- LopezdaSilva
- 1 agosto 2025
Bom dia. Em fev deste ano decidi comprar uma casa. Quem está a construir, não é construtor, a casa era para ele.
Por um lado, o valor da casa, nova, térrea, no sitio que é, é um excelente negócio. Neste momento, nem meio ano, os valores naquela zona aumentaram bastante.
Por outro lado, a construção está a ser feita por amadores.
Paredes de pladur, fazem barriga, os rodapés ficam desencostados quase 4mm em algumas paredes, mas eu até consigo viver com isso, o carpinteiro dava um jeito.
Mas há uma coisa que me está a fazer confusão que é o capoto.
(https://i.imgur.com/PaoOdDp.jpeg)
Isto foi À umas semanas atrás entretanto colocaram terra.
Isto não devia de levar algo entre o capoto e o solo? para não estar em contacto direto?
ObrigadoColocado por: LopezdaSilvaNeste momento, nem meio ano, os valores naquela zona aumentaram bastante.
O vendedor vendeu com lucro, você comprou em este ano e já está a valorizar, tudo quer lucrar com o imobiliário, baixar só os imóveis dos outros. 😏Colocado por: LopezdaSilvaIsto não devia de levar algo entre o capoto e o solo?
Qual capoto?Colocado por: VarejoteQual capoto?
Consegue ver "olho-nu"?Colocado por: LopezdaSilvaIsto não devia de levar algo entre o capoto e o solo?
Não, assim está bom porque as formigas também precisam de viver.Colocado por: zedasilvaNão, assim está bom porque as formigas também precisam de viver.
As formigas entram quer tenham terra, quer tenham cimento, calcada, tijoleira, azulejo, perfis, ou o que se quiser colocar. Elas apanham um pequeno buraco e lá vão elas todas contentes.Colocado por: setaevraElas apanham um pequeno buraco e lá vão elas todas contentes.
Neste caso até acho que entram pelo topo.
Um dos pontos que o pessoal acha que não é necessário vedar e que é a origem de muitas outras patologias.Colocado por: zedasilvaNeste caso até acho que entram pelo topo.
Desta nao eatava a espera. Vivo melhor com a ponte termica 😀.- lots_joker
- 1 agosto 2025
Colocado por: LopezdaSilvaBom dia. Em fev deste ano decidi comprar uma casa. Quem está a construir, não é construtor, a casa era para ele.
Por um lado, o valor da casa, nova, térrea, no sitio que é, é um excelente negócio. Neste momento, nem meio ano, os valores naquela zona aumentaram bastante.
Por outro lado, a construção está a ser feita por amadores.
Paredes de pladur, fazem barriga, os rodapés ficam desencostados quase 4mm em algumas paredes, mas eu até consigo viver com isso, o carpinteiro dava um jeito.
Mas há uma coisa que me está a fazer confusão que é o capoto.
(https://i.imgur.com/PaoOdDp.jpeg)
Isto foi À umas semanas atrás entretanto colocaram terra.
Isto não devia de levar algo entre o capoto e o solo? para não estar em contacto direto?
Obrigado
Por que valores comprou a casa na fase de pedreiro?Colocado por: setaevraDesta nao eatava a espera
Todos os dias estão a aparecer materiais e técnicas construtivas novas.
Em teoria, quase todos são bons. Temos é que tentar perceber como é que se vão comportar ao longo do tempo.
O sistema ETICS é um dos que hoje começa a ter mais problemas.Colocado por: setaevra
Consegue ver "olho-nu"?
Em baixo como a massa está chapada, a mim parece reboco normal.Colocado por: zedasilvaO sistema ETICS é um dos que hoje começa a ter mais problemas.
Pode esplanar, até porque estou muito inclinado para em vez de ETICS usar a solução da Bauter.Colocado por: setaevra
Desta nao eatava a espera. Vivo melhor com a ponte termica 😀.
De facto, mlelhor a ponte térmica do que a ponte "térmita" 🤣Colocado por: HideCodePode esplanar,
Humidades e condensados entre o EPS e as paredes, Fissuras, Formigas ...
Cada dia aparece uma patologia nova. Quase sempre pelo não cumprimento dos requisitos de aplicação do sistema.
Colocado por: HideCodeestou muito inclinado para em vez de ETICS usar a solução da Bauter.
Mais uma solução nova para a qual ainda não há muito dados de como se comportará ao longo do tempo.
Eu gosto de experimentar coisas novas mas é nas obras dos outros ...-
antonylemos
- 1 agosto 2025 editado
Colocado por: LopezdaSilvaPor outro lado, a construção está a ser feita por amadores.
este é o ponto mais importante. pois até pode ser bom preço, mas se tiver erros maiores na impermeabilização das fundações já pode não compensar
sempre que visite uma casa que parece um 'bom negócio' faça-se acompanhar por um técnico com experiência de obra. o dinheiro 'gasto' é dinheiro que poupaColocado por: zedasilvaEu gosto de experimentar coisas novas mas é nas obras dos outros ...
Essa é que é a realidade.Colocado por: VarejoteEssa é que é a realidade.
Na minha comecei eu a fazer as coisas, poupo €, e pelo menos sei o que estou a fazer, e faço bemColocado por: setaevra
Na minha comecei eu a fazer as coisas, poupo €, e pelo menos sei o que estou a fazer, e faço bem
No global, ninguém gosta de ser tester em coisas caras e definitivas, por isso muitos vêm ao fórum pedir opiniões de quem já tem os sistemas instalados.0.0174 seg. NEW
