Colocado por: marco1o terreno em si tem quanto de largura, ai uns 15/ 16 metros?
e o que eu queria dizer era que essa moradia vizinha está encostada á extrema não ?
o terreno tem no inicio 14 metros de largura, mas depois vai a afunilar um pouco, a meio do terreno tem 12metros
a Casa vizinha está encostada à extrema (mas nao tem janelas).- Sscmoreira
- há 3 dias
Olá boa tarde, na minha humilde opinião apenas de interessada no fórum, acho que deveria deixar um quarto em baixo com wc e aceitar a sugestão que lhe estão a dar de fazer um primeiro andar com dois quartos e um wc. Aproveitava na minha opinião o terreno melhor ficaria com mais área disponível e colocaria a piscina não na posição em que está mas virada a 90º. Aproveite todas as sugestões que lhe derem, vai ver que ficará com um projeto muito melhor.A.G.C.G
Desculpe a sinceridade, mas para mim essa plata não tem ponta por onde se lhe pegue. É tanto espaço desperdiçado em circulação, é bomba de calor a 30m dos wc's... enfim.
Eu refazia tudo. Talvez abdicasse da piscina, ou mudava totalmente a posição da mesma e reformulava as divisões todas.o terreno é muito estreito para ser 2 andares, por causa dos afastamentos que temos de dar.
para ter segundo piso tem de recuar, para abrir janelas tem de recuar. o gabinete de arquitetura diz que 2 pisos ficaria um piso de cima muito estreito.Colocado por: FilipeS.A.G.C.G
Desculpe a sinceridade, mas para mim essa plata não tem ponta por onde se lhe pegue. É tanto espaço desperdiçado em circulação, é bomba de calor a 30m dos wc's... enfim.
Eu refazia tudo. Talvez abdicasse da piscina, ou mudava totalmente a posição da mesma e reformulava as divisões todas.
tem razão a bomba de calor está muito afastada, já falamos isso com os arquitetos. A solução para por ter a bomba de calor no armário perto da cozinha ou ter 2 bombas.Porquê que não faz uma moradia de 3 frentes? Assim encosta-se á parede da vizinha e ganha mais espaçoColocado por: Cláudia11Porquê que não faz uma moradia de 3 frentes? Assim encosta-se á parede da vizinha e ganha mais espaço
é isso que está no projeto. só nao está mesmo mesmo encostada, porque tem um afastamento de 90cm, para permitir pinturas ou reparações de fachada.
o projeto da imagem tem 3 frentes.Colocado por: A.G.C.G
é isso que está no projeto. só nao está mesmo mesmo encostada, porque tem um afastamento de 90cm, para permitir pinturas ou reparações de fachada.
o projeto da imagem tem 3 frentes.
a parte que nao tem janelas, está "enconstada" à extrema do terreno (afastamento apenas de 90cm)-
Pedro Barradas
- há 2 dias editado
uma ajuda a estruturar isso (mantendo o conceito);
Tenho aqui 264m2.Colocado por: Pedro Barradasuma ajuda a estruturar isso (mantendo o conceito);
Tenho aqui 264m2.
Está muito semelhante. No entanto parece-me que a piscina está muito próxima da casa, podendo ocorrer sombras.-
Pedro Barradas
- há 2 dias
a minha ideia é assumir os pátios. Ter a circulação assumida na face que não abre fenestração. e ter as diversas areas de utilização/ fruição em nucleos.-
Pedro Barradas
- há 2 dias
Colocado por: A.G.C.GNo entanto parece-me que a piscina está muito próxima da casa, podendo ocorrer sombras.
Isso simula-se durante a fase de projeto. Pode até ser um modelo simplificado e testa-se o impacto solar nos diversos equinócios do ano.Colocado por: Pedro Barradas
Isso simula-se durante a fase de projeto. Pode até ser um modelo simplificado e testa-se o impacto solar nos diversos equinócios do ano.
gostava de saber como posso testar a questão das sombras, porque através do arquiteto nao estou a conseguir! há alguma forma de eu testar? Site ou app?-
Pedro Barradas
- há 2 dias
Veja se consegue com o sketchup free.
