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Arrendamento de casas e imóveis

Aluguel de quarto

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  1.  

  1.  # 1

    Olá, sou Maria inmigrante faz 2 anos e meio. Faz dois meses alugue um quarto sem contrato, um dos donos mora aqui. O apartamento tem 4 quartos, um deles e do dono e os outros todos estão alugados.
    Ao pouco tempo de chegar começaram problemas de convivência, ele gosta sempre de gritar as pessoas e sempre para tudo o primeiro que diz é que a casa e sua. Eu sou uma mulher que só está em casa para dormir porque trabalho o dia todo e chego a noite. nao uso as áreas comuns porque tudo está cheio de pelos de gatos. so faço uso da casa de banho e as vezes dá cozinha para preparar o pequeno almoço. Depois eu só estou no meu quarto. No outro dia reparei que o senhor tem outra chave do meu quarto e entra quando eu não estou. Tenho gravações da violência verbal que ele as vezes faz contra mim. Eu pedi para resolver as situação mas ele não colabora, pedi para sair no final deste mês porque o ambiente ficou muito ruim. Hoje a irmã dele (a outra dona) perguntou se nesta semana ela podia mostrar o quarto, eu falei que só conseguia na próxima semana porque trabalho ou antes de eu sair para o trabalho. Como tenho coisas de valor e papéis importantes só pedi que as visitas sejam quando eu estiver para evitar qualquer coisa indesejável. Ela começou a ligar sem parar e eu falei que não conseguia atender porque trabalho num hotel e não tinha tempo para falar mas ainda assim ela continuou a ligar e exigir que responda. No final ameaçou com pegar minhas coisas e deixar na rua. Realmente não sei o que fazer porque tenho medo de chegar um dia e que tudo estiver fora. Também tenho gravações de todas as vezes que seu irmão gritou para mim e falou muitas coisas mas não sei se isso vai servir para alguma coisa.

  2.  # 2

    Lamento muito pela situação que estás a viver, é compreensível que te sintas insegura e desconfortável. Mesmo sem contrato escrito, tens direitos como inquilina em Portugal, especialmente se pagas renda regularmente.

    Algumas orientações que podem ajudar:

    • Guarda todas as provas — gravações, mensagens, comprovativos de pagamento, etc.
    • Nunca deixes as tuas coisas sem proteção; se possível, muda a fechadura do quarto (desde que possas repor depois) ou usa uma tranca interna.
    • Não aceites intimidações — ninguém pode deitar as tuas coisas na rua sem uma ordem judicial. Isso seria ilegal.
    • Se houver ameaças ou entradas no quarto sem consentimento, podes chamar a polícia (112) no momento ou apresentar queixa numa esquadra.
    • Também podes procurar ajuda no Balcão Nacional do Arrendamento, Associação de Inquilinos, ou nos serviços de apoio ao migrante (como o CNAIM).

    É importante cuidares da tua segurança e não enfrentares o senhorio sozinha. Se sentires que há risco real, fala com alguém de confiança ou contacta as autoridades.

    Espero que consigas resolver tudo da melhor forma possível.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaM25
    • r.v
    • 12 novembro 2025

     # 3

    Colocado por: MariaM25Olá, sou Maria inmigrante faz 2 anos e meio. Faz dois meses alugue um quarto sem contrato, um dos donos mora aqui. O apartamento tem 4 quartos, um deles e do dono e os outros todos estão alugados.
    Ao pouco tempo de chegar começaram problemas de convivência, ele gosta sempre de gritar as pessoas e sempre para tudo o primeiro que diz é que a casa e sua. Eu sou uma mulher que só está em casa para dormir porque trabalho o dia todo e chego a noite. nao uso as áreas comuns porque tudo está cheio de pelos de gatos. so faço uso da casa de banho e as vezes dá cozinha para preparar o pequeno almoço. Depois eu só estou no meu quarto. No outro dia reparei que o senhor tem outra chave do meu quarto e entra quando eu não estou. Tenho gravações da violência verbal que ele as vezes faz contra mim. Eu pedi para resolver as situação mas ele não colabora, pedi para sair no final deste mês porque o ambiente ficou muito ruim. Hoje a irmã dele (a outra dona) perguntou se nesta semana ela podia mostrar o quarto, eu falei que só conseguia na próxima semana porque trabalho ou antes de eu sair para o trabalho. Como tenho coisas de valor e papéis importantes só pedi que as visitas sejam quando eu estiver para evitar qualquer coisa indesejável. Ela começou a ligar sem parar e eu falei que não conseguia atender porque trabalho num hotel e não tinha tempo para falar mas ainda assim ela continuou a ligar e exigir que responda. No final ameaçou com pegar minhas coisas e deixar na rua. Realmente não sei o que fazer porque tenho medo de chegar um dia e que tudo estiver fora. Também tenho gravações de todas as vezes que seu irmão gritou para mim e falou muitas coisas mas não sei se isso vai servir para alguma coisa.
    EM QUE ZONA DO PAIS RESIDE??
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MariaM25

