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Obras com isenção de comunicação prévia

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  1.  # 1

    Boa tarde

    Alguem sabe se fizer uma comunicação prévia de uma obra (Obras isentas de controlo prévio) , se exista algum tipo de fiscalização?
    • size
    • 31 janeiro 2025

     # 2

    Sim, o fiscal vai conferir

  3.  # 3

    Colocado por: rodrigocruzse exista algum tipo de fiscalização?
    obviamente que sim

  4.  # 4

    Antes ou depois da obra ?

  5.  # 5

    Com sorte, antes durante e depois...

  6.  # 6

    então o melhor é fazer e esperar ter sorte. heheh

    Pensei que como era Obras isenta, eles nem fossem fazer fiscalização.

  7.  # 7

    Tem de ficar tudo bem.

    Caso contrário mandam demolir.

  8.  # 8

    Esta obra é para coisas simples.

    Substituir telha por outra igual ( é só mesmo trocar)
    meter capoto

    por dentro pladur nas paredes tetos falsos e piso flutuante.
    trocar portas e janelas
    trocar moveis e base duche.

    A única coisa que preciso de fazer ( mais critico) e diminuir um pouco o tamanho de uma janela, é a única coisa visível para o exterior.

  9.  # 9

    Colocado por: rodrigocruzA única coisa que preciso de fazer ( mais critico) e diminuir um pouco o tamanho de uma janela, é a única coisa visível para o exterior.
    não se esqueça de deixar algum dinheiro de lado para tratar da legalização ou repor a janela ao tamanho original
    Concordam com este comentário: ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rodrigocruz

  10.  # 10

    era para assustar ? Ou é critico a esse ponto ?

  11.  # 11

    para mim o critico é o capoto pois vai aumentar a área de implantação, podem embirrar com isso assim como alterar as janelas ( cor tipo de perfil ...)
    Concordam com este comentário: ADROatelier

  12.  # 12

    As janelas vão ficar com a mesma cor( perfil diferente), o capoto é só 6mm, será que eles complicam tanto por isso?

    Já estou a ver que é melhor não comunicar nada, até porque a obra já esta em andamento.

  13.  # 13

    Colocado por: rodrigocruzera para assustar ? Ou é critico a esse ponto ?
    não é para assustar. é para teres noção que vais ter ter algum de lado para essas duas eventualidades no caso de fazeres essa parte da obra.

  14.  # 14

    Colocado por: rodrigocruzJá estou a ver que é melhor não comunicar nada
    pior

    Colocado por: rodrigocruza obra já esta em andamento.
    boa sorte então.

  15.  # 15

    se fizer essa comunicação neste momento e se for mesmo o fiscal a obra vou ter logo problemas, porque já tenho encomendado a janela.

  16.  # 16

    Colocado por: rodrigocruze se for mesmo o fiscal a obra vou ter logo problemas
    pois mas você é quem decidiu brincar com isso. se receber um ofício da CM a pedir para repor a legalidade da obra já sabe o que fazer
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio

  17.  # 17

    Pior, se um dia quiser vender a casa e calhar a precisar de pedir uma licença de utilização, pode ficar impedido de fazer a venda... E ainda paga multa por cima.

  18.  # 18

    que onda mais negativa
    repor a legalidade?? foi trocar o telhado por outro novo igual, meter capoto que até é considerado uma melhoria termica, trocar caixilharia idem, a nova legislação até isenta de controle previo estas coisas e outras mais.
    quanto muito teria "apenas" que legalizar agora tornar a meter a telha velha e as janelas velhas??
    Concordam com este comentário: nunogouveia

  19.  # 19

    Bom dia

    Esta habitação já tem licença, contudo esta degradada, e é necessário obras para ficar habitável.

    Na semana passada passaram duas vezes (fiscais), olharam mas só pararam na casa ao lado ( que esta a ser construida.

    A única alteração que vai ter para fora é a diminuição de uma janela, que é muita grande e vai ficar mais pequena.

  20.  # 20

    Colocado por: marco1trocar caixilharia idem
    alterar o tamanho da janela.



    Colocado por: rodrigocruzdiminuir um pouco o tamanho de uma janela, é a única coisa visível para o exterior.

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