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1. • NCoutinho
   • 9 fevereiro 2011

    # 1

   Bom dia,
   
   Sou um novo membro deste fórum, apesar de ser seguidor de certas discussões há já algum tempo.
   
   Sou do distrito de Aveiro e gostava de apresentar o primeiro esboço de arquitectura da minha futura casa para receber os vossos comentários.

   • Esboço da arquitectura 1.pdf
2. • NCoutinho
   • 9 fevereiro 2011

    # 2

   Mais um

   • Esboço da arquitectura 2.pdf
3. • NCoutinho
   • 9 fevereiro 2011

    # 3

   O último.
   
   Desde já agradeço.
   
   Abraço,
   
   Nuno

   • Esboço da arquitectura 3.pdf
4. • mafgod
   • 9 fevereiro 2011

    # 4

   Meus comentários:
   
   Piscina
   Parece-me ser um bocado para o grande :-)
   
   Hall de entrada
   O Hall é o "quarto" das acessibilidades? :-)
   Mesmo que não seja, gosta de entrar em casa por um quarto?
   
   Sala/cozinha
   Bem grande (120m2?!).... e só com uma janela a poente?
   Vai ter de gastar um pouco em climatização....
   As paredes a norte, este e sul estão debaixo do solo?
   Cuidado com a impermeabilizações/humidades....
   
   IS Piso 0
   Sem janela e com porta para a sala?
   Formato na diagonal.... gosta?
   Torne-a na IS acessível.
   
   Cozinha
   Sem luz natural?! Ou vai optar por uma janelas tipo velux?
   
   Escadas
   Não sou apreciador de ter de subir escadas para ir dormir ... mas gostos são gostos .... ;-)
   Ter de passar pela cozinha para ir para os quartos? Gosta?
   
   Quartos
   Sem roupeiros?
   
   IS Piso 1
   Sem janelas?
   Precisa mesmo de uma IS por quarto?
   
   Suite
   Exageradamente comprida! 7m!?
   Precisa dessa varanda? Mais de 12m2.... há quartos com essa dimensão :-)
   
   IS suite
   Precisa de uma porta para a sanita? ;-)
   
   Corredor dos quartos
   2 m de largura?!
   Precisa dessas duas janelas: a sul e a poente?
   
   IS acessibilidades
   Trocava com a IS do Piso 0
   
   Resumo
   Um esboço é um esboço mas..... não sabendo o seu orçamento, creio que há por aqui uns exageros de área desperdiçada e algumas opções aparentemente erradas.
   Já reparou que a sala+cozinha, com cerca de 120 m2, é um exagero? Há casas T2 com essa área :-)
   Já pensou no que vai ter de gastar para a climatizar?
   Já reparou que a suite tem 28m2? Há salas mais pequenas! ;-)
   Falta de roupeiros nos quartos.
   4 casas de banho completas! Só a suite não tem bidé?!
   Casas de banho sem janelas e corredor dos quartos com duas janelas, uma delas enorme!
   
   Já agora, qual é o orçamento desejado?
5. • AugstHill
   • 9 fevereiro 2011

    # 5

   Gosto dos bonecos (pelo menos desta vez ninguém vai dizer que isto não é de arquitecto :) Falta uma IS acessível no piso 0. Reserve uns cobres jeitosos para manter isso aquecido no inverno.
6. •  
     Picareta
   • 9 fevereiro 2011

    # 6

   O mafgod levantou vários problemas com os quais concordo, mas a ideia tem pernas para andar.
7. •  
     Hélio Pinto
   • 9 fevereiro 2011

    # 7

   Como esboço, muito bom...e se estiver orientada a sul melhor ainda.
8. • gnuno.torres
   • 9 fevereiro 2011

    # 8

   Boas,
   
   uoohhhhh!
   
   está muito bom este "esboço".
   mafgod tem razão em praticamente tudo o que disse não me vou repetir.
   
   só vou alertar para a falta de ventilação cruzada em alguns espaços que pode criar a longo prazo problemas e para os custos.
   
   já tem valores em mente para gastar com esta casa?
   caramba quando vocÊ souber quanto custa a piscina e a consola do primeiro andar... lá se vai a arquitectura moderna!
   
   lol
   
   espero que não abdique porque a casa perde imenso... mas se tiver de ser terá de ser... cada um sabe a carteira que tem e não podemos obrigar os clientes a gastar mais do que têm...
   
