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1. • anacalmeida
   • 1 fevereiro 2011

    # 1

   Olá a todos...
   Deparei-me recentemente com as chamadas casas modulares e realmente apesar de já ter consultados duas empresas, e porque sei que cada um "puxa a brasa à sua sardinha" achei conveniente questionar ao fórum....
   
   Entre uma construção dita tradicional, e uma casa modular, quais os pontos fortes e fracos de ambas?
   
   Uma vez que uma casa modular ronda os preços dos apartamentos e que temos o terreno a nossa dúvida está mesmo entres estes dois....
   
   Ana

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2. • adarq
   • 1 fevereiro 2011

    # 2

   Boa tarde, sendo esta uma opinião pessoal, julgo que as casas modulares trazem vantagens e desvantagens.
   
   Vantagem no sentido construtivo, é rapido.
   Desvantagem no sentido arquitectónico. Cada local tem caracteristicas proprias, tirando dai particularidades fortes para um bom projecto. Com uma casa modular está a dizer que compra uma casa "standard"! Se for isso que pretende, não vejo qualquer inconveniente.
   Imagine-se que quer folhas A4, existem em todos os lados, mas se particularizar a folha, já não há. Depende do que pretende.
   
   Parabéns pelo post. Este daria uma optima discussão de ideias sobre casas modulares. E o seu conceito claro.
   
   Cumprimentos,
   André David, arq
   [email protected]

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3. •  
     FD
   • 1 fevereiro 2011

    # 3

   Cuidado com os preços das casas modulares... já por aqui se viu que o preço não inclui algumas coisas que encarecem o custo final.
   Não faça contas ao que lhe disseram que custa a "casa" mas sim ao custo final com implementação da "casa" no terreno (com escavações, fundações, etc.).
   
   Depois, depende muito do material utilizado nessa casa modular. Uma casa modular é apenas um conjunto de módulos ligados entre si, daí que o material utilizado tanto pode ser de boa qualidade como de má qualidade.
   
   Admitindo que os materiais são similares, na casa modular:
   -> perde flexibilidade na implantação no terreno
   -> o desenho não é à sua medida ou gosto
   -> perde flexibilidade na escolha das opções construtivas
   
   As únicas vantagens das casas modulares são:
   -> supostamente o preço mais baixo, o que ainda não vi concretizado
   -> tempo de execução
   -> método construtivo mais normalizado logo, menos sujeito a "problemas/defeitos" - mas também pode ser algo discutível
   -> possibilidade de acrescentar "módulos", que na prática esbarra nas limitações impostas pelo ordenamento do território (uma casa é aprovada para ocupar determinado espaço, se quer aumentar esse espaço tem sempre que pedir autorização a terceiros)
   
   As únicas razões que me levariam a escolher uma casa modular seriam o preço e a rapidez de execução.

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4. • aleixomatos
   • 1 fevereiro 2011 ^editado

    # 4

   Colocado por: FD-> possibilidade de acrescentar "módulos", que na prática esbarra nas limitações impostas pelo ordenamento do território (uma casa é aprovada para ocupar determinado espaço, se quer aumentar esse espaço tem sempre que pedir autorização a terceiros)

   
   
   Se ao menos a burocracia ajudasse... esta parece-me uma ótima opção construtiva para quem tenha o terreno e esteja a prever que a família cresça.

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5. • Riscador
   • 1 fevereiro 2011

    # 5

   As casas modulares podem ser uma boa solução para substituir as "favelas".
   Sou mais adepto da casa evolutiva, tipo das que existem no bairro da Malagueira em Évora.
   
   Cmps

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6. •  
     Fernando Gabriel
   • 1 fevereiro 2011

    # 6

   e porque não optar pelo misto"", casa em construção normal"" com a premissa modular, talvez seja o melhor no seu caso.
   Como já foi dito o preço das casas modulares que conheço ficam sempre acima ao seu valor patrimonial.

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7. • anhinhas
   • 7 fevereiro 2011

    # 7

   Olá novamente....
   
   Estamos indecisos, mas vamos marcar reunião com duas empresas que se dedicam a estas cosntruções modulares.... para um t2 com cerca de 100 m2 estamos a falar de preços que rondam os €75.000,00.... Não me parece mal....
8. • asn
   • 18 fevereiro 2011

    # 8

   Olá
   
   Quanto à liberdade de arquitectura, há empresas que desenvolveram sistemas que não assentam em módulos mas sim em elementos estruturais e de alvenaria construídos em fábrica e que são montados no local da obra ( como as peças LEGO), e que permnitem combinações de n maneiras diferentes, e isso não limita a criatividade do arquitecto.