- Raquel Almeida
- 15 agosto 2025
Olá a todos!
Antes de mais, um bem haja pela vossa ajuda!
Vimos uma moradia de 4 frentes, térrea, que adorámos e que vai de encontro ao que há imenso tempo andamos a procura. Contudo, ao consultar o PDM notamos duas possíveis red flags e queríamos pedir opinião de malta entendida que por aqui ande.
Então onde coloquei o emoji da casa, é onde se encontra o imóvel, implantado num terreno com 1500m2.
Toda a zona em amarelo (nas traseiras da casa, onde fica o jardim) é zona delineada como previsão de zona industrial.
Onde coloquei os emojis do comboio, é onde estão previstas a linha do TGV - uma delas, a ser aprovada, fica relativamente perto da casa.
Fariam negócio? O preço está um pouco acima da média do mercado e a casa ainda precisa de uns retoques, mas está confortável e pronta a habitar. Além disso tem boa distribuição, a nível solar também é optima e é uma casa terrea bem mimosa. Onde vivemos, casas térreas para aquisição são cada vez mais raras. Ou estão a cair de podre, ou a necessitar de imensas obras ou custam 6 rins.
Posto isto, adorava perceber o que acham desta situação. Obrigada!!!Eu não compraria, pelo risco elevado de vir a ter como vizinhos uma via tgv e uma zona industrial.
Muito menos por preço acima do valor de mercado.
Boa sorteA localização da linha é definitiva ou ainda pode ser alterada?
Não corre o risco de comprar e depois mandarem isso abaixo para a linha passar onde está a casa?
A casa tem isolamento que lhe permita continuar a dormir quando o TVG passar?
Eu não comprava uma casa nessas condições, muito menos com preço acima do valor de mercado.
A minha casa é mesmo encostada à linha do comboio, mas aqui não passam comboios à noite e, quando passam, é a baixa velocidade porque a estação é a 100m da casa.
Por passarem a baixa velocidade o barulho é pouco e não incomoda se tiver as janelas e portas fechadas.
Mas o TGV deve fazer mais barulho.Acho que você já tem as respostas.
Se a situação não lhe deixa confortável e até falou em "red flags"... por mais que a casa seja "mimosa", não avance.
Agora, se isso não for, de todo, problema.. a resposta será outra :)A minha casa é mesmo encostada à linha do comboio, mas aqui não passam comboios à noite e, quando passam, é a baixa velocidade porque a estação é a 100m da casa.
Eu não sei o que isso é.
Mas, em trabalho, tenho dormido com frequência num AL que fica perto da Linha do Oeste... e sabe Deus o susto que apanho quando o comboio passa.
Definitivamente, não dava para mim.0.0093 seg. NEW
