- Boa tarde,
Estou com um problema, e preciso de opiniões,
Conseguí negociar o valor dum apartamento que estava por 177k para 150k.
Mas o apartamento não tem garagem, e é um segundo andar sem elevador, embora tenha uma área grande.
A minha intenção seria vender o apartamento mais tarde caso houver necessidade,
Acham que vale a pena comprar?preciso mesmo de ajuda para decidir😳-
Pedro Barradas
- há 1 dia editado
Depende... qual é o valor de venda dos apartamentos similares nas redondezas. O estacionamento é assim tão complicado?
Qual é tipologia? qual o estado de conservação? onde é? A orientação solar é boa? a localização? etc...
Uma pessoa compra um imóvel para suprir uma necessidade, se para si, agora vale apena... siga.Quando pensa vender o apartamento.
Nessa altura, como acha que o mesmo e a zona terá valorizado?Esqueça a garagem e olhe para o estado do prédio. Tem obras recentes e está bem gerido?
Isso é o mais importante pois nunca haverá dinheiro para corrigir. Podemos devemos sempre melhorar a nossa casa, mas o prédio e os vizinhos nunca.Primeiramente, como acompanhei o desenvolvimento de outras questões colocadas por si aqui no fórum fico feliz que tenham encontrado um imóvel mais viável.
Sobre o apartamento, como os colegas disseram, vale mais pensar nas condições de construção e conservação do mesmo (se não tem elevador imagino que seja mais antigo), assim como a zona. Um bom apartamento em uma boa zona vende-se bem com ou sem garagem, provavelmente este será o menor dos problemas. Dentro de tudo que o imóvel apresenta, vocês se veem a viver ali? Vai funcionar para vocês? Vai vos trazer mais paz que dor de cabeça? Se sim, avancem.Depende da zona é bem diferente comprar no Seixal vs comprar em Borba, por exemplo.Sugiro que passe na zona a noite para ver o ambiente e visitar o apartamento depois das 19h para ouvir os vizinhos.
Não se iluda, garanta que ha um condomínio estabelecido e algum €€ em fundo de reserva e a fração nao tenha dividas.
Passe a noite e veja se consegue lugar de estacionamento.Localização, localização, localização.Bom dia a todos:)o apartamento fica na Rua das Rosas, perto do Intermarché da Marinha Grande — como não sou da zona, não sei bem se esta é uma área boa ou má, por isso gostava também de ouvir opiniões sobre a localização. Paga 40 euros de condomínio, na minha opinião é muito.O apartamento é de origem, do ano 1991, tem 150 m2(área útil).Estou a pensar pedir as atas do condomínio, normalmente recomendam pedir 3, mas acham que seria melhor pedir 5 para ter uma noção mais completa da situação do prédio e de eventuais problemas?CozinhaMais fotosColocado por: MilaDiasPrimeiramente, como acompanhei o desenvolvimento de outras questões colocadas por si aqui no fórum fico feliz que tenham encontrado um imóvel mais viável.
olá☺️ infelizmente a outra casa não deu mesmo, eles não tinham a licença, e embora perdemos o financiamento a 100% por causa da idade, iremos ter que fazer o crédito normal, perdemos muito tempo com aquela outra casa, e espero que nunca mais nós calhe uma dor de cabeça daquelas.:) agora estamos no dilema se compramos este ou não, pelos preços que andam temos medo de não conseguirmos comprar nada caso perdermos muito tempo, mas também queremos comprar algo que não nós traga dores de cabeça. Marinha Grande não tem muito boa fama,mas comprar em Leiria, só se tivermos mesmo muita sorte , pelos preços que pedem parece missão impossível
Sobre o apartamento, como os colegas disseram, vale mais pensar nas condições de construção e conservação do mesmo (se não tem elevador imagino que seja mais antigo), assim como a zona. Um bom apartamento em uma boa zona vende-se bem com ou sem garagem, provavelmente este será o menor dos problemas. Dentro de tudo que o imóvel apresenta, vocês se veem a viver ali? Vai funcionar para vocês? Vai vos trazer mais paz que dor de cabeça? Se sim, avancem.-
Pedro Barradas
- há 14 horas editado
Colocado por: yana95Cozinha
É o ultimo piso do prédio? Vejo ali um acess oao sotão.
atenção que não deve haver qq tipo de isolamento térmico sobre o seu teto. Se decidir comprar acautele isso.
Verifique o estado da cobertura também. é chato haver infiltrações.
Mas aparenta estar apto a funiconar.
De resto, para mim isso precisa igualmente de renovação. Revestimentos, instalações eletricas, caixilharia (isolamento termico e acustico) e de canalização.muito obrigada pelas dicas, pois é o último piso, pode me dizer como posso acautelar/verificar a questão do teto por favor?tem sotão sim, se não tivesse era mais crítico?muito obrigada desde já-
Pedro Barradas
- há 11 horas
Já visitou o sotão?Colocado por: yana95Marinha Grande não tem muito boa fama,
Porquê?
São Pedro de Moel é uma maravilha.
(Caríssimo...)Colocado por: yana95Paga 40 euros de condomínio,
Ao ano?Quanto está o valor em Leiria, Leiria?
E por exemplo Cruz da Areia ou Gândara?Colocado por: yana95apartamento não tem garagem, e é um segundo andar sem elevador,
Deve haver lugares lá fora.
Parece ser uma zona rural.
O que vão fazer nos terrenos que dá para ver da janela?0.0196 seg. NEW