Senão eu posso arranjar um pouco de tempo. meta aqui a foto do googlearth do terreno, com o Norte para cima.- N Miguel Oliveira
- há 2 dias
Colocado por: A.G.C.Galguma sugestão de melhoria ou algum aspeto a ter em conta?
Olá, falta muiiiiitooo contexto sobre o local, o que pretende, orçamento, condicionantes, etc.
... para se poder opinar convenientemente.
Sobre esse desenho... que pena :(
Pondere passar os dois quartos dos filhos e um WC para um primeiro piso. Ou até, todos os quartos mesmo. Se querem mesmo térrea, tabuleta "vende-se" nesse terreno, e procurem outro.
Conheço certos munícipios que têm inclusivé limites ao comprimento dos edificios.
Está tudo muito "estranho" para o meu gosto. A área de fachada vai ser brutal... €€€
A área de espaços de circulação vai ser bastante €€€
A única vantagem que vejo nessa planta, é saber que não preciso de ir a um ginásio para fazer exercicio, iria fazer muitas caminhadas dentro de casa.- dmanteigas
- há 1 dia
Colocado por: A.G.C.Ggostava de saber como posso testar a questão das sombras, porque através do arquiteto nao estou a conseguir!
Entao devia trocar de arquiteto... o nosso simulou no inverno e no verao para percebermos a exposicao solar em cada hora do dia.Colocado por: N Miguel Oliveirasketchup
Sim, os municípios têm algumas condicionantes sobre o comprimento. Logo veremos se dá para ser aprovado!
Neste caso o terreno tem 1500m2, mas é estreito. O que dificulta os 2 andares (por limitações de afastamentos)
Visitei várias moradias térreas todas elas grandes! o que para nós importa é ser funcional:
* temos a área social central, perto da piscina
* temos uma zona mais afastada, a zona dos quartos que podemos fechar a porta do corredor quando temos visitas
* temos uma entrada na casa pela garagem, para evitar andar com compras pela porta central
* tentamos na piscina fazer face a sombras
Gostava de ter a casa com todos os quartos Suites, com ginasio e com sala de jogos... mas isso iria implicar a casa ser muito mais comprida, pelo que abdicamos de alguns pormenores.
Mas nao acho sinceramente que seja razão para colocarmos a placa a "vende-se"-
Pedro Barradas
- há 1 dia editado
Colocado por: A.G.C.Gcom ginasio e com sala de jogos...
Faça essas áreas no desvão de cobertura (cobertura inclinada), ou no tal 2º piso que todos lhe dizem ser mais favorável face as restrições de implantação.
Como já lhe disseram, normalmente não é aceite mais de 15m de profundidade para o edificio.Pedro
isso dos 15 m não se aplica muitas vezes, poenso que só mesmo em áreas mais urbanas, pois vemos moradias com profundidade de 20 e tal metros
realmente devia neste caso tentar tirar partido da fachada cega do vizinho encostada á extrema e fazer algo em 1ºandar- EspalhaBrasas
- há 1 dia
é como já foi dito aqui, corredores demasiado compridos, tem a casa de banho dos quartos maior que o da suite... depois o sítio para a bomba de calor é horrivel a não ser que meta uma bomba circuladora. Se quiser meter uma VMC também se for a meter na lavandaria fica um sítio horrível para distribuir tubagem. Mais vale fazer um pequeno anexo de 3 ou 4 m2 para colocar essas coisas junto a cozinha.
Isso tem para ai muito m2 que dava para optimizar mudando a disposição de vários compartimentos. Não vai ser o arquitonto que irá pagar pelos m2 a mais que tem ai fique descansado.0.0212 seg. NEW
