Adquiri recentemente um apartamento e, após pintura interior, verifiquei que, com as chuvas constantes dos últimos meses, surgiu uma infiltração na zona do vão da janela e da caixa de estores (piso elevado, mas não último andar). Além disso, nota-se alteração de cor no pavimento junto à janela e, mais recentemente, o início de levantamento do mesmo.
Quando comprei o imóvel, foi-me transmitido que o problema estaria resolvido. No entanto, tudo indica que a causa provável continua a ser a existência de fissuras na fachada. A intervenção estrutural (reparação e posterior pintura da fachada) só deverá avançar daqui a alguns anos, dado o orçamento elevado e a necessidade de consenso em assembleia.
Enquanto aguardo pela obra definitiva, gostaria de perceber se existe alguma abordagem intermédia que permita mitigar o problema pelo interior. Nomeadamente:
Verificar eventuais deficiências de isolamento na caixa de estores ou no rodapé; Aplicação de massas ou silicones (interior e/ou exterior) ou outros produtos de impermeabilização pontual que possam retardar a entrada de água.
Assim, agradeço opiniões de quem tenha passado por situações semelhantes e possa recomendar:
- Noção de orçamento de quanto custaria uma empresa intervir na fachada por via de alpinismo vertical para reparar as fissuras na fachaada - Eventuais soluções interiores temporárias (isolamento, impermeabilização, produtos específicos, etc.) que possam minimizar os danos até ser possível intervir na fachada; - Recomendação de empresas que atuem na zona de Lisboa, especialmente no concelho de Cascais, com experiência em infiltrações, ou pequenas reparações deste género.
Agradeço desde já qualquer contributo ou recomendação.