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Infiltração - Ajuda

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  1.  # 1

    Boa tarde, o meu caso é um pouco complexo e desde já agradecia toda a ajuda que me pudessem prestar.

    Estou com um uma inflitração em casa e já recebi a visita do empreiteiro, do pedreiro, de um perito da seguradora, de técnicos de montagem de chapas e ninguém ainda conseguiu desvendar de onde vem a água.

    A minha casa é de design direito, com platibandas a tapar o telhado. A lage da casa é aligeirada. Depois levou roofmate de 80mm e betomilha para nivelar. As chapas sandwich são de 40mm. Nesta zona da casa onde está a infiltração o telhado é de uma água que é recolhida por um algeroz de 30cm largura com um desnível bastante acentuado para a água não recuar. O mesmo está assente numa parede de tijolo criada para o efeito. Existem furos nas platibandas na frente e lateral para ventilação.

    Algumas chapas estão chumbadass na parede. As que não estão levaram dobra. Todos os remates estão chumbados na parede. Reforçou-se o reboco dos remates com Sikaguard 570w.

    A zona da infiltração é concentrada unicamente no final de um corredor que vai para os 3 quartos com 1 metro quadrado +/-. Para além do teto, a infiltração também afetou a viga.

    Hoje de manhã levantamos uma chapa de modo a que desse para espreitar e tirar algumas fotos. Não visualizamos condensação nas chapas nem sinais da betoninlha molhada, verdete nem cheiro a humidade ou que fosse.

    Estou a viver na casa fez Dezembro 2 anos. O ano passado não tivemos quaisquer problema.

    Existem várias hipóteses que estamos a considerar:

    A) Condensação nas chapas
    B) Infiltração no algeroz
    C) Água acumulada na lage que ao ter como evaporar está a sair agora. Isto porque era inverno quando se colocou o telhado.

    Deixo algumas fotos neste link e disponível para discutir este assunto duma forma construtiva. Agradeço toda a ajuda.
    • SrR
    • 27 fevereiro 2025

     # 2

    Tapar a saida do algeroz, encher de água e aguardar e verificar se nessas emendas do algeroz na zona problemática se verte ou não. Comece por ai
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Itsari35
    • SrR
    • 27 fevereiro 2025

     # 3

    Ver esse rufo no quebra fogos e não por de parte uma infiltração vinda da moradia do lado
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Itsari35

  4.  # 4

    SrR, já fiz essa experiência. Mas como o desnível do algeroz é grande, a água não chega à zona da infiltração porque quer passar para dentro. A imagem que se vê de cima é da mesma casa. Só que tem um mureto de betão armado. Portanto, do lado da chaminé é a sala e não há vestígios de água.

    De referir que os algerozes entram 20 centímetros de baixo do seguinte.
    • SrR
    • 27 fevereiro 2025

     # 5

    Essa pedra no murete como está? O algeroz vira por baixo da pedra? Pode a água entrar por uma emenda da pedra ou na zona da pingadeira e andar por trás do algeroz.
    • SrR
    • 27 fevereiro 2025

     # 6

    Essas humidades apareceram na altura das chuvas?

  7.  # 7

    A pedra está assente no murete de betão armado. Tem pingadeira do lado do algeroz. O algeroz por sua vez está chumbado no mureto e reforçado com tela elástica da Sika. A pedra sai 3 centímetros para cada lado do mureto. Do lado da sala não tem pingadeira. Tem os remates da chapa por baixo e reforçou-se à pouco tempo com mais cola e veda.
    Não são humidades, é mesmo infiltração. Agora apareceu no aplique do candeeiro suspenso do nosso quarto, vem pelo conduíte dos fios da luz.

  8.  # 8

    Esse sótão é ventilado?
    Pode ser mesmo um problema de condensação que escorre até ao encontro da platibanda e infiltra-se nessas fissuras.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Itsari35

  9.  # 9

    Colocado por: Vítor MagalhãesEsse sótão é ventilado?
    Pode ser mesmo um problema de condensação que escorre até ao encontro da platibanda e infiltra-se nessas fissuras.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Itsari35


    Sim tem ventilação. Já começo a descartar essa hipótese de condensação porque ontem choveu o dia todo e pingou no corredor e começou no quarto durante a noite.

  10.  # 10

    A ventilação pode ser insuficiente para evitar alguma condensação, essa seguirá o caminho mais favorável pela gravidade.
    Se a chuva provocou um aumento da infiltração pode estar aí o problema. A solução será arranjar forma de monitorizar a cobertura quando estiver a chover para tentar despistar o ponto de entrada.
    Tem fotos da execução dos remates do topo? Procure igualmente por manchas de escorridos nos paineis.

  11.  # 11

    Pode sempre esperar chover novamente e monitorar a água como o Vitor disse.
    Ou então (experiência própria), pegue numa maquina de limpeza de alta pressão e mande água pelos pontos que podem estar a causar a infiltração enquanto alguém monitora a entrada de água.
    Depois é só solucionar o problema.

  12.  # 12

    Agua à pressão é que não, isso vai dar cabo de vedações que possam existir.

  13.  # 13

    Colocado por: Vítor MagalhãesAgua à pressão é que não, isso vai dar cabo de vedações que possam existir.


    Não é preciso rebentar aquilo, há vários bocais para regular a pressão!!!

  14.  # 14

    Caro Vítor, mas a haver condensação teria de em estar no ponto mais frio, certo? Ou seja nas chapas. Ontem de manhã estavam sequinhas, bem como a betomilha.
    Entretanto após mais uma inspeção ao telhado descobri água debaixo de um algeroz, mesmo junto à saída para o tubo de queda.

    Aqui o video.

  15.  # 15

    Dada a estanquidade dos paineis, a condensação vai ser mais generalizada caso o ventilação seja insuficiente.

  16.  # 16

    Colocado por: Itsari35haver condensação teria de em estar no ponto mais frio, certo? Ou seja nas chapas. Ontem de manhã estavam sequinhas, bem como a betomilha.
    Entretanto após mais uma inspeção ao telhado descobri água debaixo de um alge


    Eh pá, isso mais parece uma piscina por debaixo do caleiro!
    • SrR
    • 28 fevereiro 2025

     # 17

    Vai ter que começar a abrir buracos no murete de suporte do algeroz, vá aos locais mais óbvios, zona da saída e emendas e começar a tentar despistar por ai. De resto e á distância só fazemos futurologia
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Itsari35

  18.  # 18

    Gostaria de dar novo update à minha situação. Levantamos uma chapa junto à platibanda e com um recurso a uma gopro descobrimos o ponto de saída da água debaixo do algeroz para a placa. Mas não conseguimos detectar por onde ela recua, ou se infiltra, para baixo do algeroz. Nem as chapas nem as vigas ómega apresentam sinais de húmidade, gotas, etc... Alguma opinião?

    Deixo também a imagem da saída do algeroz para o tubo de queda.

    https://mega.nz/file/wfsn0aoD#tqC0mz9CLEqWwdD1XtEmsMlH4a_ZhWiHs3VlLUIicZs
    https://mega.nz/file/VKlAyRAB#0VUal88bVD2jjnlMz677xzoN7Si-cb2k3vdmbB9MNZo
    https://mega.nz/file/0DUwDRYK#44f4c-727R41y1FDix5hCaeyOXBP0a3rX59qV1OdzWs
    https://mega.nz/file/lS0hyLKB#7lDdurKcM_71If8HKAhM0EZG7W5eV6f9F2wh1pHh3Wc

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