- Boa noite,
Tenho um terreno rústico que tem 18 mts. de frente por 76 de comprimento, mas disseram-me que no mínimo tem que ter de frente 25 a 30mts. para construção.
A zona em questão é em Guimarães, alguém me pode dar uma ajuda em relação a este assunto?
Obgrigado-
Fernando Gabriel
- 9 fevereiro 2011
Colocado por: arspBoa noite,
Tenho um terreno rústico que tem 18 mts. de frente por 76 de comprimento, mas disseram-me que no mínimo tem que ter de frente 25 a 30mts. para construção.
A zona em questão é em Guimarães, alguém me pode dar uma ajuda em relação a este assunto?
Obgrigado
arsp não vejo o porque não pode, em geral pode, quem lhe disse isso isso?
tem ai uma planta?À partida o que lhe disseram deve ser para outro tipo de construção.
Parece-me viavel.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]Colocado por: fernando gabriel
arsp não vejo o porque não pode, em geral pode, quem lhe disse isso isso?
tem ai uma planta?Estas pessoas agradeceram este comentário:arsp
Tenho o levantamento tipográfico...Coloque então o levantamento topográfico.
Certamente dará para fazer.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]Colocado por: adarqColoque então o levantamento topográfico.
Certamente dará para fazer.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]
Vou tirar uma fotografia e daqui a pouco colocoO meu terreno tem 12m de frente e lhe garanto k dá para construção...até ja vi com metade... tudo é possível!-
doisarquitectos
- 9 fevereiro 2011
caro arsp
18m não é assim tão pouco? deve dar para construir, a não ser que só queiram palacetes na zona
nuno costa
www.doisarquitectos.comAqui vai a foto...Claramente que dá para construir.
Depende é do tipo de construção que pretende.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]Colocado por: adarqClaramente que dá para construir.
Depende é do tipo de construção que pretende.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]
A construção que pretendo é de uma casa terrea, como as que estão feitas nos terrenos ao lado do meu. Agora, estando o terreno classificado como rústico, como referi no 1º post, tenho que alterar alguma coisa?Pelo que vi tem lá uma construção existente certo?
Poderá ser efectuado um pedido de informação previa para saber a viabilidade do que pretende, bem como os indices de construção.
Algum esclarecimento adicional comunique.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]-
Fernando Gabriel
- 9 fevereiro 2011
Colocado por: arspAqui vai a foto...
tirando zonas de reserva, e existindo já construções vizinhas não vejo porque não pode construir, só se existir índice de ocupação de solo, mas nesse caso a largura do terreno não tem nada a ver.
os terrenos dos seus vizinhos que têm casa são maiores que o seu?Colocado por: adarqPelo que vi tem lá uma construção existente certo?
Poderá ser efectuado um pedido de informação previa para saber a viabilidade do que pretende, bem como os indices de construção.
Algum esclarecimento adicional comunique.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]
O que está lá é um barraco em madeira, onde o homem que me trata do terreno guarda o tractor mais o resto da tralha que ele tem. Ao lado a cinzento (quadrado) é um tanque, as 2 bolinhas é a caixa do poço.
Agora queria alguém que me visse e tratasse dessa burocracia que são as C.Municipais.
Também estou interessado em alguem que queria fazer o projectoarsp,
Isso pode ser tratado tal como disse inicialmente com um pedido de informação prévia para saber que tipo de intervenção pode efectuar no seu terreno.
Se estiver interessado comunique para [email protected]
Penso para já ser o mais vantajoso sendo que o pedido de informação prévia é apresentado na câmara. Após avalo camarário poderá proceder à fase de projecto de licenciamento.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]Colocado por: adarqarsp,
Isso pode ser tratado tal como disse inicialmente com um pedido de informação prévia para saber que tipo de intervenção pode efectuar no seu terreno.
Se estiver interessado comunique para [email protected]
Penso para já ser o mais vantajoso sendo que o pedido de informação prévia é apresentado na câmara. Após avalo camarário poderá proceder à fase de projecto de licenciamento.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]
É da zona de Guimaraes?Colocado por: fernando gabriel
tirando zonas de reserva, e existindo já construções vizinhas não vejo porque não pode construir, só se existir índice de ocupação de solo, mas nesse caso a largura do terreno não tem nada a ver.
os terrenos dos seus vizinhos que têm casa são maiores que o seu?
São.Não, mas não inviabiliza a ajuda que lhe possa dar.
Contudo certamente também haverá profissionais (mais perto de Guimarães) que o possam ajudar.
Se na eventualidade necessitar esteja à vontade.
Cumprimentos,
André David, arq
[email protected]ATENÇÃO arsp!!!!
Quem lhe disse que o terreno podia ter que obrigatoriamente obedecer a esse critério (25 a 30 m de frente) está CERTO!!!
Dependendo da zona onde está inserido, pode mesmo ter que ter 30 m de frente, a não ser que se consiga contornar esse ponto de outra maneira, que é a ver posteriormente.
Isto não se aplica na generalidade, mas... EM ALGUMAS ZONAS DE GUIMARÃES É ASSIM.
Não vá nos "facilitismos" aparentes. Se precisar de ajuda para ver isso, sem qualquer compromisso, avise. Volta e meia passo pela Câmara. Não encomende é já projecto nenhum antes de ver o que é que dá para fazer!!!
Cumps.Colocado por: RC | ARQATENÇÃO arsp!!!!
Quem lhe disse que o terreno podia ter queobrigatoriamenteobedecer a esse critério (25 a 30 m de frente) está CERTO!!!
Dependendo da zona onde está inserido, pode mesmo ter que ter 30 m de frente, a não ser que se consiga contornar esse ponto de outra maneira, que é a ver posteriormente.
Isto não se aplica na generalidade, mas... EM ALGUMAS ZONAS DE GUIMARÃES É ASSIM.
Não vá nos "facilitismos" aparentes. Se precisar de ajuda para ver isso, sem qualquer compromisso, avise. Volta e meia passo pela Câmara. Não encomende é já projecto nenhum antes de ver o que é que dá para fazer!!!
Cumps.
É assim, eu não vejo nenhum problema em fazer ali uma casa. Mas depois aparecem estas câmaras "tipo a de Guimarães" a complicar as coisas. Se me der uma ajuda para ver o caso, ou quiçá talvez tentar contornar a situação de outra maneira, como disse, agradeço.
Cumprimentos0.0168 seg. NEW
