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Recuperar Ruína

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  1.  

  1.  # 1

    Entre construir uma pequena habitação e recuperar uma ruína já existente, a diferença no custo é de que valores ?
    Agradeço o feedback, com a V. experiência, na construção ou recuperação de um edifício já existente.
    O local é no distrito de Viseu.

  2.  # 2

    Depende do estado da ruína e das intervenções necessárias.

    Não há resposta direta para a sua questão.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  3.  # 3

    Já ouvi dizer que ruínas não registadas é como se não existissem, e o processo tem que começar do zero na câmara.

    O ideal para quem não quer gastar muito dinheiro talvez seja pegar numa casa em que a parte burocrática seja possível de não ter lugar.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, jorgemlflorencio

  4.  # 4

    Colocado por: zed_1972Entre construir uma pequena habitação e recuperar uma ruína já existente, a diferença no custo é de que valores ?
    depende, até pode ser que seja impossível reconstruir a ruina. é melhor verificiar isso caso a caso para não se meter em despesas desnecessárias

  5.  # 5

    Independentemente de ser possível ou não o licenciamento dessa ruina, muitas vezes este tipo de trabalhos até sai mais caro que fazer novo.
    Concordam com este comentário: nunogouveia

  6.  # 6

    Colocado por: zedasilvaIndependentemente de ser possível ou não o licenciamento dessa ruina, muitas vezes este tipo de trabalhos até sai mais caro que fazer novo.

    Casos há em que, se assim não for, novo nunca conseguirá.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972

  7.  # 7

    Colocado por: Hélio Pinto
    Casos há em que, se assim não for, novo nunca conseguirá.

    Verdade, por isso é que cada caso é um caso e as condicionantes especificas de cada um devem ser muito bem analisadas e equacionadas.
    Costuma-se dizer que por vezes o barato sai caro mas por vezes o que parece caro afinal depois de bem analisado até se revela bastante barato.
    Concordam com este comentário: Hélio Pinto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972

  8.  # 8

    O que é mais dispendioso; o material ou a mão de obra ?

  9.  # 9

    As casas container, valem o investimento ?
    Terreno+ruína c / 1100m2 , outro, SÓ TERRENO, c/ 4400m2.

  10.  # 10

    Colocado por: zed_1972As casas container, valem o investimento ?

    Qual investimento! isso é gastar dinheiro sem pensar em investimento...

    Mas, oque considera "container?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972

  11.  # 11

    esta recuperação de uma ruina está top
    https://www.archilovers.com/projects/341690/mas-cadalt-gallery?3849131
    Concordam com este comentário: Hélio Pinto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972

  12.  # 12

    dizem que pode ser construído um anexo; o que significa isso ?
    Uma habitação registada como anexo ?

  13.  # 13

    Olá.
    Quantos dogmas numa discussão só.

    - uma ruína pode sair mais barato, como pode sair mais caro. Que raio de pergunta.

    - parte burocrática... se é ruína, é porque precisa de obras estruturais, eventualmente mudar janelas, telhado, etc etc... dificilmente está isenta de controlo prévio. Projectos precisa sempre, ou quase sempre. Pelo que, a questão da burocracia vai dar ao mesmo

    - container, se é ou não é igual ao litro. Qualquer coisa pode ser um anexo. Um pipo, uma barraca de palha, etc etc... o que interessa é o espaço que ocupa, a altura que tem, etc etc... há municipios que permitem certos volumes, outras não. Quanto à economia dos containers, depende. Há uns que são pintados com tinta altamente tóxica, que é preciso tratar.
    Concordam com este comentário: jorgemlflorencio
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorgemlflorencio

  14.  # 14

    Colocado por: zed_1972dizem que pode ser construído um anexo; o que significa isso ?
    um anexo por norma é algo com menos de 10 ou 20m2 (consoante os municípios) e com menos de 2,2m de altura total.

  15.  # 15

    Colocado por: antonylemosum anexo por norma é algo com menos de 10 ou 20m2 (consoante os municípios) e com menos de 2,2m de altura total.


    ??? será ou estás a falar apenas de uma edificação no terreno considerada obra de escassa relevancia urbanistica e isenta de controle previo? uma garagem pode ter mais de 20 m2 e ter mais altura

  16.  # 16

    Colocado por: marco1uma garagem pode ter mais de 20 m2 e ter mais altura
    pode.. tens razão..

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