Isso são questões técnico-juridicas que só um advogado pode suprir com os procedimentos.
--- Tive no passado uma situação em que uma única herdeira me vendeu uma moradia na freguesia das Avenidas Novas em Lisboa, que não tinha/não se encontrava o registo. Teve de se fazer o procedimento supracitado,que descrevi. Estava registado nas Finanças, havia livro de obra na CML(anterior a 1951) .Não constava na conservatória...
A pior coisa que fiz foi ter vendido essa casa antes do boom. Hoje teria a minha vida resolvida 🤬