- Boas
Temos uma moradia dos anos 50 e queremos substituir o telhado, que é de telha portuguesa, por novas telhas. A estrutura de madeira está em muito bom estado então iremos reutiliza-las. A moradia tem 50m2 e o telhado é de 4 águas. Em média, quanto custa uma intervenção deste género? Sei que temos sempre de chamar profissionais para fazer o orçamento no local mas gostaríamos de saber se ao menos já temos o mínimo de economias antes de andar a sonhar. Zona de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Muito obrigado a quem puder ajudar.Parece (pela imagem) nao estar muito mau. A telha aproveita lavando a devidamente. Talvez tenha de mudar a estrutura (madeira).
Uns 5k, ficava um excelente trabalho e sobra.Não vale a pena atirar valores para o ar.
Quem for ver a estrutura ao local, pode verificar o que será preciso com muito mais rigor.
Claro que o valor das telhas numa estância não se equipara ao valor final do trabalho de remoção, colocação e impermeabilização das caleiras, colocação de tubos de escoamento.Pensei na possibilidade de apenas limpar e tratar as telhas pois de fato estão em bom estado mas vejo muita gente a dizer que isto deixa as telhas mais frágeis e porosas então fico inseguraColocado por: setaevraParece (pela imagem) nao estar muito mau. A telha aproveita lavando a devidamente. Talvez tenha de mudar a estrutura (madeira).
Uns 5k, ficava um excelente trabalho e sobra.Colocado por: MilaDiasPensei na possibilidade de apenas limpar e tratar as telhas pois de fato estão em bom estado mas vejo muita gente a dizer que isto deixa as telhas mais frágeis e porosas então fico insegura
As telhas teriam de ser tratadas com hidrofugante.- Vítor Magalhães
- 7 maio 2025
Esse telhado a ficar uma coisa bem feita necessita de trocar estrutura e telha.
A madeira pode estar aparentemente com bom aspeto, mas tem os empenos do tempo e isso é visível na foto.
Não caia na asneira de trocar isso por painel sandwich caso o empreiteiro que contatar lhe proponha.
Peça orçamentos a empresas da zona.
Aproveite e peça igualmente para colocar subtelha e isolamento por cima do ripado, já que está a mexer nisso. Fica um pouco mais caro mas fica muito mais confortável e durará outra vida.Colocado por: MilaDiasmas vejo muita gente a dizer que isto deixa as telhas mais frágeis e porosas então fico insegura
Vê e com razão.
Por norma este tipo de coberturas tem todas as "frinchas" vedadas por décadas de pó que se transformou num excelente material de vedação.
O pessoal vai lá para cima com máquinas de jato de água limpar todo este material de vedação. É verdade que as coberturas ficam com um aspeto estético bem mais interessante, mas também é verdade que ficam transformadas num gigante coador.Colocado por: MilaDiasTemos uma moradia dos anos 50 e queremos substituir o telhado
Trata-se de uma moradia que adquiriram recentemente e onde pretende fazer obras de melhoria certo?
Se assim for, não comecem a gastar dinheiro que é para deitar para o lixo.
Façam um diagnóstico de todas as necessidade da moradia. Com base nisso, na sua emergência e no vosso orçamento, definam prioridades.
O que fizerem façam para dura mais 50 anos. Não gastem dinheiro em vão e não desvalorizem o imóvel.Ui aqueles azulejos...Colocado por: Vítor MagalhãesNão caia na asneira de trocar isso por painel sandwich caso o empreiteiro que contatar lhe proponha.
100% de acordoMas o telhado apresenta infiltração ou querem mexer só pela parte estética?
Se for apenas estética, eu deixava o telhado para segundas núpcias.Exatamente, a casa foi sendo renovada por dentro, levou algumas obras de modernização em 2018, mas queremos por a nosso gosto e corrigir imperfeições e o ideal é mesmo agora que ainda não nos mudamos e tempos algum tempo para ver isso sem correria. Como já vamos mexer na cozinha e casa de banho pensei em já tratar do telhado para já ficarmos descansadas. Já vivi em moradia com telhado sandwich e foi para nunca mais, não há nada como a boa e velha telha portuguesaColocado por: zedasilva
Trata-se de uma moradia que adquiriram recentemente e onde pretende fazer obras de melhoria certo?
Se assim for, não comecem a gastar dinheiro que é para deitar para o lixo.
Façam um diagnóstico de todas as necessidade da moradia. Com base nisso, na sua emergência e no vosso orçamento, definam prioridades.
O que fizerem façam para dura mais 50 anos. Não gastem dinheiro em vão e não desvalorizem o imóvel.Não tem infiltrações no telhado em si, só numa chaminé já fora de uso que iremos remover, de resto acho que quem a construiu fez um bom trabalhoColocado por: ClioIIMas o telhado apresenta infiltração ou querem mexer só pela parte estética?
Se for apenas estética, eu deixava o telhado para segundas núpcias.E são para ficar haha...os amarelos vamos pintar num azul escuro a condizer com o muro e portão, o resto fica, estão todos perfeitos e têm protegido bem as paredes, já fizemos as pazes com a idéia de ter uma casinha de avóColocado por: PalhavaUi aqueles azulejos...
Colocado por: MilaDiasNão tem infiltrações no telhado em si, só numa chaminé já fora de uso que iremos remover, de resto acho que quem a construiu fez um bom trabalho
Então deixe estar o telhado quieto.
Entretanto ainda vende e compra outra coisa antes desse telhado precisar de intervenção.0.0112 seg. NEW