  4.  # 4

    Porto

  5.  # 5

    É normal que o senhorio tenha uma cópia da chave do seu quarto, pode ser necessário entrar em caso de emergência ou arranjos, por exemplo. É claro que entrar sem o seu conhecimento/autorização já não é normal.

    Trate de procurar outra casa o quanto antes.

    Se quiser dar um 'chega para lá', ameace que se algo acontecer às suas coisas (ou se continuar a ser incomodada) vai fazer denúncia nas finanças por arrendamento não declarado. Isso dá multas pesadas, não há senhorio que não tenha medo disso. Claro que cabe-lhe a si avaliar se essa é uma boa estratégia.

    Boa sorte!

  6.  # 6

    Colocado por: jorgemlflorencioÉ normal que o senhorio tenha uma cópia da chave do seu quarto, pode ser necessário entrar em caso de emergência ou arranjos, por exemplo. É claro que entrar sem o seu conhecimento/autorização já não é normal.

    Trate de procurar outra casa o quanto antes.

    Se quiser dar um 'chega para lá', ameace que se algo acontecer às suas coisas (ou se continuar a ser incomodada) vai fazer denúncia nas finanças por arrendamento não declarado. Isso dá multas pesadas, não há senhorio que não tenha medo disso.Claro que cabe-lhe a si avaliar se essa é uma boa estratégia.

    Boa sorte!


    O quê?
    Por acaso os senhorios têm chave quando alugam casas completas?

    Não não é normal ter a chave. Se houver uma emergência arromba-se a porta.

    Isso é abuso.


    Agora ameaçar que vai fazer queixa nas finanças, sinceramente, acho péssima ideia principalmente por o senhorio morar na mesma casa.

    A resposta que provavelmente vai obter é "está mal, mude-se"

    Em vez de ameaçar, arranje provas de que paga a renda e registe você o contrato nas finanças.

    Se está à 2 meses a viver aí acho que não vai ter provas suficientes, salvo erro só passados 6 meses é que se pode registar em vez do senhorio.

    Se a convivência é tao má, o melhor é sair e arranjar outro sítio.

  7.  # 7

    O senhorio ter uma chave da casa não é normal quando se trata de um arrendamento completo. A casa arrendada passa a ser a residência exclusiva do inquilino e a entrada sem autorização, mesmo em “emergências”, é ilegal, a menos que haja perigo imediato e comprovado.

    Quanto à questão de fazer queixa nas Finanças, percebo o ponto: ameaçar raramente resolve. Mas também não é aceitável que o inquilino fique desprotegido. O ideal é mesmo garantir que existem provas de pagamento da renda (transferências, MBWay, recibos) e, se for necessário, avançar com o registo do contrato nas Finanças.

    Sobre o prazo dos 6 meses: é verdade que o inquilino pode fazer o registo substitutivo, mas isso só acontece quando o senhorio não cumpre após esses 6 meses. Ainda assim, é possível sempre denunciar anonimamente uma situação irregular às Finanças se houver necessidade.

    No fim, se a convivência com o senhorio é má e existe falta de confiança, então sim, procurar outro local pode ser a solução mais saudável. Mas é importante o inquilino saber os seus direitos e não normalizar práticas que são ilegais.
    Concordam com este comentário: Cláudia11

  8.  # 8

    Colocado por: Cláudia11

    O quê?
    Por acaso os senhorios têm chave quando alugam casas completas?

    (...)

    Têm, claro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: lmcaet

  9.  # 9

    Ter teem, mas com o contrato assinado o inquilino pode mudar a fechadura, e no final do contrato repor a fechadura original.


    Colocado por: jorgemlflorencio
    Têm, claro.

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