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Lote terreno

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  1.  # 1

    Boa noite, num lote de terreno urbano tem na certidão "destinado à construção de edifício multifamiliar de dois pisos mais cave". Também dá para construir moradia térrea?
    Obrigado pela ajuda.

  2.  # 2

    Colocado por: Baptista86tem na certidão
    o que a certidão diz pouco ou nada interessa.
    o que tem de ver é o que diz no PDM, ou sendo loteamento o que diz no alvará do loteamento
    Concordam com este comentário: marco1, N Miguel Oliveira, ADROatelier

  3.  # 3

    Colocado por: antonylemossendo loteamento o que diz no alvará do loteamento

    Se for num loteamento com o projeto aprovado, não dá para fazer nada de diferente daquilo que foi estipulado?

  4.  # 4

    Colocado por: antonylemosalvará do loteamento


    Se for anterior ao PDM em vigor, o que tem prioridade?

  5.  # 5

    Colocado por: PalhavaSe for num loteamento com o projeto aprovado, não dá para fazer nada de diferente daquilo que foi estipulado?
    dá.

    Colocado por: Palhava
    Se for anterior ao PDM em vigor, o que tem prioridade?
    o alvará de loteamento
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  6.  # 6

    Pelo que tinha lido, "O alvará de loteamento é o resultado de um projeto de loteamento. Confere ao proprietário de um terreno um determinado direito de construção. Este documento é fornecido pela câmara municipal e é depois incluído na certidão da Conservatoria do Registo Predial e nos documentos das Finanças".

  7.  # 7

    e ? não quer dizer que tenha lá todas as regras urbanisticas, alias esses mais antigos até costumam ser mesmo escassos em informação.
    aqui a questão está em saber todo o enquadramento urbanistico do seu lote/ terreno com todas as incidencias.
    olhe por exemplo numa rua de predios em banda, quase de certeza que não lhe vão permitir no seu terreno uma moradia com 4 frentes.

  8.  # 8

    No alvará de loteamento, veja que área tem definida para área de implantação. Não deve ser suficiente.

    Colocado por: Baptista86Boa noite, num lote de terreno urbano tem na certidão "destinado à construção de edifício multifamiliar de dois pisos mais cave". Também dá para construir moradia térrea?
    Obrigado pela ajuda.

  9.  # 9

    Colocado por: marco1aqui a questão está em saber todo o enquadramento urbanistico do seu lote/ terreno com todas as incidencias
    correto. eu nao consegui perceber pelo que foi descrito, o Baptista tem primeiro de esclarecer isso antes de seguir para o passo seguinte

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