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Como despejar um inquilino?

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  1.  # 21

    Colocado por: paulo_pereiraO futuro é dos Okupas e dos incumpridores.


    O futuro?

    O presente!!!

  2.  # 22

    Colocado por: Carvai
    Atenção que isto só serve para casos de ocupação. O despejo por não pagamento ou cessão de contrato não pode ser desta forma pois é crime.
    Concordam com este comentário:Palhava
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Palhava


    Também deve dar para quando o contrato é inexistente!

    Boa🤓

  3.  # 23

    Não. Mesmo sem contrato é muito fácil provar que se mora na casa.
    Inclusive se o inquilino quiser já pode ir às finanças iniciar contrato de arrendamento desde que tenha comprovativos de que more lá durante pelo menos 6 meses.

    Infelizmente não há leis que protejam os senhorios em caso de incumprimento.

  4.  # 24

    Depois vêm inquilinos queixarem-se dos valores que pedimos de renda/caução e dos documentos que exigimos para arrendar uma casa, mesmo assim, se decidirem deixar de pagar ficamos sempre com o prejuízo.
    Concordam com este comentário: size
    • reg
    • 18 maio 2025

     # 25

    Colocado por: Cláudia11Depois vêm inquilinos queixarem-se dos valores que pedimos de renda/caução e dos documentos que exigimos para arrendar uma casa, mesmo assim, se decidirem deixar de pagar ficamos sempre com o prejuízo.
    Concordam com este comentário:size


    bem podem exigir um ano de renda como caução, quem lhe garante que no mês a seguir o inquilino vai continuar a pagar a renda?

  6.  # 26

    Sempre é melhor ter 12 rendas do lado do senhorio e falhar no 1o mês do que ter 2 rendas do lado do senhorio e falhar no 1o mês
    Concordam com este comentário: Cláudia11
    • reg
    • 18 maio 2025

     # 27

    Colocado por: IronManSousaSempre é melhor ter 12 rendas do lado do senhorio e falhar no 1o mês do que ter 2 rendas do lado do senhorio e falhar no 1o mês


    melhor como? O inquilino paga 12 rendas e depois deixa de pagar, quanto tempo demora expulsar o inquilino? Durante esse tempo todo pode não pagar

  8.  # 28

    Colocado por: reg

    melhor como? O inquilino paga 12 rendas e depois deixa de pagar, quanto tempo demora expulsar o inquilino? Durante esse tempo todo pode não pagar


    Racionalidade, precisa-se...
    Se o inquilino pagar 12 rendas de caução e depois deixar de pagar (perante a sua qualidade de caloteiro) o senhorio fica com menor prejuízo...
    • reg
    • 18 maio 2025

     # 29

    Colocado por: size

    Racionalidade, precisa-se...
    Se o inquilino pagar 12 rendas de caução e depois deixar de pagar (perante a sua qualidade de caloteiro) o senhorio fica com menor prejuízo...


    o grande problema aqui é que é ilegal exigir 12 meses de caução

  10.  # 30

    Foi você que colocou a equação da hipótese de uma caução de 12 meses-

  11.  # 31

    Colocado por: regé que é ilegal exigir 12 meses de caução

    Há algum inquilino que tenha essa possibilidade?

  12.  # 32

    Colocado por: Palhava
    Há algum inquilino que tenha essa possibilidade?

    Já tive imigrantes a oferecerem-me 12 meses de rendas antecipadas e não aceitei. Prefiro alugar a portugueses sem nenhum adiantamento nem caução mas com garantia bancária. Em 13 anos não tive nenhum stress.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
    • reg
    • 19 maio 2025

     # 33

    Colocado por: Palhava
    Há algum inquilino que tenha essa possibilidade?


    aparentemente sim, não falta por aí anúncios onde dão descontos para quem pagar 12 meses
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  14.  # 34

    Se têm esse dinheiro 💰💰💰 porque não compram?

  15.  # 35

    Colocado por: CarvaiEm 13 anos não tive nenhum stress.


    É muito abençoado!

    Há caloteiros em todas as nacionalidades.
    Concordam com este comentário: MilaDias

  16.  # 36

    Colocado por: Palhava

    É muito abençoado!

    Há caloteiros em todas as nacionalidades.


    Assim está bem, com garantia bancária não há stress. Sem garantia vão pedir ao Bloco ou ao PNS.
    • reg
    • 19 maio 2025

     # 37

    Colocado por: PalhavaSe têm esse dinheiro 💰💰💰 porque não compram?


    com cerca de 12k compra casa onde?

  18.  # 38

    A unica forma atual é fazer contratos de comodato que podem renovar... Dão segurança na expulsão.

  19.  # 39

    Colocado por: reg

    com cerca de 12k compra casa onde?

    Entrada.
    • reg
    • 20 maio 2025

     # 40

    Colocado por: Palhava
    Entrada.


    como se ter 12k fosse a garantia que consegue o crédito bancário

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