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Vender casas e imóveis

Venda de Terrenos - Vila Nova de Gaia

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  1.  

  1.  # 1

    Bom dia a todos,

    Tenciono vender uns terrenos que tenho em diversos locais em Gaia e estes dão para construção de moradias unifamiliares.

    Nesse sentido, questiono a alguém que seja da área do imobiliário ou entendido, qual é a melhor agência imobiliária (ERA, Remax, Century, Chave Nova, etc) em termos de alcance para este tipo de produto, e se já agora recomendam alguma ou até mesmo um bom vendedor em especifico que conheçam.

    Agradeço desde já o vosso contributo.

  2.  # 2

    Eu, numa primeira fase, esquecia as imobiliárias e falava diretamente com construtores.

  3.  # 3

    Com as partilhas de comissão, eles passam a palavra entre eles até chegar a entidades de investimento immo.
    A Spintos está a fazer muita obra por gaia
    Contacte a premie.pt , tb fazem promoção imobiliária.

  4.  # 4

    Em que zonas de Gaia?

  5.  # 5

    Os terrenos têm projecto aprovado?

    Estão juntos?

    Estão separados?

    Estão em zonas diferentes?

  6.  # 6

    Colocado por: MrRicardoqual é a melhor agência imobiliária


    ☠️

  7.  # 7

    Colocado por: Vítor Magalhãesfalava diretamente com construtores.


    Pagam mal.

  8.  # 8

    Já que tem vários terrenos pode ser que algum construtor lhe dê uma moradia construída em permuta por 3 ou 4 lotes.

    Seria bom?
    Concordam com este comentário: rcd2023

  9.  # 9

    Colocado por: ricardomendesEm que zonas de Gaia?

    2 deles perto dos Arcos do Sardão (com projeto aprovado)
    1 em Avintes (num loteamento)
    1 na Madalena junto à Salvador Caetano
    Colocado por: PalhavaOs terrenos têm projecto aprovado?

    Estão juntos?

    Estão separados?

    Estão em zonas diferentes?

    2 deles perto dos Arcos do Sardão (com projeto aprovado)
    1 em Avintes (num loteamento)
    1 na Madalena junto à Salvador Caetano



    Colocado por: PalhavaJá que tem vários terrenos pode ser que algum construtor lhe dê uma moradia construída em permuta por 3 ou 4 lotes.

    Seria bom?

    Não desconsidero, seria uma questão de ver e avaliar se faz sentido.

  10.  # 10

    Colocado por: Palhava

    Pagam mal.


    Pagam?

    Ja eu acho que quem tem dinheiro, o melhor negocio que faz e permutas com construtores.
    Nao recebe logo dinheiro a cabeca mas bem negociado tira muito mais rentabilidade.

  11.  # 11

    Ahhh
    Ele foi corrido mas ainda dialogam com ele?
    Hahahahaha.


    As construtoras pagam o mínimo por terrenos.

    Às vezes desprimoram a construção e os acabamentos para irem buscar o que gastaram a mais no terreno.

    Hoje a construção está tão cara, que nem que o terreno seja a custo zero se consegue um preço final apetecível/possível para a classe média e para jovens "normais" sem famílias abonadas que possam ajudar.

    É um problema grande e cada vez mais se tornará transversal a um maior número de portugueses.

  12.  # 12

    Colocado por: MariaseveraAhhh
    Ele foi corrido mas ainda dialogam com ele?
    Hahahahaha.


    As construtoras pagam o mínimo por terrenos.

    Às vezes desprimoram a construção e os acabamentos para irem buscar o que gastaram a mais no terreno.

    Hoje a construção está tão cara, que nem que o terreno seja a custo zero se consegue um preço final apetecível/possível para a classe média e para jovens "normais" sem famílias abonadas que possam ajudar.

    É um problema grande e cada vez mais se tornará transversal a um maior número de portugueses.


    E mesmo as mudanças dos rústicos para urbanos não vai ajudar muito. Consta que essa mudança ao abrigo da lei dos solos, só é permitida para efeitos de construção acessivel [ palavras do Isaltino, esse suprasumo do direito da construção e campeão da construção social em portugal ! ] que por acaso ouvi hoje na CNN.
    Já viu que por essa europa afora há câmaras a atentar atrair moradores com terrenos a 1€ ? ou para renovar edificado abandonado ?
    é um fenómeno casi mundial.
    E em Avintes, anda por cá uma bolha que muito em breve vamos ver a massificação de mobilhomes

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