- Bom dia, caros senhores:
Tenho um imóvel para venda nos Açores, cuja varanda nunca ficou devidamente selada.
Após 12 anos sem poder entrar na casa, havendo necessidade de recurso ao Tribunal para que as chaves me fossem facultadas, deparo-me com inúmeras infiltrações, gesso a cair e necessidade de reparação e pintura em quase todas as divisões, um horror! Negligência de quem cá ficou e ainda estou a ponderar o que fazer com estes danos da responsabilidade do comproprietário...
Passado o choque inicial, vai-se limpar o exterior da casa (cheio de verdete) e levantar a anterior tela que foi colocada na varanda. Foi-me recomendada a aplicaçãp de Neeprof Polyurea, da Neotex, nos cantos da varanda, e depois terminar com uma camada de 2/3 cm de cimento para a selar: «um cimento bem feito é selante quanto baste».
Um acabamento com cimento e umas pedrinhas, que ainda não percebi como ficará e que tipo de pedrinhas são.
O que os senhores me recomendam?
É a terceira vez que se vai tratar da varanda. Da primeira vez, como as telas não ficaram bem coladas, houve que retirar placas de godo lavado e colocar uma nova tela. Volvido tanto tempo, essa tela, sem cobertura, secou e lá voltamos ao mesmo...-
Pedro Barradas
- 11 dezembro 2025 editado
Colocado por: ConchaFoi-me recomendada a aplicaçãp de Neeprof Polyurea, da Neotex, nos cantos da varanda, e depois terminar com uma camada de 2/3 cm de cimento para a selar: «um cimento bem feito é selante quanto baste».
esqueça...
Para melhor opinar, meta aqui umas fotos dessa cobertura, afinal é uma varanda ou é um terraço não acessível? ou são ambas as situaçõesCerto. Muito obrigada, Sr. Arquiteto Pedro Barradas.
Ei-las em anexo, as da varanda. Estou a retirar as anteriores telas com espátula e encontro 3 camadas, até chegar a uma, branca, e que está a esfarelar.Consequências no soalho, evidentemente, e nos tetos de grande parte das divisões.
A sala, que fica por baixo da varanda, está neste estado...0.0086 seg. NEW