   boa sorte com o projecto
   
   
   GONÇALO TORRES
   
   E [email protected]
   W www.goncalotorres.com
9. •  
     marco1
   • 9 fevereiro 2011

    # 9

   Inda está um pouco verde, mas é um bom "sentido" de arranque, embora talvez pudesse ser algo mais compacto tipo sobrepor mais o 1º andar sobre o piso 0, penso tambem que o 1º andar terá que ser mais trabalhado quer no acesso aos dois quartos acima da "suite" quer na própria.
10. • NCoutinho
    • 9 fevereiro 2011

     # 10

    Piscina
    Parece-me ser um bocado para o grande :-)

    
    
    Tem haver com a arquitectura da casa.
    
    

    Hall de entrada
    O Hall é o "quarto" das acessibilidades? :-)
    Mesmo que não seja, gosta de entrar em casa por um quarto?

    
    
    Bem, não se entra pelo quarto, mas mesmo assim julgo que na maioria das vezes entrarei pela zona da garagem e não por essa entrada. É apenas um hall de entrada...
    
    

    Sala/cozinha
    Bem grande (120m2?!).... e só com uma janela a poente?
    Vai ter de gastar um pouco em climatização....
    As paredes a norte, este e sul estão debaixo do solo?
    Cuidado com a impermeabilizações/humidades....

    
    
    Sim é grande. Concordo que talvez deva colocar umas janelas a nascente. Sim, as paredes estão quase enterradas, esse cuidado terá de se ter.
    
    

    IS Piso 0
    Sem janela e com porta para a sala?
    Formato na diagonal.... gosta?
    Torne-a na IS acessível.

    
    
    Na diagonal não me preocupa nada. A porta para a sala, não percebo o problema levantado.
    
    

    Cozinha
    Sem luz natural?! Ou vai optar por uma janelas tipo velux?

    
    
    Além das janelas a nascente, que agora estou a considerar, uma janela tipo velux talvez seja também uma opção...
    
    

    Quartos
    Sem roupeiros?

    
    
    
    Os quartos têm pequenos roupeiros antes dos WC's, julgo eu...
    
    
    Bem, agradeço os comentários e irei levá-los em conta. Este foi apenas o primeiro esboço da casa, não é definitivo. Já tinha reparado em certos pormenores que terão de ser acertados. Quanto às dimensões não tenho nada a dizer, pois são as que solicitei. Não tenho orçamento estipulado, quando receber os planos e pormenores de arquitectura poderei pensar em valores mais concretos. Não é que seja rico, mas para já não me estou a preocupar com isso. Vamos indo e vamos vendo.
    
    Abraço,
    
    Nuno
11. • adarq
    • 9 fevereiro 2011

     # 11

    Claro em obra é que se irá preocupar.
    
    ISto, visto se o seu Arquitecto não fizer projecto de execução. Mas para uma casa dessas claramente que não se irá preocupar com o Arquitecto e com o seu projecto.
    
    Só uma questão: Esses "esboços" são de sua autoria?
    Deu ao Arquitecto esses "esboços" e ele aceitou conforme está nos "esboços"?
    
    Cumprimentos
    André David, arq
    [email protected]
12. •  
      FD
    • 9 fevereiro 2011

     # 12

    Colocado por: NCoutinhoA porta para a sala, não percebo o problema levantado.

    
    É um velho mito no Fórum da Casa.
    Situação hipotética: a casa cheia de gente, por exemplo a ver fotos da família no plasma de 60" em silêncio e ao mesmo tempo alguém com um desarranjo intestinal na casa de banho... o resultado pode ser... sonoro, olfactivo ou simplesmente, socialmente desconfortável.
13. • gnuno.torres
    • 9 fevereiro 2011

     # 13

    Não se preocupa com os custos???
    
    então ou o seu arquitecto é tenrinho, ou está aqui a haver falta de comunicação e de informação de ambas as partes.
    
    pensa contratar o mesmo arquitecto para a execução?
    
    não leve a mal mas normalmente o cliente deve ter em mente um valor que pretende gastar. um valor em mente é entre X e Y não é preciso orçamentar já tudo.
    
