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'Vistoria' encetada por membros da Administração

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  1.  # 21

    A administradora do condomínio tem mau feitio, mas a sisu também não é flor que se cheire, pelo que isto tem tudo para acabar mal.

  2.  # 22

    Eu estou do lado da Sisu. Se é imperativo existir uma vistoria/verificação/whatever então que seja feita por alguém competente e não por um curioso que pelos vistos é sádico.
    Concordam com este comentário: LrLisboa, sisu, desofiapedro

  3.  # 23

    Colocado por: Vítor Magalhãesentão que seja feita por alguém competente

    E com base em que critérios se define a competência desse alguém?

  4.  # 24

    Pelos vistos, todos menos a administradora do condomínio 🙃
    Se eu estivesse no lugar da Sisu até concordava que ela fizesse parte da "comitiva" desde que entrasse descalça (podia levar o calçado na mão) e que usasse uma venda no momento da passagem pelo interior da habitação...

  5.  # 25

    Colocado por: zedasilva
    E com base em que critérios se define a competência desse alguém?

    Alguém ligado à construção. Ou engenheiro civil.
    Concordam com este comentário: sisu

  6.  # 26

    Colocado por: luisrdsAlguém ligado à construção.

    Ligado de que forma? Um medidor orçamentista ou um servente, estão habilitados?

    Colocado por: luisrdsOu engenheiro civil.

    E um arquiteto não pode?

    Eu percebo a ideia, o problema é que a escolha pode ser sempre contestada

  7.  # 27

    Colocado por: zedasilva
    Ligado de que forma? Um medidor orçamentista ou um servente, estão habilitados?


    E um arquiteto não pode?

    Eu percebo a ideia, o problema é que a escolha pode ser sempre contestada

    Por uma questão de lógica alguém ligado à construção terá uma visão e análise diferente.
    Para um curioso até uma vassoura tombada no terraço pode ser motivo de desarrumação e consequente negligência pelo bom uso do espaço, se é que me faço entender...
    Concordam com este comentário: sisu

  8.  # 28

    Colocado por: Vítor MagalhãesPor uma questão de lógica alguém ligado à construção terá uma visão e análise diferente

  9.  # 29

    Colocado por: Vítor Magalhães
    Por uma questão de lógica alguém ligado à construção terá uma visão e análise diferente.
    Para um curioso até uma vassoura tombada no terraço pode ser motivo de desarrumação e consequente negligência pelo bom uso do espaço, se é que me faço entender...

    Concordo, mas não existindo qualquer regra o definição das competências desse alguém, eu posso sempre contestar que não lhe reconheço competência

  10.  # 30

    Colocado por: zedasilva
    Concordo, mas não existindo qualquer regra o definição das competências desse alguém, eu posso sempre contestar que não lhe reconheço competência

    Certo, mas nesse caso em que não reconhece competência terá de provar que a tem. É uma faca de dois legumes como dizia o outro 😒
    Concordam com este comentário: zedasilva, sisu

  11.  # 31

    Já por aqui foi falado várias vezes em problemas com imóveis, estado geral, estrutural e outros. O que mais se vê escrever é, contrate um engenheiro. E não neste caso porque?

  12.  # 32

    Colocado por: luisrdsJá por aqui foi falado várias vezes em problemas com imóveis, estado geral, estrutural e outros. O que mais se vê escrever é, contrate um engenheiro. E não neste caso porque?

    Porque a grande maioria dos engenheiros não possui competências para diagnósticar patologias

  13.  # 33

    O diagnóstico e análise de patologias é talvez das tarefas mais difíceis na área da construção.
    Não existe um perfil técnico adequado, existe sim perfis com mais ou menos bagagem técnica para a função.
    Depois é a experiência e o gosto pela investigação que pode fazer a diferença

  14.  # 34

    Não é diagnóstico nenhum, o diagnóstico só é feito se existirem infiltrações por baixo. A verificação é chegar lá e bater com os nós dos dedos na cerâmica, dar uns chutos no rodapé, como se estivesse a ver a pressão dos pneus, coçar o ouvido e dizer que está um trabalho bem feito e a aguentar-se bem. Dar duas baforadas num cigarro, baixar os óculos de sol da testa e fazer uma saída triunfante a fazer lembrar o Horatio no genérico do CSI: Miami com umas labaredas como cenário de fundo... 😎

  15.  # 35

    penso que aqui o caso a vistoria e relatório técnico já foi feita pela camara, portanto a vistoria em causa deve ser só para ir confirmar algo, será?

  16.  # 36

    Colocado por: marco1penso que aqui o caso a vistoria e relatório técnico já foi feita pela camara, portanto a vistoria em causa deve ser só para ir confirmar algo, será?


    Não é esse o caso Marco. A obra de reparação vai ou está em andamento. A administração quer acesso anual para vistoria de controlo. Uma vez que o dono da casa não se dá com o administrador não quer ser forçado a dar entrada para a tal vistoria.
    Concordam com este comentário: sisu

  17.  # 37

    Resta-me opinar que eu entro na casa dos outros quando sou convidado. E entra na minha casa quem eu quero.
    Concordam com este comentário: sisu
    • sisu
    • há 23 horas editado

     # 38

    Colocado por: marco1penso que aqui o caso a vistoria e relatório técnico já foi feita pela camara, portanto a vistoria em causa deve ser só para ir confirmar algo, será?


    Ela argumentou que quer confirmar a limpeza porque depois 'o condomínio está a pagar reparações que são devidas a falta de 'manutenção dos condóminos''.

    Again, a história de me tentar incriminar na responsabilidade nas infiltrações do terraço para a garagem dela e a tentar manchar a minha imagem perante os restantes condóminos, quando temos um relatório da câmara que vistoriou o terraço e atribui claramente as infiltrações à falta de manutenção por parte do condomínio e deficiências técnicas do terraço na fase de concepção, responsabilizando o condomínio pela reparação das patologias.

    Resta dizer também que no prédio temos pessoas que colocaram ar condicionados na fachada do prédio e fizeram marquises , alteraram a fachada do prédio ilegalmente e sem autorização e a sra não pretende 'fiscalizar' a fruição por parte destes condóminos destas partes comuns.
    Eu que não alterei em nada a parte comum (terraço) a sra quer fiscalizar?! Por que carga de água. Va fiscalizar e intimar a repor a legalidade das condóminos que alteraram sem autorização partes comuns.

  19.  # 39

    Semestralmente, enviar um pequeno vídeo dos pontos onde pode haver entupimentos, para o email da senhora, e não é preciso mais nada. Está a vistoria feita. Digo eu!

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