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Recuperação de habitação antiga

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Os meus pais têm um terreno com construção (em pedra) que queremos recuperar.
    Devido a questões familiares e de partilhas, o espaço esteve, mais ou menos, abandonado por 30 anos. Sujeito à degradação natural e vandalismo.
    Agora, que algumas questões foram ultrapassadas, queremos recuperar e usufruir.
    A construção tem duas áreas separadas.
    De um lado temos estrutura em pedra, com telhado, janelas, portas, electricidade, não tem canalização. Teria que ser totalmente renovada, interior.
    Do outro lado temos estrutura em pedra. Janelas, portas, telhado foram destruídos por vandalismo.

    Para recuperar, de acordo com o original, a quem devo recorrer? Autorizações, licenças?
    O que terei que fazer para recuperar, dentro da legalidade, mas no menor prazo possível.
    Será que me conseguem ajudar, orientar?

    Obrigada

  2.  # 2

    É fazer pedido de obras de manutenção. Neste caso dar a conhecer a camara municipal que vai realizar trabalhos de manutenção e conservação das construções, sendo essas obras realizadas baixo a responsabilidade de uma determinada pessoa (construtor) pelo período de "x" meses. Isto se não fizerem alterações, se fizerem alterações, dependendo do que querem pode vir a ser necessário projetos e licenciamentos camarários.
    Nota: Podem alterar a estrutura (Ex: laje de cobertura em betão) desde que consultem um engenheiro e o mesmo realize os cálculos necessários e passe termo de responsabilidade dessas alterações da estrutura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Mar Silva

  3.  # 3

    Colocado por: Mar SilvaPara recuperar, de acordo com o original, a quem devo recorrer? Autorizações, licenças?
    pode ser feito de forma de comunicação isenta de controlo prévio o que demora menos tem'po pois nao é um licenciamento

    Colocado por: Mar SilvaO que terei que fazer para recuperar, dentro da legalidade, mas no menor prazo possível.
    o mais indicado é teres um projecto para que possa ser medido para depois orçamentar. a forma mais rápida é com o processo acima descrito
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Mar Silva

  4.  # 4

    O lado que não tem telhado, o procedimento poderá ser idêntico? Ou será necessário pedir licenças, apresentar projecto?

  5.  # 5

    Bom dia,
    Pergunta para o Fórum:

    A casa dos meus pais foi adquirida em 1960, em 2000 foi sujeita a remodelações.Tinha 2 pequenos "janelas" nas traseiras que foram transformados em janelas normais com a devida grade e vidro embaçado. Nas traseiras tem um terreno agrícola e uma casa. Este terreno agrícola foi comprado em 2011 e o comprador decidiu plantar cedros (que já estão enormes) mesmo junto a essas janelas comprometendo a qualidade da Luz que vinha dessas janelas. Na sequência dessa plantação dos Cedros as paredes ganharam humidade.
    A quem me dirigir para resolver esta situação?
    As janelas foram construídas com o consentimento do antigo proprietário.
    Obrigada a quem me possa ajudar

  6.  # 6

    Colocado por: Cláudia Guerra Mar.Tinha 2 pequenos "janelas" nas traseiras que foram transformados em janelas normais
    se as janelas dão para o vizinho não tinha direito de fazer isso.

    Colocado por: Cláudia Guerra Marplantar cedros (que já estão enormes) mesmo junto a essas janelas comprometendo a qualidade da Luz
    ele até podia ter erguido um muro se quisesse estando essas janelas ilegais.

    Colocado por: Cláudia Guerra MarA quem me dirigir para resolver esta situação?
    ninguém, deve tratar as paredes de forma a que não deixem entrar humidades

    Colocado por: Cláudia Guerra MarAs janelas foram construídas com o consentimento do antigo proprietário.
    isso não vale nada. quem passa licença é a CM não o antigo vizinho

  7.  # 7

    Numa situação parecida, aqui perto de mim, um tipo plantou cedros encostado ao vizinho, e o juiz mandou arrancá-los.

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