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Vender casas e imóveis

Mais valias venda terreno despesas da construção

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  1.  # 21

    Colocado por: samueld

    Ja coloquei várias vezes, apenas dizem que está em analise


    Pois é...
    Nem eles sabem como hão-de descalçar a bota.

    A meu ver, vão juntar 137,5 mil euros ao seu IRS. Uma injustiça.

  2.  # 22

    Colocado por: Palhava

    Pois é...
    Nem eles sabem como hão-de descalçar a bota.

    A meu ver, vão juntar 137,5 mil euros ao seu IRS. Uma injustiça.


    E as despesas com a imobiliária? 23mil?
    Acho que pela lei entra. Vou passar pelas finanças pessoalmente. Assim que souber alguma coisa também informo como resolveram. Pelo que percebi penso que ninguém sabe ao certo como se resolve neste caso...
    Obrigado 👍
    Concordam com este comentário: Palhava

  3.  # 23

  4.  # 24

    Colocado por: samueldPelo que percebi penso que ninguém sabe ao certo como se resolve neste caso...

    Eu ainda n percebi a dificuldade, há um artigo que define o preço de aquisição, outro os custos aceites e outro que define q são mais valias.

    Uma conversa com a pessoal responsável pelo processo resolve isso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: samueld

  5.  # 25

    Após consultar as finanças presencialmente, foi-me informado que não posso por mais valias quando foi vendido um apenas um terreno na escritura.
    O Eng das finanças está a analisar as benfeitorias e a solução é fazer nova escritura do imóvel para retificar e colocar que foi vendido um terreno com benfeitorias(identificar as mesmas e valores).
    Entretanto tenho de aguardar pela resposta do eng a informar quais as benfeitorias aceites.

  6.  # 26

    Desejo que tenha vendido com uma boa "almofada" financeira para sair dessa situação com mais recursos do que aqueles que despendeu.

    Que tudo lhe corra pelo melhor.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: samueld

  7.  # 27

    E vai pagar a diferença de IMT ao comprador ?? Foi o que eu disse acima.. você vendeu um terreno

  8.  # 28

    Não deve existir diferença, deve ser sempre a 6,5%, por isso questionei qual foi a taxa logo ao inicio

  9.  # 29

    Voltando ao tópico, o comprador recusa a fazer a correcção da escritura...
    As finanças disseram que eles não se podem por de lado, mas entretanto continua tudo na mesma, sem resposta das finanças de como vai ficar a situação. Haverá forma de acelerar o processo?

  10.  # 30

    Colocado por: samueld, o comprador recusa a fazer a correcção da escritura...

    O que é que isso implicava?

    Colocado por: samueldAs finanças disseram que eles não se podem por de lado, mas entretanto continua tudo na mesma, sem resposta das finanças de como vai ficar a situação. Haverá forma de acelerar o processo?

    Colocar advogado especialista em direito fiscal?
    Mas será que há volta a dar?
    Gasta dinheiro e ainda tem de pagar na mesma?

  11.  # 31

    Colocado por: Palhava
    O que é que isso implicava?


    Colocar advogado especialista em direito fiscal?
    Mas será que há volta a dar?
    Gasta dinheiro e ainda tem de pagar na mesma?


    Não implicava nada, eles é que estão a implicar por causa de uma caução que as próprias finanças também disseram que a caução tinha de me ser devolvida a mim.

    Já falei com advogados e nenhum me dá uma resposta concreta. Acho que eles próprios não sabem responder

  12.  # 32

    Oração a Santa Rita de Cássia

    "Ó cara santa, interessai-vos pela minha causa, intercedei junto a Deus para que me conceda a graça de que tanto necessito (faça o pedido). Não permitais que tenha de me afastar de vossos pés sem ser atendido. Se houver em mim algum obstáculo que me impeça de alcançar a graça que imploro, auxiliai-me para que o afaste."
    🙏
    Estas pessoas agradeceram este comentário: samueld

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