EDIT: Já fiz alguma pesquisa aqui no fórum, mas algumas respostas eram antigas e outras pouco claras. Peço, quando possível, que elaborem as respostas para evitar comentários do tipo: "Eu não faria isto/aquilo", sem justificar, levando a discussões desnecessárias.
Obrigado desde já! ;)
Colocado por: IronManSousaSe for 60% de 387 m2 dá 232 m2, chega e sobra
Colocado por: parterifQuais são os primeiros passos?
Colocado por: IronManSousaSe for 60% de 387 m2 dá 232 m2, chega e sobra
Colocado por: parterifDúvidas:
* Qual é a diferença de preços em % aproximadamente entre LSF e Alvenaria atualmente?
* Quais são os primeiros passos?
* Existem alguns passos que possam ser realizados em simultâneo?
* É necessário decidir a técnica de construção (Alvenaria VS LSF) antes de contactar um arquiteto, ou normalmente fazem projetos com diferentes técnicas?
* Que cuidados devemos ter e como mitigar a difícil escolha de empreiteiros/empresas?
* A fiscalização da obra deve ser contratada à parte, certo, por razões de conflito de interesses?
Colocado por: parterif* Qual é a diferença de preços em % aproximadamente entre LSF e Alvenaria atualmente?praticamente nenhuma, seja como for deve sempre discutir isso com os técnicos que escolher para os projectos
Colocado por: parterif* Quais são os primeiros passos?escolher os arquitectos e levar-lhes esta lista e incluindo as dúvidas.
Colocado por: parterif* Existem alguns passos que possam ser realizados em simultâneo?sim, pode tratar do levantamento, das atualizações de certidões ou outros documentos ao mesmo tempo que os projectos
Colocado por: parterifÉ necessário decidir a técnica de construção (Alvenaria VS LSF) antes de contactar um arquiteto, ou normalmente fazem projetos com diferentes técnicas?não, mas deve discutir essas opções com eles porque irá fazer diferença o sistema construtivo.
Colocado por: parterif* Que cuidados devemos ter e como mitigar a difícil escolha de empreiteiros/empresas?nesta fase inicial, reunir com vários e fazer a sua escolha com base nisso e em informação de quem já usou, na fase de construção ter muito cuidado e pesquisar bem a empresa, falar com clientes etc.
Colocado por: parterif* A fiscalização da obra deve ser contratada à parte, certo, por razões de conflito de interesses?correto, é proibida pela própria ordem dos arquitectos precisamente por essa razão
Colocado por: Carlos GomesBoa noite amigo, tenho uma empresa de construção em sistema metálico, veja pormenores, se lhe interessar pelos mt2 nosso orçamento poderá ficar em 275K chave na mão. temos arquiteto para elaborar o projeto ,o F. O. deverá ser contratado por você, pormenores serão apresentados por mail. veja (construcaoeengenharia.pt),colocar antes www.,para aceder ao site.
Colocado por: NTORION
Se n for em banda, só em afastamentos perde uns 180-200m2, se quiser ter um pouco mais espaço na traseira...implanta em 100m2 ou pouco mais.
Colocado por: Pedro Barradas
Marque reuniões com arquitetos/ gabinetes de projeto de forma a selecionar o que pretende.
Terá de fornecer mais dados do seu terreno para uma análise mais detalhadas das condicionantes do seu terreno, seja pela topografia, proporções do lote, condicionantes urbanísticas.
TODAS essas Duvidas são para esclarecer com a equipa de projeto escolhida.
Colocado por: antonylemospraticamente nenhuma, seja como for deve sempre discutir isso com os técnicos que escolher para os projectos
escolher os arquitectos e levar-lhes esta lista e incluindo as dúvidas.
sim, pode tratar do levantamento, das atualizações de certidões ou outros documentos ao mesmo tempo que os projectos
não, mas deve discutir essas opções com eles porque irá fazer diferença o sistema construtivo.
nesta fase inicial, reunir com vários e fazer a sua escolha com base nisso e em informação de quem já usou, na fase de construção ter muito cuidado e pesquisar bem a empresa, falar com clientes etc.
correto, é proibida pela própria ordem dos arquitectos precisamente por essa razão
Colocado por: marco1Num terreno com 387 m2 cumprindo o corrente em relação a afastamentos, deve dar ai uma área de implantação de cerca de 130 m2 (possivel R/C), logo para fazer um T4 num só piso não é famoso.