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Orçamento - fechar / tapar escadas exteriores
- Olá a todos,
Gostaria de tapar as escadas exteriores que dão acesso ao piso de cima da moradia. Estas escadas estão junto à casa do vizinho (moradia geminada), sendo que do lado dele também tem umas escadas (as casas são simétricas).
A única divisão entre nós é um pequeno muro com cerca de 1 metro de altura, não havendo privacidade (o que não tem sido problema).
Nos dias de chuva a situação é complicada, até porque as escadas são escorregadias, pelo que gostaria de as tapar.
Estava a pensar em algo do género apresentado na imagem em anexo. Mas o suporte da cobertura teria se ser dos dois lados das escadas.
Dos lados estava a pensar em usar policarbonato alveolar tal como na cobertura, podendo do meu lado da casa usar algo mais transparente pois não existe problema de privacidade.
A ideia em usar estes materiais é porque não quero "roubar" o sol ao vizinho.
Acredito que pode haver problemas se ele se queixar mas... Não há como arriscar. Nem que para isso coloque inicialmente apenas a cobertura e posteriormente avance com os painéis nas laterais.
Alguém me pode dar orçamento ou conhece alguém para um projeto deste género?
Sou da zona de vila nova de Gaia.
Obrigado desde já.- jorgemlflorencio
- 18 março 2025
Coloque uma foto, para o pessoal poder opinar sem ser 'às cegas'...Tem razão, nada como uma foto para ilustrar melhor a situação.
A ideia no futuro (se possível) é juntar o piso de cima com o de baixo. A forma mais fácil e económica parece ser através do fecho das escadas exteriores, com a ligação à marquise que está em baixo.
Como isto é nas traseiras da casa suponho que seja mais tranquilo.
Por agora seria só para colocar a cobertura nas escadas e se possível fechar as laterais apenas mais tarde, depois de garantir que ninguém se vai queixar da estrutura.Suponho que os serralheiro não venham aqui ao fórum 😅😅-
nunogouveia
- 22 março 2025
Primeiro teria de contratar um arquiteto para lhe criar uma solução que valorize o conjunto e depois teria de licenciar o projeto. Isto, caso teha interesse em valorizar o que é seu (sobretudo o valor financeiro) e o que é de todos (imagem urbana/pública)Quanto ao licenciamento parece ser algo possível de evitar, visto que é nas traseiras da casa. Penso que só teria problemas se houvesse uma queixa por parte dos vizinhos. Se entro com licenciamento e arquitecto o orçamento vai com certeza disparar para valores ridículos.
A desvantagem é que posso ter de remover em caso de queixa ou licenciar após queixa, correto?isso a meu ver só faz sentido se for uma estrutura a cobrir as duas escadas
realmente tem que pesquisar serralharias de outra forma.- jorgemlflorencio
- 24 março 2025
Hmmmm...
Se a ideia é ligar os dois andares, eu esqueceria esse projecto. Neão me leve a mal, mas tem tudo para ficar aí muito mal... Digo mesmo que eu, se fosse seu vizinho, fazia queixa na autarquia. É que "nem deixava o pó assentar".
Não tem outro local para fazer essa escadaria? Interior seria o ideal, ficaria muito mais em conta...Mais em conta a nível económico? Umas escadas metálicas custam mais de 2k,mais obras de civil... Acho que ficaria caro. Mas vou tentar obter um orçamento e depois posso comparar. De qualquer forma, são divisões pequenas e não há grande hipótese de fazer por dentro.
Quanto à parte da queixa, uma varanda num prédio também pode ser tapada se for através de vidro. Porque é que não posso fazer o mesmo com as escadas da minha habitação? Qual a ilegalidade?
Deixo aqui umas imagens mais idênticas ao pretendido.Colocado por: vieira23Quanto à parte da queixa, uma varanda num prédio também pode ser tapada se for através de vidro
Em rigor não pode. Depois depende se as pessoas estão para se chatear ou não. A maior parte das vezes não.- jorgemlflorencio
- 26 março 2025
Creio que qualquer das fotos que colocou é uma intervenção mais cara que umas escadas interiores... Mas se não dá pelo tamanho das divisões, assunto resolvido.
Sobre a legalidade, creio também que todas essas fotos seriam de intervenções ilegais, se não tivessem projeto.
As fachadas dos edifícios, seja atrás ou à frente, não se podem mexer. Coisas tão simples como umas grades nas janelas (ou janelas duplas!), mudar a cor de uns azulejos... tudo carece de licenciamento! Claro que no mundo real ninguém está para se chatear com isso, mas coisas 'em grande' já podem criar mais problemas...-
Pedro Barradas
- 26 março 2025
Exacto. Esses exemplos que mostra, da vidrolaser.. nem são em Portugal...Refiro me a uma situação semelhante a esta. É num edifício e por aquilo que sei não houve qualquer problema.
Quanto às escadas, não seriam com esse vidro espelhado, as imagens eram só para dar o exemplo de algo com menor impacto visual.Colocado por: vieira23Refiro me a uma situação semelhante a esta. É num edifício e por aquilo que sei não houve qualquer problema.
Não houve qualquer problema porque ninguém esteve para se chatear.
Mas se houvesse um vizinho mais marreta, poderia perfeitamente implicar com isso. E a Câmara Municipal também.
Nesse aspeto você está por sua conta e risco. Pode fazer isso à socapa à espera que passe. Pode ter sorte ou não.o que tem a fazer é algo igual á primeira foto que pos e a cobrir as duas escadas, não parece ser nada de dificil execução e custos exagerados.Se o vizinho quisesse fazer algo semelhante, também acredito que seria a melhor opção0.0163 seg. NEW
