- Bom dia a todos,
Sou novo no fórum e desde já agradeço toda a ajuda e sugestões que me possam dar.
Recentemente comprei um apartamento T2 perto do Cacém, situado num 6.º andar (último andar do prédio, tendo apenas o sótão por cima).
A casa precisa de algumas melhorias, que tenho vindo a fazer dentro das minhas possibilidades e conhecimentos. Tenho tapado vários buracos existentes nas paredes, deixados pelos antigos inquilinos, que pareciam verdadeiros colecionadores de furos.
Tenho utilizado massa de enchimento e, posteriormente, massa de acabamento (massa 4h / megafina, que são os nomes que já ouvi), com o objetivo de deixar as paredes lisas, uma vez que são bastante rugosas.
No entanto, num dos quartos deparei-me com um problema mais sério: a parede onde se encontra a janela está a descascar e a soltar-se quase por completo. Pelo pouco que sei, será necessário remover todo o material solto e refazer a parede. Para agravar a situação, a caixa onde está a fita do estore apresenta ferrugem e, do lado da janela, o cimento está a desfazer-se como se fosse areia fina. Isto leva-me a questionar se poderá existir algum problema de infiltração.
Gostava que me pudessem ajudar com algumas orientações:
Qual a melhor forma de restaurar esta parede de raiz e, se possível, melhorar o isolamento?
Que materiais recomendam, tendo em conta que sejam relativamente fáceis de aplicar, pois não é a minha área e não tenho muita experiência?
Obrigado desde já pela ajuda.- lissopoval
- 21 janeiro 2026
boas
por acaso o marmore nao esta descolado na parte exterior?
abre a caixa dos estores e ve o que se passa por dentro também
depois mete aqui umas fotosAlgumas imagens para ter ideia.
A caixa do estore esta aparentemente seca mas algumas manchas.
O mármore parece me intacto.CaixaMármore.
Da parte de dentro esta molhado.A caixa da fita.- lissopoval
- 22 janeiro 2026
parece-me que a agua ta a entrar algures aii por baixo da janela, onde tens esse sicilone quase verde
tenta tirar a guia do estores, limpa o silicone velho e mete tudo novo
ate era melhor tirar a janela toda e vedar tudo como deve ser- lissopoval
- 22 janeiro 2026
isto ao canto é oque? massa?Colocado por: lissopovalisto ao canto é oque? massa?
Não faço ideia. Mas pareceu-me tipo um siliconeColocado por: lissopovalparece-me que a agua ta a entrar algures aii por baixo da janela, onde tens esse sicilone quase verde
tenta tirar a guia do estores, limpa o silicone velho e mete tudo novo
ate era melhor tirar a janela toda e vedar tudo como deve ser
Faz sentido. Agora tirar as janelas é ok. A armação delas já n sei se será facil.
Sugestoes?Em relação á parede.
Qual a melhor forma de restaurar e, se é possível, melhorar o isolamento?
Que materiais devo comprar, tendo em conta que sejam relativamente fáceis de aplicar?0.0125 seg. NEW
