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Caderneta predial com informaçōes erradas

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  1.  # 1

    Olá!

    A caderneta predial do meu apartamento está errada - o apartamento tem mais m2 que os indicados e a tipologia não é a mesma, a titulo de exemplo. Como tal, gostaria de atualizar os dados, mas não sei quais os procedimentos a serem tomados. Alguém com conhecimento de causa me consegue ajudar?

  2.  # 2

    Também estou com problemas a nível da ficha da conservatória.
    Não tem a área nos papéis! E apesar da fracção estar bem descrita em relação à letra do artigo, não está correcto em relação ao ser direito ou esquerdo...
    Não sei como na altura da escritura ficou lá um erro tão grosseiro.
    Agora se puser o apartamento à venda vou ter de pagar 250€ para alterar os dados?
    E como comprovo?

  3.  # 3

    hummm pondere bem, por vezes mais vale estar quieto.
    comece por avaliar a situação ao nivel do condominio desse predio, como está descrita a propriedade horizontal, permilagens, situação legal da situação existente. Por aqui só com as informações que dá não é prudente dar alguma resposta mais taxativa.

  4.  # 4

    Convém confirmar antes de levantar lebres, senão pode sair o tiro pela culatra.
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    • 18 agosto 2024

     # 5

    Colocado por: josepedroarauj_Olá!

    A caderneta predial do meu apartamento está errada - o apartamento tem mais m2 que os indicados e a tipologia não é a mesma, a titulo de exemplo. Como tal, gostaria de atualizar os dados, mas não sei quais os procedimentos a serem tomados. Alguém com conhecimento de causa me consegue ajudar?


    Pode especificar melhor ?
    Como mediu os m2 do apartamento ?
    Qual a tipologia que considera certa e a que está na caderneta ?
    O que consta no registo na Conservatória ?

  6.  # 6

    Obrigado pela resposta! Guio-me por duas fontes:
    1. A permilagem está desatualizada segundo aquilo que se encontra em ata de condomínio e presente na certidão permanente do registo predial;
    2. O apartamento do lado tem exatamente a mesma área que o meu, mas a caderneta predial é totalmente diferente a nível de dimensões. Além disso, em relação à tipologia, é evidente que não é um T3, tendo em conta a estrutura do mesmo.

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