    é o mesmo que querer um carro, ir ao stand da mercedes, pedir para ver o cls 500 e depois constactar que terá de levar o c220... sonhar é bom mas tenha em conta que depois terá de voltar atrás e cortar em coisas que podem desfigurar o projecto...
    
    e facilmente eu faço as contas a essa casa e gasto nela 300 a 400mil euros para lhe dar uns acabamentos decentes condizentes com o nível da arquitectura.
    
    ora se o cliente só tiver 200mil ou 300 que seja... tenho ideia de que a casa vai ter de encolher um bom bocado.
    
    o arquitecto deve projectar para um determinado valor porque senão está a fazer um projecto para Hollywood com acabamentos leroy merlin?
    
    não se esqueça de que o m2 para uma casa dessas pode rondar os 600 /700€ m2 de construção facilmente... é só fazer as contas
    
    é melhor pensar nisso agora do que depois do projecto aprovado...
    
    cumprimentos
    
    GONÇALO TORRES
    
    E [email protected]
    W www.goncalotorres.com
14. •  
      marco1
    • 9 fevereiro 2011

     # 14

    pois eu acho o contrário, acho bem que o netedu nesta primeirissima fase, dê largas á "imaginação", tanto mais que é mais fácil cortar depois do que acrescentar uma coisa a algo que impos logo á partida constrangimentos e o todo ser um acrescento de remendos.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Azevedo78, bbento
15. • bbento
    • 9 fevereiro 2011

     # 15

    NCoutinho,
    
    Vou-lhe dize que esse primeiro esboço de planta parece um esquiço tirado de uma publicação do Siza Vieira. (por acaso não o contratou não?)
    Quem lhe fez esses esboço foi o seu Arquitecto ou foi o próprio?
    De qualquer forma está no bom caminho. Continue e vá postando a passagem para desenho rigoroso.
    
    Os melhores cumprmentos,
    Bruno Bento
16. •  
      Hélio Pinto
    • 9 fevereiro 2011

     # 16

    Isto é uma risota de comentários! Vamos a ver e não há obra feita...
17. • mafgod
    • 9 fevereiro 2011 ^editado

     # 17

    Colocado por: NCoutinho
    
    Tem haver com a arquitectura da casa.

    ?! Mas a piscina é para ser usada e ser funcional ou para condizer com a casa?
    Percebi o quer dizer mas..... estamos a falar de 60m2 de piscina.... que dá algo como 90m3 se tiver uma profundidade de 1,5m.
    90m3 são 90.000L, é muita água.... ;-)
    Se gostar mesmo de natação, então comprendo....
    Já agora, já pensou onde colocar as máquinas de apoio à piscina?
    Que tipo de cuidados vai ter com ela nos meses em que não a vai usar?
    Tela ou armação tipo estufa?
    
    

    Colocado por: NCoutinhoSim é grande. Concordo que talvez deva colocar umas janelas a nascente. Sim, as paredes estão quase enterradas, esse cuidado terá de se ter.

    
    Pense numa boa climatização para a casa.
    Já optou por algo?
    AC, PRH?
    
    

    Colocado por: NCoutinhoNa diagonal não me preocupa nada. A porta para a sala, não percebo o problema levantado.

    Como está... tem algo como um corredor dentro da I.S., gosta?
    Um dos problemas é como o FD disse:

    Colocado por: FDa casa cheia de gente, por exemplo a ver fotos da família no plasma de 60" em silêncio e ao mesmo tempo alguém com um desarranjo intestinal na casa de banho... o resultado pode ser... sonoro, olfactivo ou simplesmente, socialmente desconfortável.

    
    
    

    Colocado por: NCoutinhoOs quartos têm pequenos roupeiros antes dos WC's, julgo eu...

    Uma casa enorme e depois tens uns roupeiros que mal dão para colocar casacos?!
    Há algo que não estou a perceber....
    Creio que NCoutinho seja homem, já mostrou o desenho à sua cara metade?
    Já pensou onde arruma a roupa da estação anterior de quem for usar esses quartos?
    E a roupa da cama? Lençois, cobertores,.....
    
    

    Colocado por: NCoutinhoQuanto às dimensões não tenho nada a dizer, pois são as que solicitei.

    Têm a noção das áreas ao vivo?
    Sabe o que são 120m2?
    Têm a noção do que é um quarto com 7m de largura?
    Dou-lhe um exemplo, estou num apartamento e vivo com a minha mulher e duas filhas.
    Todos os dias o chão da cozinha e sala são limpos com aspirador.
    A cozinha, devido à reifição e preparação da mesma.
    A sala, quando as pequenas chegam vão lanchar para sala.
    
