Colocado por: zedasilvaTenham lá calma.sim ele precisa de fazer as alterações ao plantas que saíram da câmera. O meu problema em ceder o alvará é em saber que ele vai lá chamar de certeza outras pessoas para fazer as alterações que que o arquiteto agora pede. Ou seja eu cedo o meu Alvará, ele faz o levantamento da licença, vai lá outra empresa fazer o trabalho e eu fico até sei lá quando sem ver o valor do IVA. E pior que isso é ainda virem a arranjar alguma estratégia para me apontarem o dedo. Porque eu entendo a indignação do homem. Pensava que estava a comprar uma coisa e afinal era outra. Não tenho culpa nem paciência para me estar a dizer na cara que fizemos o trabalho rápido demais que não deu tempo do arquiteto fazer o levantamento. O que ele quer agora é que eu faça as alterações de graça.
O Santiago já recebeu uma parte do trabalho, falta o IVA.
Neste momento dá os dados do seu alvará e DT para levantaram a licença.
Diz ao DO que tem 30 dias para pagar o que falta das faturas já emitiu.
O DO não paga o Santiago fica credor desse valor.
A questão do alvará não percebo qual é.
O DO está a pensar fazer mais obras com outra empresa mas com o seu alvará?
Colocado por: zedasilvaEste parece ser um caso típico do empreiteiro que não tem assessoria técnica do seu DT.por acaso não é o casa. Até porque já referi que não é o primeiro trabalho que faço com este cliente e sempre correu bem. Mais uma vez friso. Iniciei a obra em setembro, acabamos em 13 de Dezembro, apresentei a fatura com os 5% em falta mais o valor total do IVA. Junto com a conta total do gerador. E a 20 de dezembro pediu me para alterar as faturas. Para passar metade no ano 2024 e a outra metade só em 2025. Fiz a alteração e mandei lhe a fatura de 2024 onde ele pagou os 5% e o custo do gerador e disse que pagaria o IVA todo junto assim que eu lhe mandasse em 2025 o resto da fatura. E assim o fiz. E a dia 6 de janeiro apareceu a situação das alterações e pronto não quer pagar porque diz que eu tenho de assumir as alterações que apareceram nas plantas.
Infelizmente é muito comum entre os pequenos empreiteiros. Pagam x a um técnico qualquer para assumir a DT das obras mas apoio não recebem nenhum.
Depois apanham um DO Chico esperto e são comidos á força toda.
Colocado por: Santiago2019sim ele precisa de fazer as alterações ao plantas que saíram da câmera.
Colocado por: Pickaxea construção é de 2010.. as plantas estavam todas entregues a câmera. Se não vem para ajudar, não atrapalhe. Porque se não sabe o que é um pedido de uma licença especial para acabamento de obra não precisa de vir complicar mais nada. Obrigado na mesma.
Você tem alguma dificuldade em esclarecer o seu problema e assim fica difícil ajudar.
As plantas não saem da câmara, as plantas são feitas pelo arquiteto e são entregues na câmara pelo dono da obra, a câmara depois aprova ou não aprova.
Colocado por: Santiago2019Porque se não sabe o que é um pedido de uma licença especial para acabamento de obra não precisa de vir complicar mais nada.