- Apareceu esta racha num quarto arrendado de um apartamento do qual estou a tomar conta, de uma pessoa de família.
É grave?
Como fazer a reparação e pintura agora nas férias do Natal 🎄?FotografiasColocado por: PalhavaÉ grave?
Eu não sou engenheiro civil, mas vejo aí uma racha numa viga onde dá para enfiar um lápis.
Isso não é uma mera rachadela estética.
Eu mandaria verificar isso por um engenheiro civil competente.
Houve obras no edifício recentemente? Ou no edifício/terreno ao lado?Eu tirava dai esse computador , tá com aspecto de que se vai soltar a qualquer momentoEu acho que a "viga" não existe, aquilo parece ser em gesso cartonado...ou alguma coisa a dar o formato porque aquilo é oco.
Fica no último andar e há um "terraço" platibanda por cima.-
antonylemos
- 9 dezembro 2025
tem de se ver o que é que causou a racha, tanto pode ser nada como pode ser um sinal de algo maior- OliveiroS/N
- 9 dezembro 2025
Pode sempre abrir um pouco e ver como está por trás.
Foi só mesmo uma placa de gesso cartonado/uma junta/um perfil que descolou ou fissorou ou sempre é uma parede rebocada e a fissura começa já na primeira camada de reboco?
A fissura apareceu assim de um dia para o outro ou "foi aparecendo"?Estas fotografias são de Setembro.
Acho que apareceu entre junho e agosto.
Por isso não foi da "chuva" que pudesse ter caído.Chamo a empresa do condomínio?Colocado por: ClioIIHouve obras no edifício recentemente? Ou no edifício/terreno ao lado?
Não.Trata-se de uma marquise que foi feita numa varanda que ficou ligada ao quarto.Palhava
tem que perceber primeiro o que ali está, se é uma viga, se é uma armação em pladur
é uma fissura localizada e que tem apenas a ver com a verga-
Hélio Pinto
- 9 dezembro 2025
Pela ultima imagem não parece ser pladur. Será a viga ou falta dela...problemas estruturais, a primeira e mais urgente ação é informar imediatamente o administrador do condomínio.
-Acionar o Seguro do Edifício (Seguro Multirriscos): O administrador deverá acionar a apólice de seguro Multirriscos do edifício. Este tipo de seguro cobre, tipicamente, danos causados por vício de construção, infiltrações que afetam a estrutura, ou outros sinistros que comprometam a estabilidade do prédio.
-Inspeção Técnica: A seguradora enviará um perito para avaliar a causa, a gravidade da rachadela e se é de facto um dano estrutural coberto pela apólice.
Quantos pisos tem o prédio? Em que andar é a fracção?Hélio
que drama/ disparate ( desculpe o termo), chamar o condominio quando aquilo foi uma obra privada em que se removeu uma janela e possivelmente a sua verga em pedra!- Malaico_EV
- 9 dezembro 2025
É um último andar?-
Hélio Pinto
- 9 dezembro 2025
Colocado por: marco1Hélio
que drama/ disparate ( desculpe o termo), chamar o condominio quando aquilo foi uma obra privada em que se removeu uma janela e possivelmente a sua verga em pedra!
Confesso que pelo exposto não posso saber se já foi algo diferente, ou se sempre foi assim.
Aceito o drama/disparate, mas marco1 acha que a padieira está assim porque se removeu uma janela?sim, e foi mal consolidada. Não é um problema estrutural do predio em si.-
Hélio Pinto
- 9 dezembro 2025
É caso para dizer que a janela segurava a padieira, e não, a padieira o vão.não propriamente, a verga que lá estava é que foi fragilizada, muito possivelmente tiraram a pedra de verga
mas tambem ainda não se sabe bem o que ali estaria, penso que teria uma caixa de estores e a viga mais acima, e toda essa obra não terá sido muito bem consolidada.-
Hélio Pinto
- 9 dezembro 2025
marco1,
Os seguros existem é para isso.
Mais, até pode não trazer nenhum risco para o prédio ou para quem habita a fração (que duvido), mas será sempre uma salvaguarda para o proprietário da fração caso alguma coisa corra mal.0.0147 seg. NEW