    

    Colocado por: NCoutinhoNão tenho orçamento estipulado, quando receber os planos e pormenores de arquitectura poderei pensar em valores mais concretos.

    É a sua opinião mas....acho que começou mal.
    Admitamos que o orçamento previsto de construção dado pelo arquitecto não lhe agrada (e atenção que esse orçamento é meramente indicativo e regra geral, fica abaixo), vai dizer-lhe, para refazer tudo para que o orçamento previsto seja inferior?
    Vai-lhe pagar por um novo projecto?
    Uma coisa é ter de encolher a sala ou re-arranjar uma ou outra disposição, outra coisa é ter de refazer tudo....
    
    

    Colocado por: NCoutinhoNão é que seja rico, mas para já não me estou a preocupar com isso.

    Me desculpe mas.... ou a sua noção de riqueza é diferente da minha ou então.... não tem a noção dos preços.
    
    

    Colocado por: NCoutinhoVamos indo e vamos vendo.

    E vai pagando ao arquitecto?
    
    Espero que não se ofenda com estes comentários mas.... ou tem um arquitecto amigo que lhe vai fazendo uns rabiscos para lhe criar sonhos, ou então.... vai gastar uma pipa de massa ainda antes de construir.
    
    Edit: corrigido o autor de um comentário.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: gnuno.torres
18. •  
      marco1
    • 9 fevereiro 2011

     # 18

    mafgod
    
    atenção quando cita pois o meu comentário não é aquele.
    
    outra coisa, não acha que "avança" muito nas suas apreciações em relação quer á realidade do netedu ( que desconhece) assim como a outras coisas e ainda tendo em conta esta primeirissima abordagem?
    não é que não sejam importantes certos pormenores mais terra a terra que referencia mas parece um pouco o "velho do restelo".

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Hélio Pinto
19. • NCoutinho
    • 9 fevereiro 2011

     # 19

    Não fui eu que desenhei estes esboços, foi um amigo que é arquitecto. Esboçou com base no levantamento topográfico, visita ao terreno e com o que lhe pedi que contemplasse.
    
    Agradeço todos os comentários, mas volto a frisar que isto é o primeiro esboço!!! O arquitecto teve a liberdade total sem restrições, deste modo consigo captar uma imagem, que no ponto de vista do "artista", é a mais adequada. De seguida iremos ver a viabilidade. Espero que deixem de me criticar pelo valor que posso ou não gastar em projecto, pois no meu entender, prefiro gastar 5.000, 10.000 ou 15.000 euros num projecto bem executado e o mais próximo daquilo que desejo do que fazer um por 2 ou 3 mil euros e gramar com o que vier. Julgo que até posso poupar dinheiro na construção, gastando um pouco mais no projecto. Fazendo referência aos custos, julgo que um bom projecto, bem estudado e rigoroso vai fazer com que o valor final da casa não se altere significativamente ao previsto.
    
    Abraço,
    
    Nuno

    Estas pessoas agradeceram este comentário: marco1, bbento, RC | ARQ
20. • Nene2011
    • 9 fevereiro 2011

     # 20

    Colocado por: NCoutinhoNão fui eu que desenhei estes esboços, foi um amigo que é arquitecto. Esboçou com base no levantamento topográfico, visita ao terreno e com o que lhe pedi que contemplasse.
    
    Agradeço todos os comentários, mas volto a frisar que isto é o primeiro esboço!!! O arquitecto teve a liberdade total sem restrições, deste modo consigo captar uma imagem, que no ponto de vista do "artista", é a mais adequada. De seguida iremos ver a viabilidade. Espero que deixem de me criticar pelo valor que posso ou não gastar em projecto, pois no meu entender, prefiro gastar 5.000, 10.000 ou 15.000 euros num projecto bem executado e o mais próximo daquilo que desejo do que fazer um por 2 ou 3 mil euros e gramar com o que vier. Julgo que até posso poupar dinheiro na construção, gastando um pouco mais no projecto. Fazendo referência aos custos, julgo que um bom projecto, bem estudado e rigoroso vai fazer com que o valor final da casa não se altere significativamente ao previsto.
    
    Abraço,
    
    Nuno

    Estas pessoas agradeceram este comentário:bbento

    
    
    é assim mesmo!