Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )

↓ Fundo

21 a 40 de 364   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 19
  12. >

  1.  # 21

    Colocado por: zedasilva
    Neste momento, serventes e oficiais de 2a e 3a apenas se arranja pessoal emigrante e quase sempre muito mau.
    A grande maioria trabalha 1 mês e desaparece.
    mau o que é um oficial de 3a? Tambem ja existe disso?

    Nao faltam portugueses pelo mundo fora mortos para regressar a Portugal. É tudo uma questao de numeros 😆
    • NFSAN
    • 13 fevereiro 2025

     # 22

    Colocado por: DR1982Quantos m2 de area bruta?


    233m2
    • NFSAN
    • 13 fevereiro 2025

     # 23

    Colocado por: zedasilva
    Neste momento, serventes e oficiais de 2a e 3a apenas se arranja pessoal emigrante e quase sempre muito mau.
    A grande maioria trabalha 1 mês e desaparece.


    Isto foi tal e qual o que me disseram 2 dos empreiteiros.. sem tirar nem por! 1 disse que recebeu, ao outro dia nem foi mais!

  4.  # 24

    Colocado por: DR1982mau o que é um oficial de 3a? Tambem ja existe disso?

    Nao faltam portugueses pelo mundo fora mortos para regressar a Portugal. É tudo uma questao de numeros 😆

    O portugueses que estão fora a trabalhar no setor da construção nunca vão regressar a Portugal.
    Nós temos que alterar os nossos métodos de construção mas principalmente de gestão para podermos ser competitivos e pagar salários que eles querem ganhar.
    Quando tivermos conseguido isso já eles estão na reforma.
    Neste momento não temos formação nem qualquer atrativo para criar operários de construção civil portugueses.
    Quando daqui a uns tempos formos competitivos teremos que continuar a recorrer a mão de obra estrangeira.
    O futuro não é promissor
    Concordam com este comentário: gil.alves, dmanteigas
    • NFSAN
    • 13 fevereiro 2025 editado

     # 25

    Bem, se acham que estou errado no meu desabafo, tudo bem, acho que qualquer dia temos novamente a "Troika" de volta... conheço casais endividados até ao pescoço que foram quase obrigados, por não terem para onde ir...
    Quando digo que as agências não têm casas/apartamentos para alugar, é porque não há mesmo, aqui alugam garagens para pessoas viverem... sem condições nenhumas, alguns vivem lá sem janelas... (refiro-me sim a emigrantes).

  6.  # 26

    Colocado por: zedasilvaO portugueses que estão fora a trabalhar no setor da construção nunca vão regressar a Portugal.
    Discordo, conheço muitos que estavam em Espanha, Espanha deu o berro e foram para paises mais longe, Espanha levantou se um pouco e lá voltaram para Espanha, Se Portugal pagar um bocadito mais muitos regressam.
    2000€ em 8horas de trabalho e não faltam portugueses a regressar.

  7.  # 27

    Enquanto não percebermos que somos uns pelintras.
    Que temos que deixar de sonhar com moradias isoladas, com T3 de 250m2, com PRH, com cerâmicos de 1,20m, com ...
    Enquanto não acordarmos, vamos continuar a lamentar nos e a achar que a culpa é dos outros.
    É triste esta realidade?
    É!
    Mas temos que a encarar
    Concordam com este comentário: marco1, desofiapedro, NBA, ana1991

  8.  # 28

    Colocado por: drpmLOL

    Está a falar de quais migrantes? Dos dos Vistos Gold, dos nómadas digitais americanos ou dos reformados franceses/neerlandeses/ingleses/alemães? Esses é que terão algumas responsabilidades nos aumentos serem tão acentuados.

    É que pelo contexto dá a entender que acha que os culpados são os imigrantes que vieram trabalhar nos empregos que ninguém quer...

    Você ainda não percebeu que uma casa arrendada a 15 indianos, gera mais rendimento ao senhorio do que arrendada a um casal de alemães reformados.
    Concordam com este comentário: RUIOLI, NFSAN, JMHouse, famel74

  9.  # 29

    Colocado por: NFSAN

    233m2
    ha certamente por onde reduzir se for o objetivo.

  10.  # 30

    Dr
    Lá fora qualquer trolha medroso ganha 2000€ mas produz 5000€.
    Cá, até pode ganhar os mesmo 2000€ que não produz 500€.
    Nós temos problemas estruturais que não se resolvem com melhores salários.
    Nós temos problemas de gestão que enquanto não forem resolvidos não veremos melhorias
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    • NFSAN
    • 13 fevereiro 2025

     # 31

    Colocado por: zedasilvaEnquanto não percebermos que somos uns pelintras.
    Que temos que deixar de sonhar com moradias isoladas, com T3 de 250m2, com PRH, com cerâmicos de 1,20m, com ...
    Enquanto não acordarmos, vamos continuar a lamentar nos e a achar que a culpa é dos outros.
    É triste esta realidade?
    É!
    Mas temos que a encarar


    ZedaSilva: eu só fiz este desabafo porque achei um aumento de 150% demasiado. Mas de certo modo até percebo os empreiteiros, têm tanta obra, que não estão a perder tempo a analisar projetos, e mandam para o ar 1 valor, se pegar pegou!... só acho que tendo em conta os salários em Portugal, tudo isto não é sustentável, e mais tarde ou mais cedo vai dar asneira.
    Só quis partilhar a minha experiência, e ver a vossa opinião, de certa forma, é um alerta para quem não tem noção dos preços a ser praticados, e terem noção que no interior profundo, os valores também estão altissimos...
    Obg!

