- Casa arrendada tem o quadro elétrico já com 45 anos.
O inquilino pretende a substituição do mesmo, mantendo a mesma potencia inicial.
A duvida surge em saber quem tem que arcar com a despesa dessa substituição, considerando que a ligação está em nome do inquilino???
Obrigado!!O inquilino quer a substituição do quadro elétrico porque motivo?- angelicous
- 16 dezembro 2025
Arcar arca você. Você é que é o proprietário.
Agora o inquilino quer, mas também não manda. Não é por o quadro ser antigo que não está conforme. Qual o motivo da exigência do inquilino?O inquilino alega que o quadro está em sobrecarga. Sempre que liga uma máquina ele dispara.
Fico com dúvidas se o msterial/equipamento com esta idade já não produz mesmo efeito.-
antonylemos
- 17 dezembro 2025
Colocado por: AfincoSempre que liga uma máquina ele dispara
Colocado por: AfincoO inquilino pretende a substituição do mesmo, mantendo a mesma potencia inicial.
não me parece que tenha a ver com o quadro se mantém a mesma potência em principio vai disparar na mesma. descubra que equipamentos estão a ser usados em casa e fale com um eletrecistaProvavelmente a potência contratada é insuficiente.
A solução é contratar mais potência.
No entanto, pode não ser possível por a instalação não estar homologada para tal.
Se for este o caso, só fazendo update da instalação.Pode também ter circuitos sobrecarregados e ai não basta mudar o quadro elétrico para equipamentos mais recentes, teria de dividir os circuitos existentes em vários
Mas peça uma avaliação a um profissional.O importante é saber o que dispara, se for o contador por excesso de consumo, nem que faça instalação nova, vai continuar a disparar.No seguimento desta conversa, surgiu outas dúvidas:
Contactar eletricista certificado que possa eventualmente substituir equipamento ou, qualquer técnico eletricista pode ajudar???
O valor aproximado do material a substituir??
Obrigado desde já.O melhor era colocar umas fotos do quadro aberto.
Opinar baseado em coisa nenhuma, não dá.Tem razão. Vou colocar brevemente aqui, foto do quadro.Colocado por: AfincoO valor aproximado do material a substituir??
Essa é uma pergunta impossível de responder assim.Sobre o assunto, aqui vai a foto do quadro eléctrico.Tem 15A contratados e tudo montado num só disjuntor? LOL... A casa pode ser pequena mas isso devia estar seccionado. Iluminação num disjuntor, tomadas noutro, cozinha com tomadas das máquinas em separado, etc...
Se só tem 1 disjuntor até pode ter um aparelho avariado que ele vai sempre mandar tudo abaixo. Fica sem saber onde há problemas.
Aumentos de potência assim é para esquecer.Boas.
"Isso" é o quadro elétrico? A casa é um estúdio ou uma habitação?
Pelo que vejo, só tem um circuito para a casa toda a 16 amperes
Não admira que o inquilino não consiga ligar mais que uma máquina.
Substituir o quadro de pouco vai adiantar... se só sai um circuito do quadro para a casa toda...
A meu ver, necessita fazer uma instalação elétrica decente para a casa toda.Colocado por: AfincoA duvida surge em saber quem tem que arcar com a despesa dessa substituição, considerando que a ligação está em nome do inquilino???
Não leve a mal, e não querendo ser venenoso, acha que isso tem as condições necessárias para alguém que more nessa casa poder fazer uma utilização e gestão normal do sistema elétrico?
Já se percebeu que é uma casa antiga, mas por isso mesmo já devia ter sofrido manutenções básicas e necessárias.
A não ser que cobre uma daquelas rendas do século passado, estar a insinuar que o inquilino é que deveria pagar pela solução desse problema até é um pouco ofensivo... nem tanto ao mar, nem tanto à terra. A casa é sua, o mínimo a fazer é assumir essas obras mais que necessárias para atualizar a instalação.
Naturalmente que como isso está, para ficar em condições seria uma obra de fundo, mas algo tem de ser feito a bem da utilização e sobretudo da segurança de quem aí mora.Aditamento:
A casa neste momento tem potencia contratada de 5,75KVA!
O problema mantem-se, ou seja, liga uma maquina mais 2 pequenos equipamentos na cozinha e o quadro dispara.
No entanto, vou substituir o quadro por um novo para confirmar .
E, se a situação se mantiver, qual a solução??
ObrigadoColocado por: AfincoA casa neste momento tem potencia contratada de 5,75KVA!
Então explique lá o 15A ali na fotoColocado por: AfincoO problema mantem-se, ou seja, liga uma maquina mais 2 pequenos equipamentos na cozinha e o quadro dispara.
Basta tocar nos 15A do disjuntor e o quadro dispara.Qual é o disjuntor que dispara?
A casa está toda ligada no disjuntor da direita ou também nos disjuntores do quadro da esquerda?
Consegue explicar para que servem os disjuntores?
O que tem aí é uma ligação limitada a 3,45 KVA.O que dispara é o disjuntor preto.
O disjuntor da direita é uma redundância , digo eu, que não entendo nada Provavelmente nem era necessário instalar. Á época pensou se assim.
Se assim for. pode-se retirar o da direita sem complicações????0.0161 seg. NEW
