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Comprar casas e imóveis

Ir viver para Fernão ferro vs Zona oeste?

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  1.  # 41

    Colocado por: NTORIONPreços habitação (quanto mais norte e interior mais barato)


    Entre Torres Vedras e Alenquer ainda se encontram boas oportunidades.
    Mas o acesso por estradas secundárias é difícil...

  2.  # 42

    Colocado por: PalhavaE Casal do Sapo?

    Tem prespectivas de bom desenvolvimento?

    Há uns anos consta que era uma zona com má fama.
    Aquele loteamento ao pé da nova rotunda do Lidl parece-me ter potencial (não sei se já faz parte de Casal do Sapo).
    Já agora, Casal do Sapo pertence a Sesimbra, enquanto Fernão Ferro / Pinhal do General fazem parte do concelho do Seixal.

  3.  # 43

    Casal do Sapo está cortado, parte Semsimbra parte Seixal, aquele loteamento junto a Lidl arrancou agora totalmente legal e parece ser espaço a desenvolver com facilidade (essa parte é Semsimbra).

    Tem depois nas áreas envolventes a Vila Alegre alguns lotes já no Seixal.
    • reg
    • 13 setembro 2024

     # 44

    Colocado por: NTORIONÉ fazer uma lista do que realmente é importante para si e tentar pontuar...

    Clima (oeste é terrível comparado com MS)
    Transportes
    Preços habitação (quanto mais norte e interior mais barato)
    Proximidade familiar
    Proximidade empregos
    Proximidade escolas
    Concordam com este comentário:Jorge_Gonçalves


    Clima é terrível porque?

  5.  # 45

    Colocado por: MS_11Casal do Sapo está cortado, parte Semsimbra parte Seixal, aquele loteamento junto a Lidl arrancou agora totalmente legal e parece ser espaço a desenvolver com facilidade (essa parte é Semsimbra).

    Tem depois nas áreas envolventes a Vila Alegre alguns lotes já no Seixal.

    Fernão Ferro bem que podia conquistar aqueles bocados que lhe faltam do Casal do Sapo e Fontaínhas. Que raio de fronteiras 😅
    Conheço quem tenha comprado terreno nesse lote há uns anos por poucos milhares (talvez em avos no passado? Não sei). Hoje devem valer uns bons trocos. Essa zona ganhou 3 supermercados num par de quilómetros nos últimos 4 anos.

  6.  # 46

    Sim cresceu bastante, em 4 anos mesmo os lotes de Vila Alegre galgaram de 70K para 170K (os mais pequenos...).

    Ainda comprei a 100 há 3 anos...

    Sim a fronteira é estranha a Quinta do Conde faz umas espécie de U na zona do pinhal do general...
    Concordam com este comentário: TFB
    • reg
    • 13 setembro 2024

     # 47

    Colocado por: MS_11Sim cresceu bastante, em 4 anos mesmo os lotes de Vila Alegre galgaram de 70K para 170K (os mais pequenos...).


    Penso que nada tem a ver com o crescimento. Preços subiram basicamente em todo o lado, talvez mais nuns locais do que nos outros mas é o facto. Em termos de acessos continua a ser uma zona terrível.

  8.  # 48

    PAra quem se deslocar a Lisboa usando o Comboio é bom, o Acesso à A33 também é fácil.

    Acho que este espaço cresce muito pós-covid com a procura de espaços maiores...

    Estava parada há uma década quase a construção nova no loteamento.
    • TFB
    • 13 setembro 2024

     # 49

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    Penso que nada tem a ver com o crescimento. Preços subiram basicamente em todo o lado, talvez mais nuns locais do que nos outros mas é o facto. Em termos de acessos continua a ser uma zona terrível.


    Discordo novamente consigo, Fernão Ferro triplicou ou quadruplicou a população nos últimos 7 anos, o preço cresceu face a procura desmesurada pelos excepcionais acessos a Lisboa, em 2min está na estação de Coina, em 5 na do fogueteiro, demora 5min para entrar na a33 para a ponte Vasco da Gama ou na A2 para Lisboa. Á cerca de 6 anos até talvez 2022 as moradias vendiam se em projeto, nem o terreno estava limpo... As imobiliárias mostravam casas quase prontas já vendidas para mostrar o que iria ser construído. O preço de uma moradia térrea T3 em Fernão Ferro, custa cerca de 450k, não me parece preço para classe média, no pinhal do general é ligeiramente mais barato o preço e recuso me a comparar quinta do Conde, porque não tem nada a ver.

