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Arrendamento de casas e imóveis

Como conseguir fazer CE a casa com Inquilino.

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  1.  # 1

    Boa Tarde a todos, alguém que me dê luz no caso com o enquadramento:

    . Contrato de arrendamento de 1974, não migrado para NRAU, em Nome do Senhor X, casado com a Maria.

    . Com a morte de X, a Maria continuou na Moradia, sem alteração do Contrato e com renda aprox. 200€

    . O proprietário não entra na Moradia há 15 anos. Não abre a porta...

    . A filha precisou da casa e não conseguiu.

    . Desgastado e preparado para perder o bem de família, quer vender a moradia, por 400.000€ quiçá menos, tendo esta uma avaliação de 670.000€ a precisar de obras, e 1.3Milhões após obra.

    Precisa de fazer Certificado Energético. Ela não abre a porta!!!!

    Como conseguir fazer a Avaliação? Já nem falo de visitas.

    Obrigado,
    Carolina

  2.  # 2

    Esperamos por opiniões mais avalizadas, mas daquilo que a experiência me diz, só com ordem judicial.

  3.  # 3

    Colocado por: carolinapires00Precisa de fazer Certificado Energético. Ela não abre a porta!!!!


    Já mandei fazer vários CE e eles nunca visitam a casa!
    Basta dar uma planta.
    Tratei sempre de tudo pela internet através de email e telemóvel.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: carolinapires00

  4.  # 4

    Colocado por: carolinapires00Desgastado e preparado para perder o bem de família, quer vender a moradia, por 400.000€ quiçá menos, tendo esta uma avaliação de 670.000€ a precisar de obras, e 1.3Milhões após obra.


    Aguente mais um tempo.
    A inquilina há-de ir para o outro mundo.

  5.  # 5

    Colocado por: carolinapires00A filha precisou da casa e não conseguiu.


    Já deve ter havido advogados...

    Qual a idade da inquilina?

    Se casar com um homem mais novo, o contrato transfere?

  6.  # 6

    Colocado por: PalhavaSe casar com um homem mais novo, o contrato transfere?


    O Palhava é candidato?

  7.  # 7

    Colocado por: Palhava

    Já mandei fazer vários CE e eles nunca visitam a casa!
    Basta dar uma planta.
    Tratei sempre de tudo pela internet através de email e telemóvel.

  8.  # 8

    Isso seria mágico !!!!
    Pode partilhar o Link/Contactos?

  9.  # 9

    Colocado por: Palhava

    Aguente mais um tempo.
    A inquilina há-de ir para o outro mundo.

  10.  # 10

    Isso gostava ele. Ela mora numa Moradia independente ao pé da Parede (Linha de Cascais) a pagar aprox. 200€ e com o Proprietário a pagar IMI o que se estraga na casa incluindo obras que fez sem autorização.

  11.  # 11

    Colocado por: Palhava

    Já deve ter havido advogados...

    Qual a idade da inquilina?

    Se casar com um homem mais novo, o contrato transfere?

  12.  # 12

    Palhava
    Mas quer comprar? Olhe que é um bom negócio. Ele está a vender a metade do preço .... para se ver livre emocionalmente desta questão. Já não é um homem novo.

    Ela tem 74 anos e não existe transmissão porque seria a segunda transmissão.

    Gostava mesmo é do link ou dos contactos :)

  13.  # 13

    Colocado por: carolinapires00Gostava mesmo é do link ou dos contactos :)

    Procure na net Certificado Energético Low Cost, escolha o mais barato pois esses certamente fazem tudo através da planta
    Estas pessoas agradeceram este comentário: carolinapires00

  14.  # 14

    Pelo menos o proprietário já pediu a compensação aos senhorios?
    Já ajudava a melhorar o rendimento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: carolinapires00

  15.  # 15

    Colocado por: sognimsenhorios


    Pode pedir alguma compensação aos inquilinos?

  16.  # 16

    Colocado por: carolinapires00Gostava mesmo é do link ou dos contactos :)



    [email protected]


    https://www.nevesferrao.com/pt/


    Eles antes estavam em Telheiras, agora parece que estão em Camarate.
    Não sei se continuam a fazer CE pois parece-me que estão na área da construção.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: carolinapires00

  17.  # 17

    Colocado por: ClioII

    O Palhava é candidato?


    Outro fã, a tentar arranjar-me casamento.
    Hahaha

  18.  # 18

    Colocado por: carolinapires00Mas quer comprar? Olhe que é um bom negócio

    Sim.
    Tenho interesse para indicar a uma prima que mora na Parede, precisamente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: carolinapires00

  19.  # 19

    Essa inquilina provavelmente irá adquirir a moradia, com apoio dos filhos.
    Terão poder económico?
    Quem habitará no imóvel?
    Tem terreno grande?

  20.  # 20

    Vou estar atento, a ver se aparece na lista de imóveis da zona.
    Ou então nem aparece e será rapidamente vendido.
    Ou então ficará por vender largos meses.
    Há quem não queira ter o dinheiro empatado à espera da morte da bezerra, salvo seja.

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