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Condomínios e vizinhos

Limpeza humidade Casa Maquinas Elevadores e Poço

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  1.  

  1.  # 1

    Boa tarde.

    O ultimo relatório de inspeção aos elevadores aqui no condómino revelou a necessidade de fazer uma limpeza em relação a

    C3 5.3 As paredes da caixa e poço apresentam humidade.
    C3 6.3.5.1 A casa de máquinas apresenta sinais de humidade e infiltração de água pela ventilação.

    Está incluída no contrato a limpeza anual dos poços, casa das maquinas, cobertura da cabina.

    Isto inclui limpeza de manchas de humidade nas paredes?
    Pedi para mandarem relatório da ultima intervenção anual incluída no nosso contrato. Aguardo resposta.

  2.  # 2

    C3 5.3 As paredes da caixa e poço apresentam humidade.
    C3 6.3.5.1 A casa de máquinas apresenta sinais de humidade e infiltração de água pela ventilação.



    Estas deficiências resultam de má manutenção do edifício, no geral, e é muito provável que tenham origem nas paredes exteriores e cobertura. A humidade escorre pelas paredes e acumula-se no poço do elevador. A limpeza anual do poço não inclui a retirada da água. Em situação normal, o que se acumula no poço são lixo (papéis, plásticos diversos, etc.) com origem nos passageiros.

    Será um trabalho que terão de adjudicar a terceiros pois não é da competência da manutenção dos elevadores.

    Situação idêntica para a casa das máquinas.

  3.  # 3

    Obrigado pela resposta.
    Tenho de procurar por empresas especializadas nisto e saber a coordenação com a empresa de manutenção pois o acesso a estas áreas são restritos.
    Concordam com este comentário: BoraBora

  4.  # 4

    Às vezes o poço do elevador fica com água devido a mau escoamento do esgoto que fica normalmente no piso da garagem ou cave.
    É preciso desentupir as caixas, verificar se alguma está partida e se a tubagem está íntegra e a funcionar sem troços com impedimento devido a abatimento do terreno ou lixo a ocluir.

  5.  # 5

    Basta colocar produtos da LABO Portugal, que a cobertura dos elevadores fica sem infiltração pelo menos por 10 anos.

  6.  # 6

    Obrigado pela ajuda, tenho de ver isso.

  7.  # 7

    Colocado por: PalhavaBasta colocar produtos da LABO Portugal, que a cobertura dos elevadores fica sem infiltração pelo menos por 10 anos.


    Palhava, alguma sugestão em relação ao produto que fala?

  8.  # 8

    Terá de ser visto por especialista.
    Na Labo têm várias possibilidades.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bluthunder82

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