  10.  # 50

    Colocado por: regClima é terrível porque?


    Comparado com a Margem sul, como referi.

    Muito ventoso, temperatura bem mais baixa (para certas pessoas pode ser uma vantagem), muita neblina/encoberto (para quem gosta de praia).

  11.  # 51

    Antigamente ir para essas zonas na margem sul, era como segunda habitação, boa parte clandestina, para pessoal que vivia em Lisboa, Sintra, Oeiras etc.

  12.  # 52

    Colocado por: TFB
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    Discordo novamente consigo, Fernão Ferro triplicou ou quadruplicou a população nos últimos 7 anos, o preço cresceu face a procura desmesurada pelos excepcionais acessos a Lisboa, em 2min está na estação de Coina, em 5 na do fogueteiro, demora 5min para entrar na a33 para a ponte Vasco da Gama ou na A2 para Lisboa. Á cerca de 6 anos até talvez 2022 as moradias vendiam se em projeto, nem o terreno estava limpo... As imobiliárias mostravam casas quase prontas já vendidas para mostrar o que iria ser construído. O preço de uma moradia térrea T3 em Fernão Ferro, custa cerca de 450k, não me parece preço para classe média, no pinhal do general é ligeiramente mais barato o preço e recuso me a comparar quinta do Conde, porque não tem nada a ver.



    Fiquei sem perceber se a quinta do conde é melhor ou pior?! A zona está mais evoluída em comércio e é também mais povoada, correto?

    (seja isso uma vantagem ou desvantagem)
    Concordam com este comentário: TFB
    • TFB
    • 13 setembro 2024

     # 53

    No meu entender é pior, em Fernão Ferro quase não existem prédios de apartamentos, e os que existem são até ao segundo andar, é 99% moradias. Acho a quinta do conde um estrato social mais baixo, se bem que a quinta do perú se situa no final da quinta do conde 😅

  14.  # 54

    Fernão Ferro não existem muitos prédios porque era quase tudo clandestino, como pinhal do General e companhia.

    Era tudo feito a fugir.
    • reg
    • 13 setembro 2024

     # 55

    Colocado por: NTORIONComparado com a Margem sul, como referi.


    São gostos, mas não se pode dizer que é terrível.
    • reg
    • 13 setembro 2024

     # 56

    Colocado por: TFB
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    Discordo novamente consigo, Fernão Ferro triplicou ou quadruplicou a população nos últimos 7 anos, o preço cresceu face a procura desmesurada pelos excepcionais acessos a Lisboa, em 2min está na estação de Coina, em 5 na do fogueteiro, demora 5min para entrar na a33 para a ponte Vasco da Gama ou na A2 para Lisboa. Á cerca de 6 anos até talvez 2022 as moradias vendiam se em projeto, nem o terreno estava limpo... As imobiliárias mostravam casas quase prontas já vendidas para mostrar o que iria ser construído. O preço de uma moradia térrea T3 em Fernão Ferro, custa cerca de 450k, não me parece preço para classe média, no pinhal do general é ligeiramente mais barato o preço e recuso me a comparar quinta do Conde, porque não tem nada a ver.


    Depende, isso apenas é válido para quem quer andar de transportes públicos. Para quem anda de carro já é outra conversa. No meu entender quem paga 450k por uma casa andar de transportes que são horríveis não cola.
    • reg
    • 13 setembro 2024

     # 57

    Colocado por: JPJDLVFiquei sem perceber se a quinta do conde é melhor ou pior?!


    A QC sempre foi pior, mesmo alguns anos atrás os preços em Fernão Ferro eram sempre mais caros. Mas de modo geral tanto QC como Fernão foram mais baratos do que o resto das localidades à volta.

  18.  # 58

    Boa noite
    Estou a construir na quinta do anjo e tem la umas casas a serem construídas.. se quiser ir lá ver a qualidade antes da maquiagem!

  19.  # 59

    Colocado por: reg

    São gostos, mas não se pode dizer que é terrível.

    Passando o Tejo, parece que mudamos de país, aliás, basta passar o túnel do grilo.
    • reg
    • 14 setembro 2024

     # 60

    Colocado por: NTORION
    Passando o Tejo, parece que mudamos de país, aliás, basta passar o túnel do grilo.


    Depende muito de zonas, há zonas húmidas na MS. Como há zonas menos húmidas na margem norte. O verão pelo contrário, para quem não gosta de calor a margem norte é melhor. O inverno é mais frio na MS, basta passar a ponte para perceber a diferença.

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