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  1.  # 21

    Colocado por: ADROatelierO ainda proprietário assinou os requerimentos para se dar entrada do projeto na câmara, para facilitar.
    Em sequencia foi preciso pagar taxas, que em alguns municípios são expressivas - cerca de 4000 euros, a titulo de exemplo.
    Os futuros proprietários não pagaram.... quem ficou com o menino nos braços?


    Se não pagar o processo simplesmente é extinto e não anda para a frente.... o município não vai atrás de ninguém para cobrar esse valor.

  2.  # 22

    Colocado por: DR1982quem sabe se nao querem financiar o terreno precisamente para ter essa liquidez para a obra?


    Continua a ser um estupidez pois vai começar a pagar juros sem ter obra nenhuma feita.
    Mas já aí meteram que não foi o caso...
    Eu acho incrível a facilidade com que a malta se mete em negócios potencialmente ruinosos.

  3.  # 23

    Colocado por: gil.alvesEntão mas se o banco empresta para terreno e construção pq não compra o terreno de vez?!

    E perdoe-me a frontalidade, mas tem mesmo a certeza que quer entrar numa aventura dessas sem fundos próprios nem sequer para o terreno?…
    Que lhe corra bem LFAC!

    Abr.


    O banco empresta pra ambos mas só liberta o dinheiro com o projeto aprovado, projeto esse que para ser aprovado precisa da assinatura. Supostamente, segundo a arquiteta e uma solicitadora amiga, é normal proceder desta forma tendo em conta que o terreno vai ser adquirido através de financiamento.
    Temos fundos proprios apenas não temos é para pagar o terreno todo, uma coisa são 20 mil para projetos e taxas e afins outra sâo 50 mil para o terreno mais 10 ou 15 mil para as burocracias todas.
    A ver segunda feira o que a arquiteta diz e ligar á camara a saber o que se pode fazer.
    Obrigado pelas respostas

  4.  # 24

    Colocado por: dmanteigasContinua a ser um estupidez pois vai começar a pagar juros sem ter obra nenhuma feita.
    se for a única solução para ter alguma coisa. Eu pessoalmente ja vendi um terreno nessas condicoes, foi tudo pago pelo banco e a casa lá se esta a levantar.

  5.  # 25

    Colocado por: LFAC

    O banco empresta pra ambos mas só liberta o dinheiro com o projeto aprovado, projeto esse que para ser aprovado precisa da assinatura. Supostamente, segundo a arquiteta e uma solicitadora amiga, é normal proceder desta forma tendo em conta que o terreno vai ser adquirido através de financiamento.
    Temos fundos proprios apenas não temos é para pagar o terreno todo, uma coisa são 20 mil para projetos e taxas e afins outra sâo 50 mil para o terreno mais 10 ou 15 mil para as burocracias todas.
    A ver segunda feira o que a arquiteta diz e ligar á camara a saber o que se pode fazer.
    Obrigado pelas respostas
    Eu ja vendi um terreno nessas condições, o banco emprestou para terreno e construção e na altura nao foi preciso nenhum projeto, pelo menos eu como vendedor nunca assinei nada para o projeto.

  6.  # 26

    Colocado por: LFACe ligar á camara a saber o que se pode fazer.

    Estes assuntos não se resolvem com telefonemas para a câmara, você nem sabe com quem está a falar, e a informação que lhe derem por telefone não tem valor nenhum

  7.  # 27

    eu cá fingia-me de sonso e ia ao banco dizer que a camara não deixa entrar o projeto em seu nome pois não é o proprietário do terreno e perguntava-lhes como fazer.

  8.  # 28

    Chamo a esta situação começar a casa pelo telhado…

    Nunca na vida entrava com projecto sem ter terreno adquirido…muitas variáveis em jogo.

    Ou o proprietário assina ou a câmara fecha os olhos..

    Espero que corra bem..

  9.  # 29

    Veja com a gestora do banco se lhe financiam a aquisição de terreno como crédito pessoal. Escritura, mete o projecto, e depois refinanciamento esse crédito no crédito habitação.

  10.  # 30

    Colocado por: marco1eu cá fingia-me de sonso e ia ao banco dizer que a camara não deixa entrar o projeto em seu nome pois não é o proprietário do terreno e perguntava-lhes como fazer.


    Segunda feira vamos ir ao banco falar com eles

  11.  # 31

    Colocado por: DR23Ou o proprietário assina ou a câmara fecha os olhos..

    Quer que eu explique outra vez?

  12.  # 32

    Gostava de ser ver envolvido num processo de falta de pagamento de algo, referente a um terreno em seu nome?
    Certamente que não.

    Colocado por: dalmonio
    Se não pagar o processo simplesmente é extinto e não anda para a frente.... o município não vai atrás de ninguém para cobrar esse valor.

  13.  # 33

    Com comunicação prévia... toda a papelada entra em nome do proprietário. Inclusive o empreiteiro escolhido, os técnicos responsáveis pela obra,etc... passados 20 dias pode começar a construir.

    Eu se fosse o proprietário tb não aceitava esse ónus. Ou acertando teria de salvaguardar responsabilidades.

  14.  # 34

    submetam um PIP em vosso nome, exatamente como o proejto que querem.

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