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  1.  # 1

    Bom dia
    Estou a pensar em remodelar a casa dos meus pais, praticamente na sua totalidade. Mas como tenho ouvido e lido sobre muitas situações em que as coisas não correram assim tão bem com as obras, venho perguntar como deverei seguir este processo de forma a que não seja enganada, nomeadamente em relação a pagamentos. Obrigada pelas vossas opiniões.

  2.  # 2

    Colocado por: MariaMariaMMnão seja enganada, nomeadamente em relação a pagamentos.

    Ter um Plano de trabalhos com tarefas bem descriminadas e um plano de pagamentos com base nesse plano de trabalhos.
    Os valores de cada prestação devem ser coincidentes com os trabalhos realizados.
    Ou seja, o empreiteiro nunca pode ter mais dinheiro que obra realizada.
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaMariaMM

  3.  # 3

    o que não é fácil de conseguir ( ter pouco dinheiro do outro lado), pedem sempre adjudicações fortes, e pelo caminho com muita arte para encostar á parede o cliente.
    infelizmente estamos assim, numa voragem do lucro rápido e trabalho a despachar, como que se o futuro não interessasse para nada e a reputação uma banalidade que uma boa narrativa fácilmente se pinta e dá a volta.
    é muito dificil para que não é do ramo ou está ligado, mas pessoalmente para mim hoje em dia é mesmo tentar segmentar o mais possivel as fases da intervenção nem que tenha de ser com diferentes intervenientes.
    por exemplo a demolição a meu ver é prudente ser adjudicada á parte embora técnicamente não pareça.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaMariaMM

  4.  # 4

    Continuando neste tópico da remodelação da casa dos meus pais, estou a pensar retirar as duas portas da sala, que se encontram muito próximas uma da outra na mesma parede e deixar uma entrada na sala mais ampla. Como poderemos saber se essa parede será uma parede mestra? Já ouvi dizer que paredes mestras não deverão ser destruidas. Obrigada

  5.  # 5

    se conseguir dizer o ano da construção e meter aqui a planta, talvez se consiga ver se é possivel mexer nessa parede.

  6.  # 6

    Muito obrigada.
    Infelizmente os meus pais nunca tiveram a planta da casa. Trata-se de um rés do chão de um predio de 1961 em Odivelas. A cozinha e a casa de banho já foram renovadas ha cerca de 20 anos, mas o restante da casa apenas levou uma pintura ou outra.

  7.  # 7

    Se é um prédio, pergunte aos vizinhos de cima se teem essa parede na casa deles.
    Pode não existir noutras frações e isso é indicativo que não é parede mestra.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaMariaMM

  8.  # 8

    Pedro
    deve perguntar é aos vizinhos de baixo

  9.  # 9

    Colocado por: marco1Pedro
    deve perguntar é aos vizinhos de baixo


    Vi escrito res-do-chao, por isso calculo que não tenha vizinhos de baixo? 😆

  10.  # 10

    tem razão, mas ainda assim o facto de não haver essa parede nos pisos de cima não implica que na planta do rc essa parede não seja estrutural. sendo um edificio de 1961 há forte possibilidade que as paredes sejam estruturais.

  11.  # 11

    Do que me lembro de quando era miúda e ia pedir livros emprestados à vizinha de cima, parece que a mesma parede existe, exactamente por cima.
    No entanto, tanto quanto vou sabendo, já quase todos os apartamentos daquele prédio sofreram alterações internas. Uns para alargarem uma sala, outros para alargarem um quarto ou até o hall de entrada. Inclusivamente os que fecharam varandas para fazerem marquises retiraram a parede que dava acesso à varanda para alargarem as cozinhas. Pode ser que a empresa a quem adjudicar as obras de remodelação saiba verificar essa situação.

  12.  # 12

    Maria

    existem arquitetos, engenheiros, arquitetos de interior,...
    será que por alguns euros as pessoas ainda não perceberam a mais valia de planear bem os seus investimentos, ao inves de partirem para estas intervenções sem projeto, planeamento integral ou seja contratarem uma empresa para fazer a obra antes disso?
    Concordam com este comentário: André Cordeiro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaMariaMM

  13.  # 13

    Colocado por: MariaMariaMMPode ser que a empresa a quem adjudicar as obras de remodelação
    eacho melhor vc contratar um arquitecto ou engo antes de pensar sequer adjudicar obras dessa forma, ainda para mais tendo em conta que vc percebe pouco do assunto. caso contrário está a ajeitar-se para ter problemas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaMariaMM

  14.  # 14

    Boa tarde
    Ainda neste âmbito, estou a pensar substituir 4 janelas em aliminio por outras 4 em pvc da cor da madeira. Dimensões: 1,10 de altura e 1,40 de largura. Preferencialmente janelas de correr. Em quanto me poderá ficar este serviço? Alguém aqui no fórum terá feito algum serviço idêntico recentemente?
    Uma vez mais obrigada pelas vossas sugestões.

  15.  # 15

    isso depende do perfil, vidros, se tem estore ou não
    de qualquer maneira conte entre 1500 2000 e tal euros.
    tem que pedir orçamentos pois varia muito de empresa para empresa e material em si.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaMariaMM

  16.  # 16

    Muito obrigada.
    É mais ou menos o que tinha previsto gastar.

  17.  # 17

    Colocado por: MariaMariaMMDo que me lembro de quando era miúda e ia pedir livros emprestados à vizinha de cima, parece que a mesma parede existe, exactamente por cima.
    No entanto, tanto quanto vou sabendo, já quase todos os apartamentos daquele prédio sofreram alterações internas. Uns para alargarem uma sala, outros para alargarem um quarto ou até o hall de entrada. Inclusivamente os que fecharam varandas para fazerem marquises retiraram a parede que dava acesso à varanda para alargarem as cozinhas.oferecendo aos aqui uma variedade de Pode ser que a empresa a quem adjudicar as obras de remodelação saiba verificar essa situação.


    É possível confirmar se a parede em questão é estrutural ou se pode ser removida sem comprometer a estabilidade do edifício?"

  18.  # 18

    Bom dia
    Já encomendei janelas novas para a casa. Mas antes gostaria de fazer uma boa limpeza nas persianas, já que as mesmas ainda estão muito boas. Que empresas deverei contactar e quanto poderá custar este serviço? São 4 janelas de 1,40x1,20.
    Em rés do chão.
    Obrigada

  19.  # 19

    As "senhoras" de limpeza executam esse serviço. Peça cotação.
    Cá em casa fazemos nós... todos os anos.

  20.  # 20

    ainda por cima em RC, isso é canja

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