- ZeCarlos33
- 1 novembro 2024
Boa tarde
Gostaria de pedir a vossa opinião e sugestões de melhoria relativamente a esta planta.
Obrigadaesqueceu-se de meter a planta- N Miguel Oliveira
- 1 novembro 2024
Olá,
Finalmente um tópico que aguentou 2 horas sem levar paulada forte e feio :)- ZeCarlos33
- 1 novembro 2024
Aqui está a planta- ZeCarlos33
- 1 novembro 2024 editado
E aqui-
nunogouveia
- 1 novembro 2024
está um layout engraçado. Que orçamento tem para construir a casa?- N Miguel Oliveira
- 1 novembro 2024
Colocado por: nunogouveialayout engraçado
bota €ngraçado nisso :)- JoseMBOliveira
- 1 novembro 2024
Está muito bem organizada.
Não vai ter despensa nem lavandaria?- ZeCarlos33
- 1 novembro 2024 editado
Tínhamos dado no máximo 200m2 com garagem, por isso em princípio a lavandaria será na garagem.
Neste momento queríamos tentar reduzir um pouco a dimensão da casa e diminuir as janelas para reduzir o custo. Temos receio que a construção fique mesmo muito cara.
A árvore que se encontra no centro da casa é uma oliveira já existente no terreno.Colocado por: JoseMBOliveiraEstá muito bem organizada.
Não vai ter despensa nem lavandaria?
Nos 7 metros do corredor da entrada cabe muita coisa.Colocado por: ZeCarlos33Tínhamos dado no máximo 200m2 com garagem, por isso em princípio a lavandaria será na garagem.
Neste momento queríamos tentar reduzir um pouco a dimensão da casa e diminuir as janelas para reduzir o custo. Temos receio que a construção fique mesmo muito cara.
A árvore que se encontra no centro da casa é uma oliveira já existente no terreno.
Aquela garagem para 2 carros é um bocadinho à justa.- N Miguel Oliveira
- 1 novembro 2024 editado
Colocado por: ZeCarlos33Tínhamos dado no máximo 200m2 com garagem, por isso em princípio a lavandaria será na garagem.
Olá, e quando mede a casa desta planta?
Os 200m2, advém dalgum calculo tipo merceeiro ao m2?
É que, com tantas paredes de fachada, recortes, estructura não regular, etc... essas contas podem sair furadas.
É preciso cuidado.
Precisa mesmo de garagem fechada? Conectada à casa? Uma passagem exterior coberta não seria suficiente?
Talvez ficasse mais económico separar a garagem da casa e eliminar aqueles corredores todos... puxando a entrada da casa mais para trás e tornando ortogonal o volume...
Gosto do volume dos quartos, e da ideia de respeitar uma árvore existente.Colocado por: ZeCarlos33A árvore que se encontra no centro da casa é uma oliveira já existente no terreno.
Percebo que gostaria de manter a arvore integrada no espaço, mas julgo que aquele formato "especial" lhe fará aumentar o custo, assim como a área envidraçada como também mencionou. Poderá existir um compromisso, mas como está sofre um bocado dos sintomas habituais nesse tipo de disposição, sendo um deles a obrigatoriedade de ter de passar por todo o open space para aceder à zona privativa.
E tem dar uma volta um pouco grande com as compras para a cozinha. Nesse caso, ao menos mudava a península para a parede contrária (em baixo, no desenho), e por favor mude a placa de sitio, isso nesse canto é uma desgraça.Se o problema for a árvore pode sempre muda-la de sítio para descomplicar alguma coisa. Sendo oliveira, e falo por experiência própria, transplantei uma uns metros dos sítio a quando da construção e ela continua forte passados 3 anos. É oliveira centenária de grande porte. Levou uma boa monda antes da transplantação- ZeCarlos33
- 1 novembro 2024
Colocado por: N Miguel Oliveira
Olá, e quando mede a casa desta planta?
Os 200m2, advém dalgum calculo tipo merceeiro ao m2?
É que, com tantas paredes de fachada, recortes, estructura não regular, etc... essas contas podem sair furadas.
É preciso cuidado.
Precisa mesmo de garagem fechada? Conectada à casa? Uma passagem exterior coberta não seria suficiente?
Talvez ficasse mais económico separar a garagem da casa e eliminar aqueles corredores todos... puxando a entrada da casa mais para trás e tornando ortogonal o volume...
Gosto do volume dos quartos, e da ideia de respeitar uma árvore existente.
A area bruta da casa tem 197m2. Inicialmente pensamos em garagem fechada para conseguirmos ter mais arrumação e privacidade. Mas sim já ponderamos alterar para reduzir custos e também me faz alguma confusão a quantidade de corredores existentes. Acabam por ser demasiados espaços mortos.- ZeCarlos33
- 1 novembro 2024
Colocado por: Peper87Se o problema for a árvore pode sempre muda-la de sítio para descomplicar alguma coisa. Sendo oliveira, e falo por experiência própria, transplantei uma uns metros dos sítio a quando da construção e ela continua forte passados 3 anos. É oliveira centenária de grande porte. Levou uma boa monda antes da transplantação
Sim, falamos com o arquiteto para mudar a oliveira de sitio mas não conseguíamos fazer as alterações que pretendiamos. Porque esta necessita de um espaçamento de 3m para com o vizinho e de 5m se colocarmos janelas.pessoalmente não concordo muito como layout geral da casa, acho que a sala para poder ver tv de dia vai ter que fechar os estores,
a cozinha parece muito fora de mão e sem um bom acesso e ligação com a entrada da casa assim como dos quartos
eu via algo mais deste genero em que se mantinha na mesma a oliveira no seu lugar mas a cozinha ia para norte e criava uma ligação com o anexo existente e libertava todo o quadrante sul para escritório e sala.
ah e ficava com uma casa mais compata e mais exequivel em termos economicos.- N Miguel Oliveira
- 1 novembro 2024 editado
Colocado por: ZeCarlos33já ponderamos alterar para reduzir custos e também me faz alguma confusão a quantidade de corredores existentes. Acabam por ser demasiados espaços mortos.
Talvez compactando.
Se não houver €€€, faz a garagem depois, eventualmente pegada ao limite da propriedade. O seu vizinho já parece ter ali um barraco... libertando a frente, dando uma fachada à casa...
O anexo norte se calhar pode ser compactado também, integrando-o na casa até... ou é uma ruína?- N Miguel Oliveira
- 1 novembro 2024
Colocado por: marco1ah e ficava com uma casa mais compata e mais exequivel em termos economicos.
Precisamente! Acho que será por aí...Miguel
é melhor não fazer esses recortes e fazer mais tipo "zonamento", digo eu
esse ultimo a sanita mesmo no enfiamento da mesa não fica bem :)Este formato de casa e reduzir custos não combina.
À primeira vista parece muito giro, por ser fora do normal, mas vendo melhor... E para uma construção deste valor:
- Aquela ligação da garagem à sala de almoço é quase claustrofóbica;
- os 2 quartos parece-me muito pequenos;
- aqueles 2 carros, só ficam assim num portão de 4m se forem mini ou Smart;
- A porta de entrada está mesmo muito estranha;
- não tendo despensa, falta arrumação na zona da cozinha;
- A churrasqueira está completamente fora de mão, só serve se for para montar uma cozinha.0.0189 seg. NEW
