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Vender casas e imóveis

Tempo médio de venda T2 nas Colinas do Cruzeiro (Odivelas)

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  1.  # 1

    Bom dia,

    Será que alguém me poderá elucidar, sobre se puser o meu imóvel á venda a preço de mercado e com toda a promoção normal, em regra quanto tempo deverei assumir para realizar a venda do imóvel.

    Honestamente não tenho ideia se os imoveis ainda se vendem como pães quentes ou se está a ser algo muito mais demorado nesta zona.

    Se alguém da zona tiver vendido e puder partilhar a média de tempo seria excelente.

    Eu sei que posso e devo falar com imobiliárias, mas tenho a forte sensação que irão dizer que vendo muito rápidamente para angariarem o imóvel. Pelo que tenho recebido no correio muitos falam em 1 mês, mas não me quero fiar muito nessa informação, pois acho mesmo que é um isco para fisgarem um contrato exclusivo de angariação.

    Obrigado.

  2.  # 2

    Colocado por: pribeiroque posso e devo falar com imobiliárias, mas tenho a forte sensação que irão dizer que vendo muito rápidamente para angariarem o imóvel. Pelo que tenho recebido no correio muitos falam em 1 mês, mas não me quero fiar muito nessa informação, pois acho mesmo que é um isco para fisgarem um


    Tudo depende do preço de venda e do estado do mesmo, contudo essa zona costuma ter muita procura. Não me choca se conseguir vender o seu apartamento num mês.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pribeiro

  3.  # 3

    É a "Miraflores" de Odivelas.

  4.  # 4

    Arriscaria a dizer que deve contar com 3 meses.

  5.  # 5

    Ok, é que provavelmente vou ter que fazer CPCV para uma moradia tendo eu o risco de ficar a arder no sinal visto que os construtores nao estao recetivos a clausulas de protecção caso não consiga vender no prazo da escritura.

    Então provavelmente vou atirar para 8-9 meses e tentar reduzir o sinal o máximo que conseguir para minimizar o risco, se for antes escrituramos mais cedo.
    • RUIOLI
    • 21 janeiro 2025 editado

     # 6

    Colocado por: pribeiroOk, é que provavelmente vou ter que fazer CPCV para uma moradia tendo eu o risco de ficar a arder no sinal visto que os construtores nao estao recetivos a clausulas de protecção caso não consiga vender no prazo da escritura.

    Então provavelmente vou atirar para 8-9 meses e tentar reduzir o sinal o máximo que conseguir para minimizar o risco, se for antes escrituramos mais cedo.


    Deve salvaguardar a possibilidade de uma cedência de posição, para o caso de ficar apertado no processo de venda do apartamento. Se correr bem, ainda pode ganhar € com isso.

  7.  # 7

    Colocado por: RUIOLI

    Deve salvaguardar a possibilidade de uma cedência de posição, para o caso de ficar apertado no processo de venda do apartamento. Se correr bem, ainda pode ganhar € com isso.


    Sim, vou verificar esse ponto.
    Também quero verificar os créditos ponte, se é que ainda é prática comum.

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