  12.  # 32

    Colocado por: NFSAN

    ZedaSilva: eu só fiz este desabafo porque achei um aumento de 150% demasiado. Mas de certo modo até percebo os empreiteiros, têm tanta obra, que não estão a perder tempo a analisar projetos, e mandam para o ar 1 valor, se pegar pegou!... só acho que tendo em conta os salários em Portugal, tudo isto não é sustentável, e mais tarde ou mais cedo vai dar asneira.
    Só quis partilhar a minha experiência, e ver a vossa opinião, de certa forma, é um alerta para quem não tem noção dos preços a ser praticados, e terem noção que no interior profundo, os valores também estão altissimos...
    Obg!

    O seu desabafo é perfeitamente legítimo.
    O problema é terem no deixado chegar até este ponto sem o avisarem.

  13.  # 33

    abençoada altura que avançei com a construção em 2019. hoje tinha que cortar em muita coisa.

    o maior problema é mesmo a falta de mão de obra, a pouca que há ganha mais a fazer casas de 500k do que de 100k e depois acabam mesmo por mandar numeros inflacionados para ver se pega porque não tem falta de obras para ganharem dinheiro.

    ainda há dias vi uma reportagem na televisão onde um ingles a viver em portugal dizia que não sabia onde é que os portugueses arranjavam dinheiro para a habitação.
    Concordam com este comentário: NFSAN
    • NFSAN
    • 14 fevereiro 2025

     # 34

    Colocado por: zedasilva
    O seu desabafo é perfeitamente legítimo.
    O problema é terem no deixado chegar até este ponto sem o avisarem.


    ZedaSilva: Em 2017, como disse no inicio, tive orçamentos de 105 a 120 mil. Ao tratar do projeto dei indicação que a casa não podia passar os 200/215 mil, no qual me responderam que em condições normais, a casa não passava esses valores. Dito, isto recebi o orçamento mais baixo perto dos 300 mil... outro perto dos 400 mil :D, mas bom, como dizia o tal Inglês, "onde raio os Portugas ganham 400 mil, se na maioria deles recebem 870€ / mês.." !

  15.  # 35

    Hoje qualquer projetista sabe perfeitamente que não estamos em momentos de condições normais.
    Projetar uma casa na expectativa de que tenha um custo de construção de 1000€/M2 é estar a enganar os seus clientes.
    O problema é que se os projetistas disserem isso aos seis clientes deixam de ter clientes

  16.  # 36

    realmente é cá uma mania, moradia individual com 200m2 personalizada e com várias comodidades a 1200€/ m2,
    ou é pedir para fazer barracos ou é pensar que Portugal está em áfrica ou coisa do genero.
    custa muito dizer mas quem não tem meios arreia ou aluga, ou junta para um dia o conseguir ou compra casas básicas dos promotores.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    • NFSAN
    • 14 fevereiro 2025

     # 37

    Colocado por: zedasilvaHoje qualquer projetista sabe perfeitamente que não estamos em momentos de condições normais.
    Projetar uma casa na expectativa de que tenha um custo de construção de 1000€/M2 é estar a enganar os seus clientes.
    O problema é que se os projetistas disserem isso aos seis clientes deixam de ter clientes


    Sim, se me dissessem para esperar 300 mil, não avançava sequer para isso, mas é como você diz, era menos 1 cliente!
    Obg pelos comentários, vou ver se consigo alterar o projeto, e tirar alguns m2, para ver se a coisa baixa pelo menos para os 250 mil!

  18.  # 38

    uma moradia com 180m2 e uma com 200 m2 pouca diferença fará no custo global.
    Concordam com este comentário: HAL_9000
    • drpm
    • 14 fevereiro 2025

     # 39

    Colocado por: Pickaxe
    Você ainda não percebeu que uma casa arrendada a 15 indianos, gera mais rendimento ao senhorio do que arrendada a um casal de alemães reformados.
    Concordam com este comentário:RUIOLI,NFSAN


    Um casal de alemães reformados ocupa uma casa e no seu exemplo os tais 15 indianos também ocupam uma casa.
    Mas vai-se a ver e o problema então é dos proprietários que preferem os 15 indianos ao casal de reformados?

  20.  # 40

    Colocado por: NFSANDito, isto recebi o orçamento mais baixo perto dos 300 mil... outro perto dos 400 mil :D

    As casas prontas custam de 400 para cima, acho que os orçamentos ate não estao muito maus. Eu avançava já, se esperar mais 6 meses o orçamento de 300 vai passar a 350.

    21 a 40 de 364

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 19
  12. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0197 seg. NEW