhor falar com um arquiteto
Exatamente isto. Contacte um arquiteto da zona, ele será a pessoa indicada para lhe ajudar, e verificar a viabilidade do que pretende. Lembrando que qualquer resposta técnica que receber aqui pode valer de pouco, uma vez que embora as regras devessem valer de forma geral, a verdade é que cada câmara tem as suas diretrizes, portanto cada caso é um caso.