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Arrendamento de casas e imóveis

Obras Para Imóveis de Herança Indivisa

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  1.  # 1

    A Cabeça de Casal de Herança Indivisa precisa obter alguma pré-autorização ou acordo de um co-herdeiro antes de iniciar qualquer obra necessário para manter um imóvel arrendado?

    Se um imóvel arrendado estiver vazio, a Cabeça de Casal de Herança Indivisa precisa obter alguma pré-autorização ou acordo de um co-herdeiro antes de iniciar qualquer obra necessário para poder arrendar o imóvel de novo?

    A Cabeça de Casal de Herança Indivisa precisa "por lei" obter alguma pré-autorização ou acordo para manter os imoveis da herança indivisa?

    Ou será suficiente simplesmente fornecer ao co-herdeiro uma actualização no final do ano sobre a gestão da herança indivisa...das reparações efectuadas, aumentos de rendas, novos contratos, etc.

  2.  # 2

    Código civil
    Artigo 2091.º
    (Exercício de outros direitos)
    1. Fora dos casos declarados nos artigos anteriores, e sem prejuízo do disposto no artigo 2078.º, os direitos relativos à herança só podem ser exercidos conjuntamente por todos os herdeiros ou contra todos os herdeiros.

  3.  # 3

    Recai sobre o cabeça de casal toda a administração dos bens da herança indivisa,nomeadamente a formalização de contratos de arrendamento de imóveis.
    O locador ´´Herança indivisa, NIF 900..... ´´ através do seu administrador, está obrigado a ter que cumprir com todas as normas legais relativas ao arrendamento, nomeadamente, as obras de conservação/reparação do arrendado.

    Não se tornará necessário uma autorização dos outros herdeiros para ter que cumprir com tais normas legais, mas, será de bom senso que se preste toda a informação relevante aos restantes herdeiros

  4.  # 4

    Colocado por: sizeRecai sobre o cabeça de casal toda a administração dos bens da herança indivisa,nomeadamente a formalização de contratos de arrendamento de imóveis.
    O locador ´´Herança indivisa, NIF 900..... ´´ através do seu administrador, está obrigado a ter que cumprir com todas as normas legais relativas ao arrendamento, nomeadamente, as obras de conservação/reparação do arrendado.

    Não se tornará necessário uma autorização dos outros herdeiros para ter que cumprir com tais normas legais, mas, será de bom senso que se preste toda a informação relevante aos restantes herdeiros


    Sim. Pois, enviamos uma Atualização Sobre a Gestão da Herança explicando todas as ações legais tomadas pela cabeça de casal (contratos de arrendamento e obras de conservação/reparação do arrendado) e enviamos uma contabilidade de todas as despesas e pagamentos feitos, e renda recebida da herança indivisa. Tudo mantido em uma conta bancária conjunta onde todos os herdeiros são títulares.

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